（略）委托，就玉林北站高架層旅客服務6區商鋪招租項目進行公開競價，采用方式：（略）
一、競價項目內容
項目名稱：（略）
（略）：HG2024-FW612
項目概況：所涉商鋪為玉林北站高架層候車廳旅客服務6區商鋪，使用面積為95㎡（具體面積以現場實測為準），范圍詳見《玉林北站高架層商業布局平面圖》。
1、出租用途：用于餐飲類經營，業態經營范圍包括飯食、面條、米粉、面點、甜品、鹵制品（散裝鹵制品，不含預包裝類鹵制品）、烘焙、奶茶咖啡等飲料（不含瓶裝飲料）、小吃（現場加工、加熱，不含盒裝、袋裝的方便面、方便米飯）、糕點、面包等。
2、該項目租賃費底價168元/㎡/月。
3、租賃期限：6年。
4、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實際租金按成交價乘以實際交付面積計算。按照先付后用原則，合同簽訂后5日內收取三個月租金（以成交價計算）作為預付租金，租金按季度繳納，商戶經營產生的電費、水費等其他費用由商戶承擔，隨租金繳納。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內，前三年租金不設漲幅，第四年起租金每年遞增5%。調整周期以交付時間起計算，滿12個月后次月調價。
5、履約保證金：第6年租金的25%，簽訂合同后5日內與預付租金一并繳納。
6、成交人不得轉租，未經同意不得增加或減少經營范圍、經營項目（其中本品牌餐飲面積不低于60㎡）。
7、成交人應于商鋪實際交付后3個月內開業經營，否則視為違約，招商人有權提前終止合同。
8、《玉林北站高架層商業布局平面圖》（實際以項目現場現狀為準）

二、競價人資格條件
1、競價人為國內注冊獨立法人，注冊資金不少于50萬元人民幣。
2、競價人應為國內連鎖品牌（國內開設范圍不少于2（略）的品牌），且經營該品牌的方式：（略）
3、本項目不接受聯合體參與競價。
4、（略）不存在欠繳應付款項等行為，（略）未發生過違約及退標行為（競價人須作出承諾）。
5、（略）中，沒有存續的行政處罰信息，未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單（由競價人提供“行政處罰信息”、“經營異常名錄信息”、“嚴重違法失信企業名單信息”查詢截圖照片），競價人及其法定代表人近三年無犯罪記錄。（競價人須提供相關信息文件并作出承諾）。
三、公開競價文件獲取：（略）
1、本項目采用全流程電子競價。
2、凡有意參加的競價人，請于2024年7月7日起至2024年7月16日23：59止(北京時間，下同)，（略）（（略），下同，首次登陸須完成注冊）(（略）.cn）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機構：（略）
3、公開競價文件售價人民幣200元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：（略）點擊【采購執行】-【訂單開票】。
4、競價全過程均無需使用CA，請勿辦理。
四、競價保證金
1、競價保證金為：3萬元整。
2、競價保證金以匯款實際到賬為準，競價人應于2024年7月16日23:59時前，通過基本賬戶將競價保證金轉賬至代理機構：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉賬憑證中注明“玉林北站高架層6區商鋪競價保證金”字樣。
五、現場踏勘
本次公開競價招租不專門安排現場踏勘，各競價人可自行前往現場踏勘。
六、競價截止時間
競價的截止時間（競價截止時間，下同）為2024年7月18日北京時間10:00，請各競價人在2024年7月18日9:00至2024年7月18日10:00內進行在線競價。在特定時間段因新的競價而導致競價截止時間延長的規則詳見公開競價文件第一章競價須知條款。
以首月租金168元/㎡/月為基數進行報價，報價不限次數。
本項目競價人無需遞交紙質文件，無需現場競價。（略）關注競價排名變化，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔責任。
七、競價地點：（略）
（略）。
八、網上查詢地址：（略）
（略）（略）、（略）網（略）.cn/、（略）（略）.cn、（略）https://（略）上發布。
九、聯系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
代理機構：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）


（略）
（略）
2024年7月7日