（略）的委托，對湖北交通職業技術學院藏龍（略）2024年東苑5棟門面租賃項目采取公開競價招租的方式：（略）
一、招租人
（略）
二、招租情況概況
招租基本情況
坐落位置
湖北交通職業技術學院藏龍（略）東苑5棟
（湖北（略））
房屋裝修水平
簡單裝修
租金評估情況
評估單位：（略）
（略）
三、資產出租信息
租賃價格
租金底價為：60.6元/月/平方米
擬出租信息
（略）
門面大小（㎡）
招租業態
1號
60
（略）絡
2號
34.92
洗衣店
3號
34.92
美甲
4號
34.92
水果
5號
34.92
奶茶
6號
34.92
蛋糕
7號
34.92
日雜、文具
8號
34.92
眼鏡
9號
34.92
理發
10號
34.92
照相、復印
11號
34.92
電腦及手機維修
12號
104.76
超市
租賃期
預計2025年1月1日-2025年12月31日
（注：承租人需繳納租賃期內租金）
租金支付要求
詳見房屋租賃合同
水、電、氣、熱、衛生費等費用的約定
承租人承擔（以房屋租賃合同約定為準）
備注
在校學生人數約8000人，意向承租人可根據需要自行踏勘項目現場。
四、承租人資格條件
（略）
招租業態
承租人資格條件
特殊資格要求
1號
（略）絡
1.意向承租人必須為具有民事行為能力的法人或自然人；本次競價招租不接受聯合體報名。
2.意向承租人的經營項目如不符合招租人對招租門店或場所的經營規劃及要求者，招租人可拒絕意向承租人的申請。
3.承租人需承諾中選后辦理經營許可證法定代表人名稱：（略）
4.承租人需承諾中選后，主營業務需滿足房屋使用用途及經營要求，經營范圍不得超出營業執照中所列經營范圍。
5.在職職工及在職職工二代以內直系親屬關系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關系）不得參與本項目競價。
經營通信行業特殊資格要求：意向承租人需具備中國移動、中國電信、中國聯通出具的門面房所在位置的經營權函及被授權單位：（略）
2號
洗衣店
經營洗衣行業特殊資格要求：（至少滿足1條）
（1）意向承租人需提供投入經營設備（大型設備包括但不限于干洗機、烘干機、水洗機、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關設備）承諾書；
（2）意向承租人本人至今在（略）東湖（略）、（略）、（略）內至少經營一家干洗店且該門店已擁有干洗機、烘干機、水洗機、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關設備。需提供營業執照（法定代表人名稱：（略）
3號
美甲
4號
水果
5號
奶茶
6號
蛋糕
7號
日雜、文具
8號
眼鏡
9號
理發
10號
照相、復印
11號
電腦及手機維修
12號
超市
五、最終承租人確定方式：（略）
（一）意向承租人攜帶本人二代身份證原件及交易保證金交款憑證參與公開競價。
（二）招租報名期滿后，如僅有1個合格意向承租人通過審核或公開競價時只有一個合格意向承租人參與競價，則以首輪報價直接確定承租人。招租報名期滿后，如征集到2個或2個以上合格意向承租人，則采取詢比競價方式：（略）
（三）詢比競價實行多輪競價方式：（略）
后續報價階段，第2輪起加價幅度為：人民幣1-30元之間整數，每輪報價應以上輪報價最高價為基數加價。
（四）每輪報價填寫時間為三分鐘，超時者視為放棄競價資格，不參與后續競價。每輪報價應按要求填寫并提交，提交后不得修改及撤銷，違反上述規定的報價視為無效，并取消競價資格，不再參與后續競價；在競價過程中惡意擾亂競價秩序或干擾其他意向承租人者將直接取消競價資格。
（五）直至僅有1人提交報價后，競價截止，該意向承租人作為唯一價格中選；若某輪報價中，均無人提交報價，則競價截止，以上一輪的最高報價為中選價確認中選人。若上一輪最高報價相同時，啟動優先承租權（如有），若原承租人放棄優先承租權，則現場隨機抽簽確定中選人。
（六）如擬招租門面及場所本次未能確定最終承租人，招租人將重新進行招租。如中選人放棄中選資格，招租人有權按報價由高到低順延確定中選承租人或重新進行招租。
（七）相互之間存在二代以內直系親屬關系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關系）的多個意向承租人不得參與同一門面競價，如經查實，將取消中選資格，沒收其詢比保證金并納入湖北交通職業技術學院失信人員名單，3年內不得再參與湖北交通職業技術學院的租賃活動。
（八）意向承租人可同時參與湖北交通職業技術學院藏龍（略）中的多個門面的競價，但每個意向承租人最多只允許中選1個門面，如果意向承租人被確定為某個門面的中選人后，自動喪失其他門面的中選資格，并不再參與其他門面的競價。
（九）為保障校內學生生活便利以及承租方的經營連續性，本次招租針對各門面原承租人具有優先承租權。
優先承租權說明：
①各門面原承租人遞交有效的首輪報價后，不參與后續報價；
②各門面原承租人在本次門面競價截止確定最高中選價格后，可現場決定是否接受其中選價。如接受最高中選價則優先成為本次競價中選人，本次中選承租人自動順延為第二備選承租人。如不接受中標價則本次原備選承租人為中選人。
六、報名事項
（一）報名采取現場報名，意向承租人本人攜帶報名資料到場報名，地址：（略）
（二）報名所需材料（注：每個門面單獨進行報名，并單獨提交的報名材料）
（略）
招租業態
報名需提供的材料
特殊要求
1號
（略）絡
1、報名需攜帶本人身份證原件及身份證復印件一份。
2、如需報名多個門面，則須分別準備報名資料。
3、原門面承租人若參與本次競價活動，須提供原門面租賃合同。
1號門面報名須額外提供中國移動、中國電信、中國聯通出具的門面房所在位置的經營權函及被授權單位：（略）
2號
洗衣店
2號門面報名須額外提供《擬投入設備承諾書》或一個在營門店營業執照、門店地址：（略）
3號
美甲
4號
水果
5號
奶茶
6號
烘焙
7號
百貨
8號
眼鏡
9號
理發
10號
文印
11號
電腦及手機維修
12號
超市
（三）現場確認：代理機構：（略）
（四）報名費：按每個門面200元標準繳納報名費，繳納后不予退還，繳納方式：（略）
報名費繳納賬戶：（略）
賬戶：（略）（略）
開戶行：中國工商銀行武漢鋼城支行
（略）：（略）2
（五）詢比保證金
新意向承租人：超市業態￥100000.00元（人民幣拾萬元整），其余業態￥20000.00元（人民幣貳萬元整）；
原門面承租人：￥3000.00元（人民幣叁仟元整）
交納方式：（略）
（六）詢比保證金處置方式：（略）
1、詢比保證金的退還
競價活動結束后，未中選的意向承租人交納的詢比保證金無息退回至原交款賬戶。中選的意向承租人的詢比保證金，在扣除代理服務費后，剩余部分無息退回至原交款賬戶。
2、詢比保證金不予退還的情形
如因非招租人原因，出現以下任何一種情形時，意向承租人所交納的全部詢比保證金不予退還，并作為對招租人的經濟賠償。若造成招租人經濟損失超過詢比保證金數額的，招租人有權進一步追究意向承租人的法律和經濟責任：①在交納詢比保證金后，意向承租人單方要求撤回承租申請的；②意向承租人未按要求參與競價,或在競價過程中出現擾亂競價秩序；③意向承租人中選后放棄承租權或未在規定時間辦理承租手續的；④同一個門面的意向承租人之間存在二代以內直系親屬關系，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關系。
七、報名時間
線下報名時間：2024年12月18日至2024年12月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）
八、詢比會議開始時間及需提供的資料
（一）詢比會議開始時間：
（略）
招租業態
詢比會議開始時間
1號
（略）絡
2024年12月24日9時00分
2號
洗衣店
2024年12月24日9時30分
3號
美甲
2024年12月24日10時00分
4號
水果
2024年12月24日10時30分
5號
奶茶
2024年12月24日11時00分
6號
烘焙
2024年12月24日11時30分
7號
百貨
2024年12月24日14時30分
8號
眼鏡
2024年12月24日15時00分
9號
理發
2024年12月24日15時30分
10號
文印
2024年12月24日16時00分
11號
電腦及手機維修
2024年12月24日16時30分
12號
超市
2024年12月24日17時00分
（二）遞交地址：（略）
（三）需攜帶以下材料參與詢比會議：
1、本人身份證原件；
2、紙質詢比保證金交款憑證；
3、承諾書（詳見附件1、附件2）；
九、發布公告的媒介
（一）（略），網址：(cebpubservice.com)
（二）（略），網址：（（略））
十、聯系方式：（略）
（一）招標代理：（略）
（二）地址：（略）
（三）郵編：430070
（四）聯系人：（略）
（五）電話：（略）
十一、其他事項
相關費用說明：
（一）報名費：按每個門面人民幣200元標準繳納，繳納后不予退還。
（二）代理服務費：1-11號門面，每個門面人民幣（略）。12號門面人民幣（略）.從中標人詢比保證金中扣除，繳納后不予退還。
（三）詢比保證金
新意向承租人：超市業態￥100000.00元（人民幣拾萬元整），其余業態￥20000.00元（人民幣貳萬元整）；原門面承租人：￥3000.00元（人民幣叁仟元整）
1、交納方式：（略）
2、退還方式：（略）
（四）履約保證金：超市業態人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；其他業態人民幣貳萬元整（￥20000）。
1、為避免中選承租人在合同執行過程中違反合同規定或違約。中選承租人須在合同簽訂前向招租人繳納履約保證金，以確保履行合同約定內容。履約保證金在經營期滿6個月后可向招租人申請退還。
2、若中選承租人為原門面承租人，則無需繳納履約保證金，原門面承租人需向招租人提供租賃合同原件及中選承租人本人身份證以備份。
（五）房屋騰退交事宜
1、門面原承租人經營期至2025年1月10日止，按原租賃合同支付房租，到期后，不得繼續經營，并于5日內無條件騰退房屋，拒不騰退的，招租人有權強制收回房屋，由此造成的損失由原承租人自行承擔，給招租人帶來損失的，招租人有權進行追償。
2、若中選人為門面原承租人，經營期不受限制，合同簽訂后，按本次中選價格支付房租。
3、若中選人為新承租人，則新商戶起租日期為2025年2月14日。原承租人騰退后，新承租人自行組織入駐事宜。
（略）
2024年12月17日