受（略）里珠村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對集體資產(chǎn)（略）里珠村里珠畈、楊家堪頭畈耕地進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）里珠村里珠畈、楊家堪頭畈耕地公開掛牌招租,耕地面積共約232畝。（耕地四至界限以出租方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)，本次招租面積按232畝計(jì)算租金,如承租人需重新測繪面積的按測繪后的面積計(jì)算租金多退少補(bǔ)，涉及的測繪費(fèi)用由承租人承擔(dān)。）
首年租金起掛價(jià)650元/畝/年，競價(jià)保證金（略），履約保證金為首年租金成交總價(jià)的20%，保證金不計(jì)息。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于種植糧食作物。
3.租賃期限：3年，租期內(nèi)租金不遞增。
4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得經(jīng)營權(quán)。成交價(jià)為首年租金每畝單價(jià)，成交價(jià)乘以耕地面積即為首年租金成交總價(jià)。
5.本次招租耕地原合同于2025年2月23日到期，原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。若原承租人競得的，租期自原合同到期次日起計(jì)，若非原承租人競得的，實(shí)際租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際交付日起計(jì)。
6.承租人不得在（略）域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
7.承租人不得擅自對耕地進(jìn)行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進(jìn)行綠色通道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。
8.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。
9.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
10.租賃期內(nèi)，（略）、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。
12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
13.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2024年11月28日17時(shí)止，（略）舉行電子競價(jià)（（略））。
公告詳情請見：（略）
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件：（略）里珠村里珠畈、楊家堪頭畈耕地公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則.doc
（略）里珠村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2024年11月15日