庫熱村村
項目名稱：（略）
地州/市：伊（略）/市：特（略）鄉/鎮：呼吉爾特蒙古民族鄉村：庫熱村土地流轉面積：100畝。
流轉地塊情況：庫熱村生態二期100畝退耕還林（以實際測量為準）
地塊一：位于呼吉爾特蒙古民族鄉庫熱村生態二期100畝退耕還林，林地使用權，東面：路、南面：路、西面：張軍承包的退耕還林地、北面：渠溝。
流轉底價：500元/畝，。
保證金：（略）（壹萬元）
流轉年限：3年。
支付方式：（略）
報名結束日期：2024年8月5日---2024年8月15日
報名保證金：1萬元整（大寫人民幣：壹萬元整）競價時間：2024年8月12日下午16：00（北京時間）競價地點：（略）
一、土地流轉注意事項
1、承包人種植期間，必須遵守國家耕地保護，農業種植相關法律法規及政策規定，不得改變現有耕地使用性質及用途。依法經營，合理保護土地資源，（略）、水渠、林帶等基礎設施。
2、土地流轉期間，如遇有國家實施的相關民生類項目（如：高標準農田灌溉渠建設項目、土地平整、（略）建設等等），承包人必須積極配合、支持項目實施，不得以任何借口阻礙施工。
3、保險費、經營性費用均由承包戶自行承擔；種植期間如遇到的自然災害，由承包戶自行承擔。
4、種植農作物期間，護青保障由承包戶自行承擔，村委會協助管理。
5、禁止焚燒秸稈，種植農作物期間所使用的農藥肥料包裝廢棄物、地膜等，由承包人自行回收處理、不得隨意丟棄。
6、村集體經濟組織所發布的各類農村產權必須權屬清晰，無爭議。
7、凡有能力承包經營土地耕種、愿意遵守耕地保護規定、自愿參與土地公開交易并能夠自覺遵守規定的單位：（略）
8、該地塊原承包戶有欠款的須在報名前繳清往年欠款，否則不得參加本次競價。
9、所有林地和果園地不得套種高桿農作物，可套種小麥，大豆等不影響苗木生長矮生農作物。若出現種植高干作物的違約行為，按耕地成交價進行向村委會繳納承包費。
10、所有林地和果園地成交后樹木費用由第三方評估單位：（略）
11、承包期間承包方不得將土地進行轉包。
12、根據《農村土地經營權流轉管理辦法》第九條規定土地經營權流轉的受讓方應當為具有農業經營能力或者資質的組織和個人。在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權；第十條規定流轉期限屆滿后,受讓方享有以同等條件優先續約的權利。也就這次流轉原承包戶在同等條件下享有優先權。
二、流轉土地使用要求
1、符合國家相關法律法規政策規定，且不得改變現有耕地使用性質及用途。
2、保護土地資源合理利用及科學種植。如種植特色農作物或有相關政策等特殊情況，可向所屬村民委員會提出申請，根據特色種植產業需求，結合我鎮實際進行適當調整。
3、100畝退耕還林地保證種植樹木，不能隨意更改土地性質。
三、報名條件
1、報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件（一份）。合作社、農業經營單位：（略）
2、報名需提前繳納土地交易保證金元整，保證金繳納后方可參與競價。
繳納保證金賬戶:（略）
（略）：
（（略）APP一找到需要參加的競（略）（略）一銀行人工窗口、ATM轉賬、手機銀行轉賬均可繳納保證金）
（略）:
開戶行名稱：（略）
注:（略）提示上傳繳款憑證(人工窗口轉賬憑證、ATM轉賬小票、手機銀行轉賬截圖均可)。繳納保證金時請備注：XXX（姓名）保證金，競價結束后除成交人，其余參加本次競價的人員，保證金將在五個工作日之內退回原打款賬戶。報名者需要足額繳納填寫的保證金金額，不允許少繳多繳或代繳，否則報名者無法參與競價。
3、報名時間：2024年8月5日--2024年8月13日；
4、報名方法：
方法一：前往呼吉爾特蒙古民族鄉庫熱村村委會
聯系人：（略）
方法二：（略）報名（（略）辦公室）
阿麗亞：（略）
（（略）APP“e聚農寶”參與報名和競價，手機應用商城搜索“e聚農寶”即可下載安裝）
5、交易時間：2024年8月13日下午16：00時整，提前半小時進場。
6、交易地點：（略）
7、競價規則：本次發包耕地為電子競爭性報價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競標，（即：以標底價為基礎，競價須在標底價的基礎上增加價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎上進行加價報價競標。
四、參與競價相關要求
1、參與對象：凡有能力承包經營土地耕種、愿意遵守耕地保護規定、自愿參與土地公開交易并能夠自覺遵守規定的單位：（略）
2、報名：
（1）有意參與者，須于2024年8月5日—2024年8月13日19：30時以前，按要求與受理報名人聯系報名，逾期不再接受報名。
（2）參與本次公開交易須本人親自到場，現場簽署公開交易承諾書。
3、公開交易：公開
（1）時間：2024年8月13日上午11時00分（北京時間）
（2）地點：（略）
4、成交公告公示：
（略）網站、“e聚農寶”APP進行成交公示。
5、合同簽訂：
（略）簽合同，須在7日內按合同約定繳納土地承包費用，如未按期交付承包費將取消中標資格，并不予退還保證金。
合同備案：
（略）備案合同，完成土地經營權登記。
五、競價注意事項
1、參與人數少于2人時，不能進行公開交易。委托方代表未達到應到場人數的半數以上、監督方代表未到場，均不進行公開交易。
2、參與人須按規定攜帶保證金交款憑證、本人身份證，如本人無法到場，須攜帶委托證明按時到場參加，否則視為自動放棄。
3、參與人在公開交易現場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出交易，競價會議開始后無故未到場參與人員視為自動放棄參與。
4、公開交易結束后，在競價中無違規行為，未中標的，五個工作日保證金退回原匯款賬戶；注：在競價中有違規行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！
六、競價規則
經過競價，選擇最高報價人確定為中標人，并當場簽發中標通知書。