招標公告
（略）2025年工業物業服務保障業務外包項目
（略）：ZY25-XA402-FW223
（重要提示：重要提示：投標人務必認真填寫投標人務必認真填寫招標文件附件招標文件附件《投標信息表》《投標信息表》中的中的“工程工程/服務服務/物資物資”、、“業績發票業績發票”等表格，等表格，并在遞交
投標文件時，將已填寫的《投標信息表》（EXCEL版）（略）版）（略）“遞交投標文件遞交投標文件”的的“價格
文件”處處。?！锻稑诵畔⒈怼罚ā锻稑诵畔⒈怼罚‥XCEL版）版）填寫的信息須與投標文件內容保持一致，若因填寫信息錯誤或與信息錯誤或與投投標文件內容
不一致而導致對評審結果和合同簽訂的不利后果，由投標人自行承擔。）
1.招標條件
（略）2025年工業物業服務保障業務外包項目已按要求履行了相關報批及備案等手續，項目
（略），資金已落實，（略）。項目己具備招標條件，現對該項目進
行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：（略）工業物業服務保障業務覆蓋各單位：（略）
會議室、活動室、（略）域等）的環衛保潔、綠化養護等。
★環衛保潔：辦公生活及（略）設施設備操作服
務，保障公共環境整潔、美觀。★綠化養護：辦公生活及生產基地綠化苗木、綠地的定期澆灌、修剪、施肥、病蟲害防治等相
關養護工作。（略）（略）域涵蓋陜西、甘肅、寧夏、內蒙古，（略）、（略）、（略）、化學
（略）、（略）、（略）和機關七家單位：（略）
額212.4134萬元（含稅），（略），最終工作量以實際發生為準。具體招標范圍見下表，服務內容若遇機構調
整或政策性變化需要終止的，使用單位：（略）
用，不承擔違約責任。
2.2招標范圍：
（略）
單位：（略）
服務項目
外包內容
工作要求
人數及
服務地點：（略）
1
井下助劑
環衛保潔
（略）、（略）、衛生間、廠區主干道地面、人工湖湖面等（略）玻璃（不含高空作業）及設施的衛生保潔。（廠
區面積為38459.55m2、衛生間11對、路燈桿及庭院燈131個）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成好。
每天清掃保潔2次（早上、下午各1次）。要求地面無雜物、水漬、垃圾；樓梯扶手無塵土，樓道玻璃干凈明亮。廠區地面及
設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
15人，（略）
綠化養護
辦公及生（略）所有草坪、綠籬、花草、樹木的定期澆灌、修剪、施肥、病蟲害防治等相關養護工作及冬保。樹木保活率5年
及以下97%；5年以上必須達到100%，綠植保活率必須達到95%以上。
配備園林技術等專業養護工人，熟知植物的習性和各種病蟲害的防治。要求每周至少定期進行1次修剪、除草、澆水、施肥、
病蟲害防治及綠地垃圾清理，按照冬防要求每年對管線、閥門、樹木及花草等進行冬保。
6人，（略）
2
咸陽石化
環衛保潔
1.（略）1-5樓104（略）道、衛生間（略）房間衛生保潔（含會議設備設施操作服務）。
2.（略）、（略）、公共衛生間、廠區主干道地面等（略）域及設施的衛生保潔。（廠區面積為145畝）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成好。
設一名管理人員，年齡要求在40歲以下。
1.（略）（略）道玻璃干凈明亮。地面及設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三分之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
2.（略）2名服務員要求：女性，年齡在30歲以下，身高160cm以上，相貌端莊，具備會議服務經驗，會操作電腦、投影儀、視頻播放設備。要求按照會議需求即時配合做好會議設備調試、茶水、席簽會議會前準備，會后即時清理打掃。
8人，（略）泥河橋頭
綠化養護
辦公及生（略）所有草坪、綠籬、花草、樹木的定期澆灌、修剪、施肥、病蟲害防治等相關養護工作，及冬保。樹木保活率5年及以下97%；5年以上必須達到100%，綠植?；盥时仨氝_到95%以上。廠區綠化面積23000平方。
配備園林技術等專業養護工人，年齡50歲以下，熟知植物的習性和各種病蟲害的防治。要求每周至少定期進行1次修剪、除草、澆水、施肥、病蟲害防治及綠地垃圾清理，按照冬防要求每年對管線、閥門、樹木及花草等進行冬保。
2人，（略）泥河橋頭
3
（略）
環衛保潔
（略）、（略）、衛生間、廠區主干道地面等（略）面積1734平方米，廠區面積為6400平方米）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成好。
每天清掃保潔2次（早上、下午各1次），要求地面無雜物、水漬、垃圾；樓梯扶手無塵土，樓道玻璃干凈明亮。廠區地面及設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三分之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
2人，（略）董家灘。
綠化養護
辦公及生（略）所有草坪、綠籬、花草、樹木的定期澆灌、修剪、施肥、病蟲害防治等相關養護工作及冬保。樹木?；盥?年及以下97%；5年以上必須達到100%，綠植?；盥时仨氝_到95%以上（廠區綠化面積3200平方米）。
配備園林技術等專業養護工人，熟知植物的習性和各種病蟲害的防治。要求每周至少定期進行1次修剪、除草、澆水、施肥、病蟲害防治及綠地垃圾清理，按照冬防要求每年對管線、閥門、樹木及花草等進行冬保。
2人，（略）董家灘。
4
精細化工
環衛保潔
（略）、衛生間、會議室、廠區主干道地面等（略）面積2150平方米，廠區面積為26670平方米）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成好。
每天清掃保潔2次（早上、下午各1次）。要求地面無雜物、水漬、垃圾；樓梯扶手無塵土，樓道玻璃干凈明亮。廠區地面及設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
2人，銀川德勝工（略）。
5（略）、公寓、衛生間、會議室、辦公（略）面積1700平方米，廠區面積為20平方米、宿舍23間）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成好。
設一名管理人員，年齡要求在40歲以下。
1.（略）、（略）、活動室及（略）道玻璃干凈明亮。地面及設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三分之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
2.（略）住宿管理，負責宿舍統一安排人員入住及離職人員辦理退宿相關手續（落實宿舍設施的清點、檢查）、外來人員登記；車輛的停放的監管、巡視（略）、（略）及視頻監控監管值守、按時開鎖（略）、（略）的大門、做好日常維修保養。2人，阿拉善盟騰格里經濟（略）。
綠化養護辦公及（略）所有草坪、綠籬、花草、樹木的定期澆灌、修剪、施肥、病蟲害防治等相關養護工作，及冬保。樹木保活率5年及以下97%；5年以上必須達到100%，綠植?；盥时仨氝_到95%以上。（綠化面積700平米左右）。
配備園林技術等專業養護工人，熟知植物的習性和各種病蟲害的防治。要求每周至少定期進行1次修剪、除草、澆水、施肥、病蟲害防治及綠地垃圾清理，按照冬防要求每年對管線、閥門、樹木及花草等進行冬保。
1人，阿拉善盟騰格里經濟（略）。
6（略）、衛生間、會議室、廠區主干道地面等（略）面積1478平方米，廠區面積為8747平方米）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成好。
每天清掃保潔2次（早上、下午各1次）。要求地面無雜物、水漬、垃圾；樓梯扶手無塵土，樓道玻璃干凈明亮。廠區地面及設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
2人，（略）
綠化養護辦公及生（略）所有草坪、綠籬、花草、樹木的定期澆灌、修剪、施肥、病蟲害防治等相關養護工作及冬保。樹木?；盥?年及以下97%；5年以上必須達到100%，綠植?；盥时仨氝_到95%以上。（綠化面積2540平米左右）。
配備園林技術等專業養護工人，熟知植物的習性和各種病蟲害的防治。要求每周至少定期進行1次修剪、除草、澆水、施肥、病蟲害防治及綠地垃圾清理，按照冬防要求每年對管線、閥門、樹木及花草等進行冬保。
2人，（略）面積2328平方米）。若甲方有各類迎檢大型及會議接待時，應保質保量完成。
每天清掃保潔2次（早上、下午各1次）。要求地面無雜物、水漬、垃圾；樓梯扶手無塵土，樓道玻璃干凈明亮。辦公地面及
設施保持干凈，無煙頭紙屑，垃圾箱內垃圾不能超過三之二。清潔做到不定時衛生巡檢，即時清理。
2人，（略）5號注：未明確要求年齡的其他服務人員年齡在18-50周歲，要求身體健康，入職時須持有健康體檢證明。
以上人員證書上崗前核查（詳細評審有要求的投標時提供）
2.3服務周期：2025年1月1日-2025年12月31日。招標限價按一年期進行設定，投標按一年服務期報價，合同按一年簽訂。2.4服務地點：（略）
2.5標段劃分：本項目不劃分標段，需求1家服務商。
3.投標人資格要求3.1投標人應為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有承擔民事責任的能力（法人企業分支機構等不具備法人資格的投標人參與投標時，應持對應法人企業法定代表人身份證明及法定代表人出具的授權委托書方可參與投標）。提供有效的統一社會信用代碼的營業執照彩色掃描件。
3.2投標人須為長慶油田2025年公用事業工業物業服務資源庫庫內的承包商。（（略）2025年工業物業集中資格招標入圍通知書）。
3.3業績要求：投標人2022年1月1日至投標截止日至少具有一項類似服務項目（至少同時包含綠化養護、保潔服務服務）（提供：1.合同或協議2.結算發票3.金額以投標截止日前30日發票金額為準、（略）https://inv-（略）.cn/index.html的查詢截圖，查詢截圖查詢日期為本項目公告發出之日以后）。
3.4財務要求：投標人未被責令停產停業；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；投標人應提供2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，從成立年開始提供。（審計報告必須有注冊會計師的簽字并加蓋執業印章）。
3.5信譽要求：①投標人未被“（略）”網站列入嚴重違法失信企業名單。②未被人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人。③2021年1月1日至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪。需提供承諾書。
3.（略）納入“黑名單”或限制投標的潛在投標人，其投標將會被否決。3.7投標人承諾：2021年1月1日至投標截止時間未發生重大及以上質量事故、重大及以上生產安全事故、重大及以上突發環境事件。近三年承接本項目所包含的相關服務未發生服務質量問題。
3.8本項目不接受聯合體。
4.招標文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標文件每標段售價為200元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
4.3本次招標文件采取線上發售的方式：（略）
4.4招標文件發票開具：投標人支付標書費后，（略）網站：http://（略）#/login在“（略）”欄進入相應訂單列表，點擊“訂單及開票詳情”，可以自行下載標書費電子發票?！?.5（略）上操作，需要使用U-key完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：（略）首頁：https://（略）“通知公告欄目”的“操作指南”中“（略）Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為2024年年12月月24日日08時時30分分，投標人應在截止時間前通過
（略）遞交電子投標文件。（（略）站技術支持時間的影響，建議于投標截止時間24小
（略）上電子投標文件的遞交。）
5.2投（略）接受，視為主動撤回投標文件。
5.3投標保證金每標段（略）人民幣，投標保證金有效期與投標有效期一致，投標保證金可以采用保證保險或電匯或銀行保
函形式遞交，具體遞交方式：（略）
5.4開標地點：（略）
式）。
潛在投標人對招標文件有疑問請咨詢招標機構聯系人：（略）
咨詢電話:（略），請在工作時間咨詢。
招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。
6.發布公告媒介
（略）（（略）），（略）
（（略））上發布。
7.聯系方式：（略）
招標人：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標機構：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@（略）