某部物業(yè)社會化保障服務(wù)項目需求公示
為便于供應(yīng)商及時了解軍隊采購信息，根據(jù)《軍隊物資服務(wù)集中采購需求管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將江西上饒某部的（物業(yè)社會化保障項目）采購需求進行公示，公示時間為2024年11月26日至12月26日。
（略）
采購項目
名稱：（略）
需求概況
初步技術(shù)參數(shù)
預(yù)算金額
（萬元）
預(yù)計采購
時間
備注
1
物業(yè)社會化保障項目
一是房屋和水電附屬設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護和管理；
二是垃圾清運及保潔；
（略）域綠化養(yǎng)護管理；
四是公寓住房住用管理。
（一）房屋和水電附屬設(shè)施設(shè)備維修：1.電力設(shè)施維修：開關(guān)插座、配電箱空開、燈具照明、景觀照明、（略）燈和場所照明等。2.給排水設(shè)施維修：生活用水、綠化用水、消防用水等設(shè)施的開關(guān)閥門，水箱水池清洗消毒、化糞池窨井排油污管清淤等。3.配套生活設(shè)施檢修：（略）、空氣能熱水器、電熱水器、電風扇、衛(wèi)具潔具、瓷磚、地磚、泥木工零星維修和電梯的維保等。4.五金配件維修：門、窗、鎖具等。5.物業(yè)（略）道燈、路燈、排水管線、綠地、污水井、排水溝、道路、水箱、消防設(shè)備等。6.應(yīng)急支援保障：區(qū)域內(nèi)大型活動供電、消防等臨時保障、應(yīng)急狀態(tài)下的水電支援保障。
（二）垃圾清運及保潔：（略）梯間、走道、欄桿、窗戶、扶手保潔，保障總建筑面積27757平方米；（略）清掃，維護面積約72000㎡。
（三）綠化養(yǎng)護管理：綠化苗木的養(yǎng)護，喬木約2800棵，灌木約3500棵，含白蟻防治、病蟲害防治，修剪定型，水肥管理、苗木移栽、綠化垃圾清理，枯枝修剪；草坪養(yǎng)護，共計約400畝，一級養(yǎng)護約197畝，二級養(yǎng)護約203畝，含草皮上的樹葉垃圾清理；人工湖清理，湖面清理及淤泥清理，周圍綠化面積清理約1200平方米；
（四）公寓住房住用管理：1.對閑置公寓住房進行秩序維護；2.對公寓住房的住用進行登記，落實交接管理手續(xù)；3.做好住房的設(shè)施設(shè)備的管理及使用情況登記。
350.00
2025年1月
預(yù)算金額包含乙方產(chǎn)生的所有費用及稅費
一、項目名稱：（略）
二、項目概況：
（一）采購需求
計劃采購物業(yè)社會化保障服務(wù)由四項服務(wù)：一是房屋和水電附屬設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護和管理；二是垃圾清運及保潔；（略）域綠化養(yǎng)護管理；四是公寓住房住用管理；
（二）采購方式：（略）
1.采購方式：（略）
2.項目預(yù)算：350萬元
3.服務(wù)費用結(jié)算及年限。兩年服務(wù)期合計預(yù)算為350.00萬元，具體運行保障時間應(yīng)根據(jù)單位：（略）
（三）服務(wù)保障要求
1.保障車輛要求。車輛配備主要包含垃圾清運車、道路清掃車、灑水車各1臺，要求外觀及技術(shù)狀態(tài)良好、車齡8年以內(nèi)、年檢合格、無交通事故記錄，消防、防疫等方面設(shè)施齊全配套，每日出勤前必須進行性能檢查和消殺滅。高空作業(yè)車（可在需要時租用）用于枯枝修剪、路燈維修及一些特定場所的維修。車輛的維修和保養(yǎng)由服務(wù)供應(yīng)商負責。
2.人員素質(zhì)要求。項目經(jīng)理：（略）
3.安全與保險要求。（1）（略）做好人員、車輛的防事故措施，確保工作現(xiàn)場安全防護措施和車輛內(nèi)安全帶、車載滅火器等設(shè)施設(shè)備完好可用，公司為車輛購買交強險、車損險、第三者責任險和座位險。同時也為所有員工購買意外保險。（2）由單位：（略）
（四）其他要求
1.本項目是否接受聯(lián)合體詢價：不接受；
2.本項目確定1家供應(yīng)商成交。
三、（略）應(yīng)具備資格條件：
（一）具有企（事）業(yè)法人資格（有行業(yè)特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構(gòu)，會計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會團體法人除外）；
（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位：（略）
（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（四）具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)場地；
（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（六）參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；
（七）（略）（（略）.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，（略）（（略）.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（（略）.cn）列（略）（（略）.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。
（八）具備物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)。
四、采購機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
采購單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
五、監(jiān)督部門聯(lián)系方式：（略）
項目監(jiān)督人：李先生
移動電話：（略）