項(xiàng)目概況
（略）項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)（略）（（略））獲取：（略）
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：GDKR（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
采購方式：（略）
預(yù)算金額：30.000000萬元（人民幣）
最高限價（如有）：30.000000萬元（人民幣）
采購需求：
（一）項(xiàng)目和房源管理
（略）上按實(shí)際情況，創(chuàng)建多項(xiàng)目、房源等，租賃物業(yè)服務(wù)、巡檢、工程維修等將能使用的基礎(chǔ)信息。
（二）物業(yè)租賃服務(wù)
需針對目前物業(yè)租賃的流程實(shí)現(xiàn)信息化，完整覆蓋物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的完整流程，包括從評估、發(fā)布、審批等環(huán)節(jié)。
（三）租戶服務(wù)窗口
租戶具備專屬的服務(wù)窗口，包括移動端和PC端，可查看自己的租賃、報修等相關(guān)信息。
（四）租賃收費(fèi)
需針對目前租賃物業(yè)收費(fèi)的流程實(shí)現(xiàn)信息化，覆蓋租賃物業(yè)收費(fèi)的完整流程，包括賬單、繳費(fèi)單、開票等環(huán)節(jié)。
賬單、繳費(fèi)單的產(chǎn)生需實(shí)現(xiàn)有據(jù)可依，同時減少人員的操作繁雜度，確保便捷及嚴(yán)謹(jǐn)。
租客可獲得紙質(zhì)繳費(fèi)單和電子繳費(fèi)單，可采取線上支付也可實(shí)現(xiàn)線下繳費(fèi)。
為管理人員和租客提供合同臨期提醒、收費(fèi)逾期提醒等站內(nèi)信息通知。
（五）巡檢/巡查
（略）線、打卡任務(wù)，執(zhí)行工作時需嚴(yán)格按體系規(guī)范執(zhí)行；巡檢情況可量化、清晰實(shí)時體現(xiàn)，可按角色、周期等體現(xiàn)巡檢報告，形成可量化的管理；（略）線、打卡任務(wù)等均以可配置化體現(xiàn)，適合結(jié)合自身體系規(guī)范制定。
（六）物業(yè)環(huán)境建設(shè)和維護(hù)
需針對目前物業(yè)土建、維修、工程搶修、綠化、保潔、消防、電力等流程實(shí)現(xiàn)信息化，（略）流轉(zhuǎn)和狀態(tài)、效能可查。
需完整覆蓋物業(yè)土建、維修、工程搶修、綠化、保潔、消防、電力等流程的完整工序。
合同履行期限：120天
本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
（一）投標(biāo)人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年4月1日至今連續(xù)3個月以上納稅證明及社保記錄憑證復(fù)印件加蓋公章）；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（第（略）點(diǎn)可提供承諾函；第2點(diǎn)提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審核的財務(wù)審計報告復(fù)印件加蓋公章，成立不足一年的，提供銀行出具的資信證明材料；第4點(diǎn)提供繳納稅收和社會保障資金的記錄有效證明材料）
（二）投標(biāo)人具備經(jīng)營本次招標(biāo)的貨物及服務(wù)的能力；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，（略）（總所）授權(quán)【分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）（略）（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書】。
（三）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號），《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定。
（四）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；（略）(（略）.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以招標(biāo)代理：（略）
（五）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/
三、獲取：（略）
時間：2024年11月26日至2024年12月02日，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：（略）
方式：（略）
售價：￥300.0元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2024年12月09日14點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)：（略）
五、開啟
時間：2024年12月09日14點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)：（略）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
說明：本項(xiàng)目采用現(xiàn)場登記，符合資格要求的供應(yīng)商攜帶以下資料獲取：（略）
1)采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
2)采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）-8021
競爭性磋商公告.doc