（略）:AJB（略）ZG
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目沿江產(chǎn)業(yè)智谷項(xiàng)目已由南京江（略）)批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：84860.00萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：84860.00萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的一期工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式：（略）
~DaiJianDanWei受建設(shè)單位：（略）
2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
（略）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）工程規(guī)模：沿江產(chǎn)業(yè)智谷項(xiàng)目一期用地面積36042.09平方米（約54畝），建筑面積共53712.31平方米，其中地上建筑面積52645.79平方米，包括8#高層廠房、1#~3#多層廠房、5#、6#、9#、10#多層雙拼廠房和7#配套服務(wù)；地下建筑面積1066.52平方米，位于8#高層廠房地下，主要為設(shè)備用房。一期工程建筑最高層數(shù)10層，建筑高度57.9米，單體最大建筑面積11878.70平方米。屬于特大型工程。
（略）合同估算價(jià)：26500.00萬(wàn)元
（略）總工期要求：480日歷天
設(shè)計(jì)開工日期：2025年3月10日
施工開工日期：2025年3月31日
工程竣工日期：2026年7月3日
2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍：沿江產(chǎn)業(yè)智谷項(xiàng)目一期工程總承包，本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)費(fèi)對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容包含：本項(xiàng)目全部工程的設(shè)計(jì)工作；方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)（裝修、景觀、外立面、泛光、標(biāo)識(shí)、海（略）（略）、管網(wǎng)、門衛(wèi)、污水處理、雨水回收、變配電、自來(lái)水（含表前）、充電樁專用橋架及電表箱（不含電表）、光伏、網(wǎng)絡(luò)覆蓋、信報(bào)箱及配套工程；為滿足該項(xiàng)目驗(yàn)收交付所需的所有設(shè)備、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試；施工階段BIM應(yīng)用；工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作；上述工作對(duì)應(yīng)的所有措施內(nèi)容。（3）雙方約定的其他費(fèi)用對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容包含：所有常規(guī)檢測(cè)、非常規(guī)檢測(cè)、專項(xiàng)檢測(cè)及強(qiáng)制檢測(cè)（樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)沉降觀測(cè)、（略）檢測(cè)除外）；臨水臨電、苗木遷移、桿線遷移、道路開口、管線遷移、有線電視、（略）的安全評(píng)估和監(jiān)測(cè)、電力外線接入、消防查驗(yàn)等。
2.3工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格審查必要條件：
1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)(B)施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程二級(jí)及以上3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3.2資格審查可選條件：
1、企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）的工程總承包業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明上的總建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”（略）信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)）（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外）的施工業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明上的總建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”（略）信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)）（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間、面積均以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽(yáng)光”（略）信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)）業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”（略）信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3.3本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.評(píng)分細(xì)則
本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
4.1分值構(gòu)成：
工程總承包報(bào)價(jià)：56分設(shè)計(jì)文件：34分商務(wù)標(biāo)：3分項(xiàng)目管理組織方案：7分
4.2評(píng)分細(xì)則：
1.設(shè)計(jì)文件：
（略）設(shè)計(jì)說(shuō)明①：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）設(shè)計(jì)說(shuō)明②：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求；各專業(yè)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明完整性、合理性。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）總平面布局①：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理；是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）總平面布局②：是否滿足交通流線及開口要求、停車位布局合理可行、各流線分析細(xì)致合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）總平面布局③：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）總平面布局④：總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、市場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）建筑功能①：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）建筑功能②：方案設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）建筑功能③：（略）把握準(zhǔn)確、分析透徹、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）建筑功能④：建筑平面功能布置與空間有機(jī)組合的結(jié)合。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）建筑功能⑤：消防設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)規(guī)定。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）建筑功能⑥：交通流線，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)一致。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）建筑造型①：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）建筑造型②：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）建筑造型③：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）建筑造型④：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖（不少于3張）、透視圖（不少于5張）、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評(píng)比，以上各圖缺一本條不得分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）結(jié)構(gòu)方案①：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）結(jié)構(gòu)方案②：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）設(shè)備方案①：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）設(shè)備方案②：（略）設(shè)備及綜合規(guī)劃方案的概念設(shè)計(jì)分析說(shuō)明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）綠色建筑（含建筑節(jié)能）：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)（略）設(shè)計(jì)深度①：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)（略）設(shè)計(jì)深度②：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
2.工程總承包報(bào)價(jià)：
投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人：（略）
3.項(xiàng)目管理組織方案：
3.1總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)3.2設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)3.3施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)3.4采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)3.5建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
4.商務(wù)標(biāo)：
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
5.招標(biāo)文件的獲取：（略）
5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，（略）網(wǎng)站（（略）.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
5.（略）使用費(fèi)0元。
5.3遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：（略）:20:00
6.投標(biāo)截止時(shí)間
6.1投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
6.2逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
7.發(fā)布公告的媒介
7.（略）網(wǎng)（（略）.cn/njweb）、（略）網(wǎng)（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上發(fā)布。
8.其他
8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e路陽(yáng)光”（略），并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。8.4、潛在投標(biāo)人的單位：（略）
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：210000郵編：210000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）-237
傳真：/傳真：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)文件查看地址：（略）
招投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)電話（略）