（略）計劃將10萬平方標準化工業廠房進行公開處置，為廣泛征集意向方、方便意向方進行前期盡職調查，現發布公開處置預公告。
一、處置單位：（略）
（略）（以下簡稱“處置方”）
二、項目名稱：（略）
項目位（略），隸屬江蘇省海安經濟技術（略），總占地面積242.72畝，廠房建筑面積約10萬平方，于2017年建成大型標準化鋼結構工業廠房共二棟，道路及空地約7萬平方。
三、項目基本情況
1、項目概況
用地性質：工業用地
占地總面積：242.72畝
廠房總面積：10萬平方米（共2棟，每棟約5萬平方）
廠房結構：優質鋼結構
廠房層數：單層、多跨
廠房高度：11-12米
廠房跨度：24米
消防等級：戊級（鋼構件耐火二級等級，消防水池432立方）
電力供應：1450KAV,具備增容條件，可根據需求增容
（略）：市政供水、雨污分流
（略）絡：1000（略）絡
辦公場地：（略），可滿足80-100人辦公
產權情況：產權清晰完整，獨立產權證，便于分割貸款抵押或出售
2、區位優勢
（略）隸屬（略），位于南通、鹽城、泰（略）交界處，是蘇中水陸交通要沖。作為中國長江以北首家國家級生態（略），（略）2021年成功入選第六屆全國文（略），享有中國“美食之都”、“養生福地”、“長壽之鄉”美譽，也是蘇南、上海周（略）最優美的旅游、養生、休閑目的地之一。
海安經濟技術（略）。
3、產業優勢
海安緊緊圍繞“樞紐海安、物流天下”“產業高地、幸福之城”戰略定位，全力打造江蘇東部綜合交通樞紐、長三角北翼產業高地、全省創新驅動發展示（略）、宜居宜業幸福之城，奮力推動高質量發展走在前列，經濟社會實現了全面發展、全面進步。
海安經濟技術（略）圍繞“一主一新一特”的產業發展格局即以現代紡織產業為主導產業、新材料新能源產業為新興產業，機器人及智能制造產業為特色產業，形成特色產業集群。2022（略）域經濟（略）榜單發布，（略）排名居全國第26，江蘇省第9，實現了質的飛越。
4、交通優勢
海安是歷史形成的綜合交通樞紐。海安經濟技術（略）又是海安樞紐的“咽喉重地”。市內有兩條高速、三條國道、四條運河、（略）、兩條高等級航道縱橫交錯。1小時車程內，分布著3個深水大港，2小時車程內，分布著8個機場。地理交通上的大優勢，使得海安的經濟發展得到厚實支撐。
海安已全面融入滬寧1小時經濟圈，加速成長為“高鐵時代”下東部沿海交通大動脈上的重要樞（略）。2021年海安—（略）班列率先開行，“樞紐海安”（略）倡議無縫銜接的重要一環；（略）“中歐班列”與鐵海快線班列顯著提高了海安的外貿發展地位。
項目導航定位：（略）(江蘇省（略）)
四、項目亮點
1、項目內部布局合理，空間無阻隔設計，可靈動自由分割組合，可打造生產?辦公?休閑一體（略）；
2、產權清晰完整，權證獨立，便于分割出售、出租、融資等需求；
3、配套設施（電力、供水、排水、消防、通訊、辦公、安保等）設施完善，滿足企業投入即可使用需求，為投資方節約時間成本。
4、其他增值服務：
※租賃廠房，可享受租金優惠；購買廠房，可協助辦理政府稅收政策優惠、銀行授信等。
※提供優質的物業管理服務，確保廠房的正常運營和維護
※全程協助辦理相關的租賃/購買手續，提供一站式服務。
五、處置方式：（略）
該項目可考慮含整體出售、分棟出售、出租或其他處置方式：（略）
六、處置價格
處置方委托第三方評估機構對項目進行評估，并以最終備案評估價格為基礎。
七、交易方式：（略）
后續計劃委托產權交易機構以進場交易方式：（略）
八、聯系方式：（略）
凡符合法律法規政策規定、有意愿參加本項目的意向方，自本預公告發布之日起，可電話聯系，歡迎現場踏勘。
九、特別提示
1、本項目處置預公告不構成對任何意向方或接收本公告的任何主體的要約。以上預公告的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據，處置方不對其承擔任何法律責任。
2、有關本項目的最終信息均以在產權交易機構進行正式披露的信息為準。
3、本項目預公告時間：預公告發布之日起至產權交易機構發布本項目正式處置信息公告之日止。凡符合法律法規政策規定、并有意愿參加本項目的意向方，（略）聯系。