受（略）西山下村股份經濟合作社委托，對集體資產（略）西山下村下清堂耕地進行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標的概況：
（略）西山下村下清堂耕地公開掛牌招租,耕地面積共約180畝。（耕地四至界限以出租方現場確認為準，耕地上的農作物不在本次招租范圍內，具體情況以實際查看為準。本次招租耕地面積僅供參考，成交后由出租方與承租人雙方現場共同確認實際招租耕地面積，承租人按雙方確認后的實際耕地面積向出租方交納租金。）
首年租金起掛價為890元/畝/年，競價保證金（略），履約保證金為（略），保證金不計息。
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經營范圍：僅限用于一年生農作物種植的合法經營。
3.租賃期限：自合同簽訂之日起至2028年5月14日止，租期內租金不遞增。
4.租金支付方式：（略）
5.成交原則：采用線上（網絡）競價，首年租金出價最高者取得經營權。
6.本次招租耕地上現種有部分農作物，出租方承諾在農作物處理完畢后將耕地完整且無糾紛地移交給承租人。標的交付當日簽訂租賃合同，租期自合同簽訂之日起計。
7.承租人不得在（略）域內進行違法活動。
8.承租人不得擅自對耕地進行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進行綠色通道綠化隔離帶建設或一切有人為造成風險的行為。
9.承租人不得用于非農建設項目占用耕地（法律規定的除外）。
10.承租人不得在耕地內挖塘養魚進行畜禽養殖及其他嚴重破壞耕作層的生產經營活動。
11.租賃期內，（略）、渠道、擋墻等設施設備的日常維護、維修、保養責任由承租人負責并承擔所發生的一切相關費用。
12.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。
13.承租人繳納的款項出租方僅提供（略）農業農村局監制的（略）農村集體經濟組織統一收據，若承租人需開具稅務發票，因開票所產生的一切稅、費全部由承租人據實承擔。
14.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
15.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標的展示時間地點：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：自即日起到2024年11月28日17時止，（略）舉行電子競價（（略））。
公告詳情請見：（略）
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件：（略）西山下村下清堂耕地公開掛牌招租競價規則（二次掛牌）.doc
（略）西山下村股份經濟合作社
（略）
（（略））
2024年11月15日