關于印發《（略）舊房裝修領域補貼
實施細則》的通知
亳住房〔2024〕12號

各縣住建局、（略），各縣（區）發展和改革委員會、財政局，（略）住建局、亳州（略）項目建設局、亳蕪現代產（略）規劃建設局：
為認真落實《安徽省住房和城鄉建設廳安徽省發展和改革委員會安徽省財政廳關于印發〈安徽省舊房裝修領域補貼實施細則〉的通知》（建計〔2024〕127號）等文件精神，促（略）舊房裝修領域消費品以舊換新工作，現制定《（略）舊房裝修領域補貼實施細則》，請遵照執行。

（略）（略）建設局


（略）發展和改革委員會（略）財政局
2024年11月4日

（略）舊房裝修領域補貼實施細則

為促（略））規定，現制定《（略）舊房裝修領域補貼實施細則》。
一、補貼對象、范圍和標準
（一）補貼對象：對公租房、公有老舊房屋、城鎮老舊住房裝修改造進行補貼。
1、公租房是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
2、公有老舊房屋是指產權屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）。
3、城鎮老舊住房是指在城鎮規劃內因房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化等需要改造的城鎮住房。
（二）補貼范圍：舊房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內地面、墻面、水電、門窗、廚衛更新裝修改造，鼓勵采用裝配化裝修方式：（略）
（三）補貼標準：對公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補貼，城鎮老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補貼上限為200萬元，城鎮老舊住房的裝修改造每套補貼上限為5萬元。
二、補貼時間
自《安徽省發展改革委安徽省財政廳關于印發加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》（皖發改環資〔2024〕493號）（2024年9月6日）印發之日至2024年12月31日期間，對當年已經開工但尚未完工的項目以及新開工的項目予以補貼，確保項目改造資金落實到位并當年使用完畢。所有申請補貼的項目要求2025年12月底前完工。
三、補貼申報、審核和發放
（一）申請人
公租房裝修改造補貼申請人為項目建設實施單位：（略）
擬申請城鎮老舊住房補貼資金的申請人，應在改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向負責審核的部門申報。申請截止日期為2024年12月31日。
（二）審核部門
公租房裝修改造補貼（略）區保障性住房主管部門負責審核；市直單位：（略）
（三）申請材料
申請人應當提交以下申請材料：1、補貼申請報告。主要包括補貼資金申請表、資金使用承諾書、項目裝修內容、工程造價預算、配套資金來源、擬申請的補貼金額、建設單位：（略）
城鎮老舊住房裝修改造項目配套資金為物業專項維修資金的，由屬地物業管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業專項維修資金應給予補交；配套資金為其他資金的，由出資方和申請人出具資金來源證明。
城鎮老舊住房裝修補貼申請的個人住戶向（略）區物業主管部門進行申請，也可通過“（略）”（https://pt-（略）.com/）進行線上申請。
（四）申報審核
各審核部門在收到申報信息后，組織專業人員對材料的真實性、合理性進行審核，要求3個工作日反饋審核結果。申請人提交的信息真實完整，符合要求的，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識的，審核部門將補正信息要求告知申請人，申請人按要求在15日內補正有關信息重新申請。
申請資金按先到先得原則進行，補助資金審核完畢后，不再接受補助申請。審核部門應當在審核通過后進行公示，公示期7個工作日。公示無異議或異議不成立的，4個工作日內，將符合補貼條件的項目信息進行匯總、確定補貼金額，并向同級財政部門提出資金申請。
（五）補貼發放
市、縣區財政部門要根據審核部門提出的資金安排建議，按程序撥付補貼資金。相關資金實施專賬管理，按照國庫集中支付管理制度有關規定，支付到最終收款人。
（六）工程決算
舊房裝修改造項目竣工后，補貼申請人應于20個工作日內，向屬地住建、住房發展部門提供項目竣工驗收報告、項目工程決算（審計）報告。屬地住建、住房發展部門對項目竣工驗收報告、項目工程決算（審計）報告審核后，（略）備案。
納入補貼范圍的公租房、公有老舊房屋、城鎮老舊住房裝修改造項目，以縣（區）為單位：（略）
四、資金管理和監督
（一）按照《安徽省發展改革委安徽省財政廳關于印發加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》要求，在補貼實施過程中，要嚴格資金管理，不得用于平衡地方預算、償還地方政府債務、地方“三?！敝С觯坏猛ㄟ^舉債籌集配套資金。
（二）審核部門要認真審核申請人提交的補貼資金申請，并負責對補貼資金使用進行監管，財政部門對資金撥付進行監管，確保資金安全、發放及時。
（三）各相關部門及其工作人員在資金審核、分配、撥付過程中，存在利用不正當手段套取資金等行為以及其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀行為的，依法追究相應責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（四）補貼申請人應對申報材料的真實性和準確性負責，利用不正當手段套取補貼資金的，由申請人所在地政府、住房城鄉建設、發展改革、財政部門等根據職責分工依法依規嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五、工作要求
（一）市住建局、（略）、各縣（區）住建部門、住房發展部門要在本方案印發之日各自組建工作專班，明確責任科室和具辦人員，并向社會公布聯系電話：（略）
（二）各級住房城鄉建設、住房發展部門要會同同級財政部門加強對補貼政策的宣傳，引導申請人用好國家資金補貼政策，加快推（略）老舊住房維護修繕。
（三）各縣（區）住房城鄉建設、住房發展部門將本部門、（略）。2024年12月31日前，每周五前報送當周相關信息。
（四）如有國家及省新出臺的相關政策條款與本細則不一致的，應以國家及省新出臺的政策為準。

附件：1.舊房裝修改造項目進展匯總表
2.舊房裝修改造項目資金申請表
3.舊房裝修改造項目資金審批表
4.舊房裝修改造項目補貼資金使用承諾書
咨詢電話：
（略）住建局（略），（略）項目建設局（略），（略）（略），（略）（略），（略）（略）。
（略）建設局文件
關于印發《（略）
各縣住建局、（略），各縣（區）發展和改革委員會、財政局，（略））等文件精神，促（略）舊房裝修領域消費品以舊換新工作，現制定《（略）舊房裝修領域補貼實施細則》，請遵照執行。
（略）
（略）發展和改革委員會
（略）建設局
（略）財政局
2024年11月4日
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
（略）舊房裝修領域補貼實施細則
為促（略））規定，現制定《（略）舊房裝修領域補貼實施細則》。
一、補貼對象、范圍和標準（一）補貼對象：對公租房、公有老舊房屋、城鎮老舊住房裝修改造進行補貼。
1、公租房是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
2、公有老舊房屋是指產權屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）。
3、城鎮老舊住房是指在城鎮規劃內因房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化等需要改造的城鎮住房。
（二）補貼范圍：舊房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內地面、墻面、水電、門窗、廚衛更新裝修改造，鼓勵采用裝配化裝修方式：（略）
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
安全保護裝置、消防設施、建筑節能等裝修改造和增設安裝智慧安防等；小區屋頂漏水、外墻脫落、消防設施、水電設施、電動自行車停車棚（充電樁）加裝等基礎配套設施的維修改造。
（三）補貼標準：對公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補貼，城鎮老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補貼上限為200萬元，城鎮老舊住房的裝修改造每套補貼上限為5萬元。
二、補貼時間自《安徽省發展改革委安徽省財政廳關于印發加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》（皖發改環資〔2024〕493號）（2024年9月6日）印發之日至2024年12月31日期間，對當年已經開工但尚未完工的項目以及新開工的項目予以補貼，確保項目改造資金落實到位并當年使用完畢。所有申請補貼的項目要求2025年12月底前完工。
三、補貼申報、審核和發放（一）申請人公租房裝修改造補貼申請人為項目建設實施單位：（略）
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
申請人包括居民委員會、業主委員會（物業管理委員會）、物業服務企業或其他建設單位：（略）
擬申請城鎮老舊住房補貼資金的申請人，應在改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向負責審核的部門申報。申請截止日期為2024年12月31日。
（二）審核部門公租房裝修改造補貼（略）區保障性住房主管部門負責審核；市直單位：（略）
（三）申請材料申請人應當提交以下申請材料：1、補貼申請報告。主要包括補貼資金申請表、資金使用承諾書、項目裝修內容、工程造價預算、配套資金來源、擬申請的補貼金額、建設單位：（略）
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
開工現場照片等。引入第三方監理服務的，應提供監理相關資料。
城鎮老舊住房裝修改造項目配套資金為物業專項維修資金的，由屬地物業管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業專項維修資金應給予補交；配套資金為其他資金的，由出資方和申請人出具資金來源證明。
城鎮老舊住房裝修補貼申請的個人住戶向（略）區物業主管部門進行申請，也可通過“（略）”（https://pt-（略）.com/）進行線上申請。
（四）申報審核各審核部門在收到申報信息后，組織專業人員對材料的真實性、合理性進行審核，要求3個工作日反饋審核結果。申請人提交的信息真實完整，符合要求的，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識的，審核部門將補正信息要求告知申請人，申請人按要求在15日內補正有關信息重新申請。
申請資金按先到先得原則進行，補助資金審核完畢后，不再接受補助申請。審核部門應當在審核通過后進行公示，公示期7個工作日。公示無異議或異議不成立的，4個工作日內，將符合補貼條件的項目信息進行匯總、確定補貼金額，并向同級財政部門提出資金申請。
（五）補貼發放
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
市、縣區財政部門要根據審核部門提出的資金安排建議，按程序撥付補貼資金。相關資金實施專賬管理，按照國庫集中支付管理制度有關規定，支付到最終收款人。
（六）工程決算舊房裝修改造項目竣工后，補貼申請人應于20個工作日內，向屬地住建、住房發展部門提供項目竣工驗收報告、項目工程決算（審計）報告。屬地住建、住房發展部門對項目竣工驗收報告、項目工程決算（審計）報告審核后，（略）備案。
納入補貼范圍的公租房、公有老舊房屋、城鎮老舊住房裝修改造項目，以縣（區）為單位：（略）
四、資金管理和監督（一）按照《安徽省發展改革委安徽省財政廳關于印發加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》要求，在補貼實施過程中，要嚴格資金管理，不得用于平衡地方預算、償還地方政府債務、地方“三?！敝С?，不得通過舉債籌集配套資金。
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
（二）審核部門要認真審核申請人提交的補貼資金申請，并負責對補貼資金使用進行監管，財政部門對資金撥付進行監管，確保資金安全、發放及時。
（三）各相關部門及其工作人員在資金審核、分配、撥付過程中，存在利用不正當手段套取資金等行為以及其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀行為的，依法追究相應責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（四）補貼申請人應對申報材料的真實性和準確性負責，利用不正當手段套取補貼資金的，由申請人所在地政府、住房城鄉建設、發展改革、財政部門等根據職責分工依法依規嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五、工作要求（一）市住建局、（略）、各縣（區）住建部門、住房發展部門要在本方案印發之日各自組建工作專班，明確責任科室和具辦人員，并向社會公布聯系電話：（略）
（二）各級住房城鄉建設、住房發展部門要會同同級財政部門加強對補貼政策的宣傳，引導申請人用好國家資金補貼政策，加快推（略）老舊住房維護修繕。
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（略）建設局發布
（略）建設局文件
（三）各縣（區）住房城鄉建設、住房發展部門將本部門、（略）。2024年12月31日前，每周五前報送當周相關信息。
（四）如有國家及省新出臺的相關政策條款與本細則不一致的，應以國家及省新出臺的政策為準。
附件：1.舊房裝修改造項目進展匯總表2.舊房裝修改造項目資金申請表3.舊房裝修改造項目資金審批表4.舊房裝修改造項目補貼資金使用承諾書
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（略）建設局發布
（略）c432edae0624fe1851bbe5bc2af4bba.pdf