（略）（略）人民法院
關于變賣位于（略）諾木洪枸杞產（略）的公告
（略）（略）人民法院將于2025年03月29日10時至2025年05月27日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）—參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現公告如下：
一、拍賣標的：
主要資產概況如下：
（一）存貨：為庫存物資，包括小酒瓶、酒瓶紙箱、除垢劑、蛋白胨、氫氧化鈉、硫酸鐵銨、甲醇、PH緩沖劑、對硝基苯酚、硝酸、白砂糖、硅藻土助濾劑、千生杞小七酒瓶等共93項，屬于白酒生產用材料、化驗用藥品等，存放在生產車間洗瓶間、（略）1樓配電室、鋼結構庫房、化驗室藥品室、化驗室試劑室、（略）庫房等處，至評估現場勘察日2024年11月已超過4年；經現場勘察，大部分存貨已經超過保質期。
（二）房屋建（構）筑物：納入評估范圍的房屋建（構）筑物包括房屋建筑物和構筑物，其中房屋建筑物4項，構筑物5項。
1.房屋建筑物包括：（略）、鍋爐房、門衛室及鋼結構庫房，共4項，建筑面積共計7857.32平方米：建筑結構有鋼筋混凝土結構、混合結構及鋼結構；（略）場地上；根據不動產權證記載內容推斷，項目大約于2019年6月建成并投入使用，目前己停產停用，經現場勘察，房屋建筑物現狀良好。
2.構筑物：包括地坪、鐵藝大門、鐵藝圍墻、路燈及污水池，共5項，建筑結構有磚混結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構等，（略）場地上；根據不動產權證記載內容推斷，項目大約于2019年6月建成并投入使用，目前已停產停用，經現場勘察，構筑物現狀良好。
二、主要建筑物概況：
①（略）：鋼筋混凝士結構，（略）呈平面凹形，轉角處、及外側面、樓門前2側建成六面簡形，共3層。地下面積較小的1層為配電室、發電機室、水泵房，地上東側為酒罐安裝車間，為1層，中間2層，1樓白酒生產線，2樓為化驗室，（略）中間為大廳，1（略）頂，西面2層為（略）內水電暖燈照及消防等設施齊全，于2020年8月被依法查封；經現場勘察，房屋地基基礎無不均勻沉降，承重結構完好，梁板柱未發現可見變現，地面、內外墻面及天棚完好無損，門窗能夠開啟正常，水電暖及消防設施齊全，水電暖均可正常使用，消防設施因廠房查封時間已久，消防設施均未年檢，其他完好，房屋可正常使用。
②鍋爐房：（略）東北側，實際用途為庫房、水房，鋼筋混凝士結構，建筑面積257平方米，鋼筋混凝土梁板柱，水泥砂漿地面、磚墻，鋼板房門、防盜門、塑鋼窗，外墻防水涂料，內墻及天棚乳膠漆，水泥砂漿地面，室內水電暖燈照等設施齊全；根據不動產權證記載內容推斷，于2020年8月被依法查封；經現場勘察，房屋地基基礎無不均勻沉降，承重結構完好，梁板柱未發現可見變現，地面、內外墻面及天棚完好無損，門窗能夠開啟正常，水電暖均可正常使用，消防設施因廠房查封時間已久，消防設施均未年檢，其他完好，房屋可正常使用。
③門衛室：（略）西側，混合結構，共1層；經現場測量建筑面積26.32平方米，鋼筋混凝土梁板，磚墻，水泥砂漿地面，防盜門、塑鋼玻璃窗，外墻防水涂料，內墻及天棚乳膠漆，地板磚地面，室內燈照設施齊全；于2020年8月被依法查封；經現場勘察，房屋地基基礎無不均勻沉降，承重結構完好，梁板未發現可見變現，墻體完好無損，地面、內外墻面完好無損，燈照齊全有效，門窗能夠開啟正常，整體狀況較好。
④鋼結構庫房：（略）北側，鋼結構；經現場測量建筑面積1200平方米；H型鋼門形鋼架，彩鋼板圍墻，彩鋼板屋頂，卷閘門，水泥砂漿地面，塑鋼窗，室內燈照齊全；于2020年8月被依法查封；經現場勘察，圍墻及頂棚完好無損，地面完好，燈具齊全，整體狀況良好。
⑤地坪：（略）四周，混凝土結構，經現場測量確定地坪面積為4784.55平方米，厚度約250mm，經現場勘察，地坪完好無損，未發現塌陷、破損及裂縫等情況，整體狀況良好。
⑥鐵藝圍墻：（略）東南西側，經現場測量總長401.10米，總高度平均約2米，安裝在200現澆混凝土基礎上，磚柱鐵藝圍欄，經現場勘察，能正常使用。
⑦污水池：（略）東北側，磚混結構，長10.30米，寬3.3米，深度約3米，磚墻池壁，混凝士底，經現場勘察，水池結構完好無損，整體狀況良好。
鐵藝大門、路燈，狀況良好，能夠正常使用。
（三）設備資產：納入評估范圍的設備包括機器設備和電子設備及其他；其中機器設備120項，電子設備及其他460項，（略）生產車間、鍋爐房、門衛室、鋼結構庫房等處：（略）各辦公室、化驗室等處，大約于2019年11月安裝并投入使用，截止評估現場勘察日2024年11月已被查封超過4年。
I、機器設備：包括圓盤式硅藻土過濾機、板框式過濾機、制冷機、乙醇不銹鋼冷藏罐、不銹鋼儲酒罐、不銹鋼發酵罐、夏郎德壺式蒸餾器、反滲透設備、CIP清洗設備、全自動翻轉沖瓶器、電子定量灌裝機、干式變壓器、高壓開關柜、柴油發電機組等，共120項，屬于白酒生產、灌裝、包裝設備及發電配電等備；（略）生產車間、鍋爐房等處；大約于2019年11月安裝并投入使用，截止評估現場勘察日已被青海省公安廳經濟犯罪偵查總隊查封超過4年，設備停用已久，無法判斷設備的使用情況。
主要資產概況如下：
①圓盤式硅藻土過濾機：（略）東側的生產車間，型號SKXP-8，2019年11月16日安裝完成并投入使用；生產廠家為（略）森科機械；主要用于白酒過濾。設備由過濾主體、（略）、混合添加裝置、（略）、移動式機架、（略）和殘液過濾（選配）等組成；具有過濾周期長、效率高，過濾質量穩定，濾液損失少，自動化程度高和配置齊全等特點；由于停產，無法判斷設備的運行情況，經現場勘察，設備外觀狀況良好。
②不銹鋼冷藏罐：（略）東側的生產車間，型號為20噸，2019年11月16日安裝完成并投入使用；生產廠家為泰安鯤鵬機械：該罐直徑2.5米，高5.5米，（略）主要的冷藏及儲酒設備；經現場勘察，設備完好無破損，外殼無變形，未發現滲漏情況，設備外觀狀況良好，由于停產，無法判斷設備的運行情況。
③夏郎德壺式蒸餾器：（略）東側的生產車間，型號SKHI2500,2019年11月16日安裝完成并投入使用；生產廠家為（略）森科機械：主要用于白酒蒸餾。設備由蒸餾器、蒸餾塔、冷凝器及管組成，具有生產效率高、自動化程度高等特點，由于停產，無法判斷設備的運行情況，經現場勘察，設備外觀狀況良好。
④柴油發電機組：（略）地下1層的發電室，（略）GF-260，額定功率200KW，額定電壓400/230V，出廠日期2017年11月；（略）YC6MK350L-D20，常用功率200KW，出廠日期2017年9月，（略）；由于停用，無法判斷使用現狀，經現場勘察外觀狀況良好。
⑤電蒸汽鍋爐：（略）鍋爐房內，型號：DRQ1-0.7；額定蒸發量It/h，額定蒸汽壓力0.7mpa，電功率756KW，主要用于供暖，制造廠家：（略）；因鍋爐房門無鑰匙，經窗口遠觀，設備外觀狀況良好。
其他設備除堆放在鋼結構庫房內的廢舊設備外，其余設備外觀狀況良好。
2、電子設備及其他：包括：玻璃容量瓶、容量瓶、聯想臺式電腦、氣象色譜儀、數顯不銹鋼電熱板、超純水機、微生物培養箱、電動離心機、調速多用振動器、電子天平、原子吸收分光光度計、無迪低燥音空壓機、海爾冰箱、數顯恒溫水浴鍋、長徑瓶、三角瓶、球形瓶、量桶、量杯、電子恒溫不銹鋼水浴鍋、會議桌、辦公桌、試驗臺、六門六開物品柜、保鮮柜、和面機、六門冰箱、四眼煤氣灶、不銹鋼碗柜、電視、單人床配床墊、絨布靠椅、兩門衣柜、單人沙發、雙人沙發、三人沙發等共計460項：（略）的化驗室、辦公室、宿舍、廚房等處，屬于化驗儀器、器皿、辦公及宿舍家具、廚房用具。大約于2019年11月安裝并投入使用，截止評估現場勘察日已被青海省公安廳經濟犯罪偵查總隊查封超過4年，資產停用已久，化驗儀器無法判斷使用情況，辦公機具及廚房用具等資產狀況良好。
主要資產概況如下：
①氣象色譜儀：存放在化驗室氣相色譜儀室；型號為GS，（略）生產，主要用于檢測白酒的質量和安全性，保證白酒產品的品質。由于停產，無法判斷設備的運行情況，經現場勘察，設備外觀狀況良好。
②原子吸收分光光度計：存放在原子吸收室；型號為AA-7020，（略）生產，主要用于檢測酒類產品中的微量和痕量元素。這些元素可能包括重金屬（如鉛、鎘、汞等）和其他關鍵礦物質（如鉀、鈉、鈣、鎂等），保證白酒產品的品質。由于停產，無法判斷設備的運行情況，經現場勘察，設備外觀狀況良好。
③試驗臺：實木材質，臺面鋪設硬黑色塑料板，下面設有抽屜、柜子，臺面寬0.9米，高0.8米，安轉載實驗室各房間內，用作各種實驗臺面，經現場勘察，臺面完好，抽屜及柜子無損壞，現狀良好，能夠正常使用。
④單人床：實木材質，木質床板，長2米，寬1.2米，安放在職工宿舍內；經現場勘察：整體完好無損，能夠正常使用。
其他資產如電視機、床頭柜、椅子、桌子等，均能夠正常使用，狀況良好。
產權情況：委估設備類資產未收集到相關的購置合同發票等權屬資料，本次只對委估資產于評估基準日的完全產權下的（略）場價值發表意見，不考慮上述資產權屬歸屬、被查封、擔保及可能存在的尚未支付的相關負債。
（四）生物性資產
納入評估范圍的生物性資產樹木資產，包括楊樹和紅柳，其中楊樹約283棵，紅柳生棵，（略）院內；苗木栽種年期不詳，經現場勘察，約有83棵楊樹生長狀況良好，200棵楊樹插扦方式：（略）
（五）土地使用權：
（略）出讓方式：（略）

起拍價：（略）元，保證金：2000,000元，加價幅度：100,000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
標的物描述以評估日期節點為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年05月27日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：有
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后十五日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶名稱：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_tt
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
法院監督電話：（略）伊法官
拍輔機構咨詢電話：（略）王先生
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（略）（略）人民法院
二〇二五年三月十三日