（略）100%股權
（略）N0123GQ240022產權子類型股權
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發布終結。
（略）
注冊地（住所）云南省紅河州（略））
（略）類型（經濟性質）（略）法定代表人羅騰
成立時間1999/03/29注冊資本（萬元）人民幣100
統一社會信用代碼/（略）（略）903040P所屬行業其他服務業
經營范圍接受住（略）宇的物業委托管理業務；房屋修繕、維護服務；房屋出租；房屋出售中介服務；五交化產品、建筑材料銷售；家用電器修理；停車場經營。
職工人數40
（略）前十位股東名稱：（略）
（略）100
內部決議股東決定
是否存在其他權利人否
主要財務數據指標最近一個年度審計數據單位：（略）
2023年度營業收入利潤總額凈利潤
（略）
資產總額負債總額所有者權益
（略）
審計機構名稱：（略）
最近一期企業財務報表數據單位：（略）
報表日期營業收入利潤總額凈利潤
2024/07/3177.（略）.（略）.486628
報表類型資產總額負債總額所有者權益
月報（略）
標的企業基準日審計數據單位：（略）
報表日期營業收入利潤總額凈利潤
2024/05/（略）
資產總額負債總額所有者權益
（略）
基準日資產評估情況轉讓標的對應評估值（萬元）47.67
評估基準日（略）
（略）
評估核準（備案）單位：（略）
標的企業評估值單位：（略）
資產總額負債總額凈資產
（略）
（略）
統一社會信用代碼/（略）（略）855525E
注冊地（住所）云南省紅河哈尼族彝族自治州（略）（云錫辦公大院內）
（略）類型（經濟性質）（略）
持有產(股)權比例100%
擬轉讓產(股)權比例100%
內部決策形式董事會決議
轉讓方承諾1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓標的的相關行為已按照法律法規以及我方章程和內部管理制度的規定履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準，相關決策程序及決策文件合法合規；3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實、完整、合法、有效及準確性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云交所對上述材料內容予以公告；4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和國有資產交易相關制度及程序，按照有關要求履行我方義務；5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理產權變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的產權無法變更的情形，我方承擔全部責任；我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件董事會決議
行為批準或備案機構云南錫業集團（控股）（略）
特別告知
是否涉及重大債權債務處置事項否
原股東是否放棄優先受讓權不涉及
是否涉及管理層參與受讓否
是否含有國有劃撥土地否
是否涉及職工安置否
（略）國有股權間接轉讓否
是否涉及外資收購限制或禁止否
其他披露內容（一）（略）100%股權、（略）100%股權，（略）股權整體打包轉讓，不拆分交易。
（二）標的企業涉及的物業欠費及垃圾處置業務等相關內容，標的企業評估報告、審計報告等相關備查文件中有完整記載，請意向受讓方在公告期內到云交所查閱，未查閱的視為已清晰完整的知悉所有信息。項目掛牌公告期即為盡職調查期，意向受讓方在項目公告期間應自行對產權交易標的企業進行全面了解。意向受讓方一經提交報名登記并按規定交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容（含附件）及本次交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，并全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示，自愿承擔由此產生的任何法律與經濟責任及所有風險。
（三）本項（略）站公告為準。
交易條件轉讓底價（元）476700.00（（略）100%股權）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件1.應提供合法有效的主體資格證明材料。2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
標的交割詳見“與交易相關的其他條件”
與交易相關的其他條件（一）轉讓底價：（略）100%股權、（略）100%（略）股權整體打包轉讓，轉讓底價共計人民幣55.72萬元。（最終成交價以意向受讓方或競買方不低于本轉讓底價的最終有效報價為準）。
（二）價款支付與結算：
1.價款支付：受讓方應于《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性將交易價款支付至云交所資金監管賬戶（以到賬為準）。
2.結算下列款項均以人民幣計價，并通過云交所資金監管賬戶統一結算（不計息）：
A.交易保證金；
B.轉、受讓方應向交易機構（云交所）支付的相關費用；
C.交易價款。
（三）標的交付方式：（略）
（四）物業項目及物業用房移交范圍：
1.共13個物業項目，其中（略）區5個項目[德（略）、金盆家（略）（含技術學院）、機（略）、錫（略）、南城家（略）（含尚筑文苑）]；廣（略）4個項目（二治、東鋅片、古屯片、科馨花園）；礦（略）3個項目（老廠、卡房、官家山）；文（略）1個項目（都龍項目）。（詳見附件1）
2.物業用房，（略）管理使用（詳見附件2）。（略）提出增加配置用房需求，可（略）場化的原則，與屆時相關物業權屬人協商一致后租賃使用。
（五）交易完成后，（略）按現狀接收13個物業項目，并按照物業管理相關規定對所接收的13個物業項目進行自主經營、自負盈虧。
（六）交易完成后，標的企業不得繼續使用云南錫業集團（控股）（略）（略）（如“云錫”或“云南錫業”等）、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以云南錫業集團（控股）（略）及其子企業名義開展經營活動。
（七）本次產權轉讓所涉及的稅收和費用：產權轉讓中涉及的有關稅收和費用，轉、受讓方按照國家有關法律規定或其約定繳納，規定或約定不明確的，則由受讓方承擔。
（八）（略）繼續承繼。
（九）標的企業自評估基準日至股東變更登記手續辦理完畢的期間損益由受讓方按受讓比例承擔或享有。
（特別說明：被確定為受讓方的意向受讓方，應在其被確定為受讓方之日起三個工作日內按以上“交易條件”與轉讓方簽訂《產權交易合同》?！懂a權交易合同》中的相關條款只能以此為基礎細化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質性內容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件）。
交易指南交易規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示
交易方式：（略）
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續于掛牌截止日17:00（略）站完成線上報名手續并按云交所要求提交紙質報名材料（采用郵寄方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
1.當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務費后可以轉為交易價款的一部分。2.若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：
（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；
（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；
（4）在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》及未按約定支付交易價款的；
（5）其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和交易條件要求的。3.意向受讓方（或受讓方）出現違規違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除云交所的相關費用后將剩余違約金劃轉至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、云交所等相關機構損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。4.意向受讓方（或受讓方）所交交易保證金和所付價款到達云交所指定賬戶后，若出現從交易保證金中扣除服務費以及向轉讓方劃轉價款或違約金等行為無需再由其確認。
交易競價安排競價方式：（略）
增價幅度（元）30000.00
自由競價時間另行書面通知延時競價周期（秒）90
服務費被確定為受讓方（以云交所《交易結果通知書》為準）即有義務向云交所支付服務費。受讓方應于收到《收款通知》之日起3個工作日內按《（略）股權交易收費標準》一次性向云交所交納服務費，逾期未交納的，該費用在受讓方交納的交易保證金中扣除。
附件下載附件1：云房物管所（略）房屋管理情況.pdf附件2：（略）(物業用房）面積統計.pdf（略）股權交易收費標準.pdf
聯系方式：（略）
咨詢電話（略）1
咨詢時間工作日9：00-17：00
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