出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱：（略）
所屬集團/主管部門:
出租方聯系人：（略）
出租方聯系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）:（略）（略）
坐落位置:（略）
房屋使用現狀:空置
建筑面積:1685.8平方米
房屋用途:教衛
是否存在優先承租權:否
出租行為批準情況決策類型:
批準單位：（略）
（略）:國管房地【2024】177號
其他權力情況其他權力情況:無
其他披露事項其他披露事項:1、承租方需自行辦理營業執照，并自行承擔辦理、使用證照的相關法律風險。2、信息披露期內，意向承租方需提前與出租方踏勘聯系人：（略）
出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價:（略）元/年
擬征集承租方個數:1個
出租面積:1685.8平方米
租金掛牌價補充說明:為含稅價格
擬出租面積:1685.8平方米
租賃期:5年
起租日:以合同簽訂為準。
免租期:6個月
租金調整方式：（略）
租金及押金支付要求:押三付三
承租方需承擔費用:水;電;氣;熱;物業費
房產使用用途要求:無
是否允許裝修改造:1、裝修方案須經出租方審核同意后方可實施。承租方負責辦理裝修手續，用于裝修、改造的全部費用由承租方承擔，出租方不承擔任何費用，在租賃合同終止后也不作任何補償。2、承租方取得政府相關部門（如消防等）對施工圖紙的書面審批同意意見后方可進行施工，施工需符合相關法規及設計規范，不得對建筑的安全、使用等造成影響。
與出租相關的其他條件與出租相關的其他條件:1、意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解并認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，愿以不低于掛牌價格的金額承租房屋，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金或押金，否則即視為違約。2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）內進行不定期消防安全檢查。5、如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方的經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在約定時間與出租方簽訂租賃合同的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。6、承租期內，未經出租方書面同意，承租方不得將該房屋部分或全部轉租給第三方，不得以包括但不限于合作經營、承包經營、股權轉讓、內部招商等任何方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件:1、意向承租方須為在中國境內依法注冊并存續的法人或非法人組織；2、若意向承租方非事業單位：（略）
意向承租方其他承諾意向承租方其他承諾:
保證金事項交納金額（萬元）:30.00
交納方式：（略）
交納時間:意向承租方在信息發布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。
保證金處置方式：（略）
保證金扣除條款:如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方的經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在約定時間與出租方簽訂租賃合同的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。
披露信息信息披露期信息披露期:公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息發布期滿后，如未征集到意向承租方:延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容遴選方案主要內容:
（略）西大街76號房屋出租項目《現場踏勘確認書》（略）.docx鼓樓西大街76號房屋出租項目《現場踏勘確認書》（略）.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=27831&fname=%E9%BC%93%E6%A5%BC%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E8%A1%9776%E5%8F%B7%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%A1%B9%E7%9B%AE《%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B8%8F%E5%8B%98%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%B9%A6》（略）.docx&index=24
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（略）西大街76號房屋出租項目《房屋租賃合同》北交所公示版（略）.docx鼓樓西大街76號房屋出租項目《房屋租賃合同》北交所公示版（略）.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=27831&fname=%E9%BC%93%E6%A5%BC%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E8%A1%9776%E5%8F%B7%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%A1%B9%E7%9B%AE《%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88%E5%90%8C》%E5%8C%97%E4%BA%A4%E6%89%80%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%89%（略）.docx&index=26