第一章采購(gòu)公告
（略）2024年第19批集中采購(gòu)非招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)公告
（略）：LF-202410-BJWYFZ-019
1.采購(gòu)條件
（略），（略），項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自有資金。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
2.采購(gòu)范圍
詳見(jiàn)附件1。
3.應(yīng)答人資格要求
3.1本次采購(gòu)要求應(yīng)答人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織或個(gè)體工商戶等其他特殊主體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障如期交貨等承擔(dān)采購(gòu)項(xiàng)目的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績(jī)均系應(yīng)答人本人所擁有的權(quán)利權(quán)益。
3.2本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
3.3本次采購(gòu)是否接受代理商應(yīng)答見(jiàn)3.6專(zhuān)用資格要求。如接受代理商應(yīng)答的，代理產(chǎn)品不得屬于《機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》（商務(wù)部令2014年第1號(hào)）規(guī)定必須進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)的產(chǎn)品。
3.4接受代理或者外協(xié)外購(gòu)產(chǎn)品應(yīng)答時(shí)，其應(yīng)答產(chǎn)品制造商須在境內(nèi)具備相應(yīng)貨物的制造能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障相應(yīng)協(xié)作承制貨物如期交貨的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績(jī)均系應(yīng)答人本人或者其代理或外協(xié)產(chǎn)品制造商本人所擁有的權(quán)利權(quán)益。
3.5應(yīng)答人及其應(yīng)答產(chǎn)品須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購(gòu)要求應(yīng)答人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或非法人組織，須具備相應(yīng)項(xiàng)目的實(shí)施能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障如期完成項(xiàng)目等承擔(dān)采購(gòu)項(xiàng)目的能力。
（2）法定代表人或單位：（略）
（3）取得國(guó)家法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有效許可證。取得采購(gòu)文件要求的有效認(rèn)證證書(shū)。
（4）（略）《供應(yīng)商關(guān)系管理辦法》、《關(guān)于供應(yīng)商不良行為處理情況的通報(bào)》的規(guī)定，不存在導(dǎo)致其被暫停中標(biāo)資格或取消中標(biāo)資格的不良行為且在處理有效期內(nèi)；不得存在《招標(biāo)投標(biāo)法》第53條所列違法行為，不得存在開(kāi)標(biāo)日前1年內(nèi)被司法機(jī)關(guān)立案、判決結(jié)果為敗訴（拖欠農(nóng)民工工資）并承擔(dān)主要責(zé)任。
（5）根據(jù)最高人民法院、國(guó)家發(fā)改委等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，應(yīng)答人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人。
（6）應(yīng)答人不（略）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的。
3.6應(yīng)答人須滿足如下專(zhuān)用資格要求：
詳見(jiàn)附件2。
3.7本次采購(gòu)不接受代理投標(biāo)。
3.8各應(yīng)答人均可就本次采購(gòu)的部分或全部標(biāo)包應(yīng)答。
3.9除專(zhuān)用資格要求中明確接受代理商應(yīng)答的項(xiàng)目外，不接受代理商應(yīng)答。
4.采購(gòu)文件的獲取：（略）
4.1本次電子版采購(gòu)文件免費(fèi)獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.2凡有意參加應(yīng)答者，請(qǐng)于請(qǐng)于2024年10月31日18:00時(shí)至2024年11月3日18:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，（略）（https://（略），使用谷歌瀏覽器，下同）注冊(cè)（新用戶）、報(bào)名，在報(bào)名確認(rèn)后下載采購(gòu)文件。
（略）報(bào)名的具體流程：（略）→頂部點(diǎn)擊采購(gòu)項(xiàng)目管理→項(xiàng)目清單→選擇批次→投標(biāo)管理→在線報(bào)名，具體操作參照首頁(yè)-投標(biāo)指引。
（略）注冊(cè)、報(bào)名、采購(gòu)文件上傳、簽章、加密等操作問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：（略）7。
（略）應(yīng)答人須憑中招互連APP辦理項(xiàng)目后續(xù)電子應(yīng)答事宜，未進(jìn)行注冊(cè)的應(yīng)答人在“首頁(yè)→CA辦理”頁(yè)面在線辦理相關(guān)事宜。（略）選擇“（略）”，費(fèi)用為200元/年，同時(shí)制作公章、法人章（方章，非簽字），法人章（方章，非簽字）制作無(wú)需辦理個(gè)人證書(shū)，后續(xù)所有流程全部掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密。
中招互聯(lián)APP移動(dòng)CA辦理、印章制作、印章授權(quán)、掃碼使用等問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系（略），QQ客服群：（略）。
4.（略）賬號(hào)和密碼，（略）或密碼保管不當(dāng)造成的損失，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。
4.（略）注冊(cè)方可獲取：（略）
5.首次應(yīng)答文件的提交
5.1應(yīng)答文件遞交（提交）的截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間，下同）為2024年11月7日18時(shí)00分。
首次應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：（略）
5.（略）遞交（上傳）要求：（略），包括不可編輯PDF文件及可編輯的電子文檔，命名格式為應(yīng)答人全稱(chēng)-XX文件。（XX文件指價(jià)格部分、應(yīng)答文件）必須在不可編輯PDF電子版投標(biāo)文件首頁(yè)-加蓋電子公章。上傳文件（略）分商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)文件，只在“文件應(yīng)答-商務(wù)部分”“可編輯部分”上傳。
5.（略）電子簽章、加密功能開(kāi)發(fā)并部署完成，請(qǐng)各應(yīng)答人使用中招互聯(lián)APP投標(biāo)版進(jìn)行應(yīng)答文件簽章操作，并加密上傳，（略）-下（略）下載《中招互聯(lián)投標(biāo)版APP手冊(cè)》、《電子簽章操作手冊(cè)》。（略）操作問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系（略）。
5.4根據(jù)檔案管理的要求，電子應(yīng)答文件必須從封皮頁(yè)開(kāi)始，逐頁(yè)連續(xù)編寫(xiě)頁(yè)碼，包括封皮、目錄、夾裝在其中的各種證書(shū)影印件、圖紙等都必須整體連續(xù)編頁(yè)，不得中斷。（如：應(yīng)答文件共100頁(yè)，必須從1至100連續(xù)編頁(yè)。）
5.（略）填寫(xiě)的含稅總報(bào)價(jià)、稅率等必須與電子版報(bào)價(jià)部分文件（即應(yīng)答函及附錄）。
5.6（略）絡(luò)擁堵等原因造成遞交失敗，請(qǐng)?jiān)谏鲜鲆?guī)定時(shí)間內(nèi)盡量提前、錯(cuò)時(shí)遞交您的應(yīng)答文件。應(yīng)答截止時(shí)間之前未將應(yīng)答文件遞交（上傳）（略）的應(yīng)答人不予受理。首次應(yīng)答截止時(shí)間之后不接受郵寄方式：（略）
5.7應(yīng)答人在遞交（上傳）電子版應(yīng)答文件前，須自行檢查確認(rèn)該電子版應(yīng)答文件內(nèi)容可讀。對(duì)于不可讀取的電子版內(nèi)容將不作評(píng)審。應(yīng)答人上傳可編輯版本應(yīng)答文件內(nèi)容須與不可編輯文件內(nèi)容一致。
5.8本批次應(yīng)答文件以電子簽章的不可編輯PDF電子版應(yīng)答文件為準(zhǔn)，應(yīng)答人須上傳與不可編輯PDF電子版內(nèi)容一致可編輯版本文件。
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略），使用谷歌瀏覽器）、（略）(（略）)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式：（略）
（略）注冊(cè)、報(bào)名、招標(biāo)文件上傳、簽章（支持公章、法人章、法人簽字任意位置簽署）、加密等操作問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：（略）7。
中招互連APP移動(dòng)CA辦理、印章制作（含公章、法人章、法人簽字）、印章授權(quán)、掃碼使用等問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系（略），24小時(shí)緊急聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)單位：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
8.合規(guī)聲明
本采購(gòu)文件符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，若國(guó)家頒布新的法律法規(guī)或?qū)ΜF(xiàn)有法律法規(guī)進(jìn)行修訂，以新頒布或修訂后的法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
2024年10月
附件1
需求一覽表
（略）：LF-202410-BJWYFZ-019
（略）
采購(gòu)人：（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
采購(gòu)范圍
計(jì)劃工期要求
備注
1
（略）
（略）頤景沁園（略）域擋土改造服務(wù)
項(xiàng)目位（略）頤景沁園
（略）頤景沁園（略）間鋪設(shè)擋土磚11880延米，進(jìn)行石材采購(gòu)施工改造。
1個(gè)月
2
（略）
（略）留抵退稅服務(wù)
項(xiàng)目位（略）
根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，提供全流程咨詢及指導(dǎo)服務(wù)，（略）辦理退抵稅業(yè)務(wù)。
12個(gè)月
3
（略）
（略）住宅項(xiàng)目消防設(shè)備電氣設(shè)備防火技術(shù)檢測(cè)服務(wù)
（略）所管轄的住宅項(xiàng)目：順義、天潤(rùn)、天津、利灣、名苑、（略）。
順義、天潤(rùn)、天津、利灣、名苑、優(yōu)山消防設(shè)備電氣設(shè)備防火技術(shù)檢測(cè)，檢測(cè)面積約450940平方米。
12個(gè)月
4
（略）
（略）第三方催收委托服務(wù)
項(xiàng)目位（略）。
（略）魯能公館、魯能泰山7號(hào)項(xiàng)目所委托的物業(yè)費(fèi)的代理收繳，具體催收項(xiàng)目明細(xì)根據(jù)實(shí)際委托內(nèi)容確定。
12個(gè)月
5
（略）

優(yōu)山美地ABCD區(qū)保潔服務(wù)
位（略），項(xiàng)目分為ABCD（略）?？傉嫉孛娣e83.66萬(wàn)平方米，總建筑面積為56.03萬(wàn)平方米。
本次采購(gòu)為保潔服務(wù)工作，主要負(fù)（略）的所有（略）域、公共設(shè)施保潔工作和空置別墅的保潔；園區(qū)內(nèi)垃圾桶站值守工作并按照甲方要求執(zhí)行生活垃圾分類(lèi)相關(guān)工作；（略）域內(nèi)四害防控消殺工作；人工湖及堤岸的清潔工作和水生植物定期割除；園區(qū)住戶家出現(xiàn)跑水、漏水等突發(fā)事件應(yīng)急性吸水工作；完成甲方安排的臨時(shí)性保潔工作等，保潔人員預(yù)計(jì)58人。
24個(gè)月
6
（略）
雄安（略）餐廳委托服務(wù)

（略）區(qū)西南側(cè)，占地面積18980平方米，總建筑面積65442平方米，共包含A、B兩座建筑，地上7層、地下兩層的鋼框架結(jié)構(gòu)建筑。
雄安（略）餐廳日常經(jīng)營(yíng)管理、為客戶提供早中晚餐供餐服務(wù)
9個(gè)月
7
（略）
（略）保潔服務(wù)
項(xiàng)目位（略）（略）京津冀·魯能領(lǐng)秀城，項(xiàng)目占地9389畝，（略）6.5公里，整體分為南、北（略）域。其中，（略）分為B、E兩區(qū)，現(xiàn)（略）內(nèi)保潔、綠化、垃圾清運(yùn)服務(wù)。
負(fù)責(zé)甲方所管理的京津冀·魯能領(lǐng)秀（略）內(nèi)保潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)、負(fù)責(zé)甲方所（略）域的蚊蠅消殺工作，負(fù)責(zé)甲方所管理的一期、二期公共（略）域內(nèi)全部草地、樹(shù)木、花草的維護(hù)工作。喬木865棵、灌木436棵、綠籬5000平米、草坪22000平米、地被植物4500平米，養(yǎng)護(hù)總面積31500平方米。其中合同費(fèi)用包（略）內(nèi)樹(shù)木、花草、灌木等的枯萎、缺株、斑禿甚至死亡等現(xiàn)象的補(bǔ)種及冬季防寒材料費(fèi)用。保潔服務(wù)保潔人員17人。
12個(gè)月
附件2
應(yīng)答人專(zhuān)用資質(zhì)要求

（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
資質(zhì)業(yè)績(jī)條件
1
（略）頤景沁園（略）域擋土改造服務(wù)
（1）資質(zhì)要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績(jī)要求：合同簽署日期在2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)，道路石材鋪設(shè)相似業(yè)績(jī)不少于1個(gè)，需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件（體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、合同金額、簽署頁(yè)信息等）。
2
（略）留抵退稅服務(wù)
（1）資質(zhì)要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績(jī)要求：合同簽署日期在2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)，退抵稅咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)，需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件。
3
（略）住宅項(xiàng)目消防設(shè)備電氣設(shè)備防火技術(shù)檢測(cè)服務(wù)
（1）資質(zhì)要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績(jī)要求：合同簽署日期在2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)，消防設(shè)備電氣設(shè)備防火技術(shù)檢測(cè)業(yè)績(jī)不少于3項(xiàng)（單個(gè)業(yè)績(jī)金額不低于20萬(wàn)），需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件（體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、合同金額、簽署頁(yè)信息等）。
（3）其他要求：具有消防設(shè)備、電氣設(shè)備防火技術(shù)檢測(cè)相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證件掃描件。
4
（略）第三方催收委托服務(wù)
（1）資質(zhì)要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或依法設(shè)立并取得執(zhí)業(yè)許可證法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。
（2）業(yè)績(jī)要求：合同簽署日期在2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)，委托催收代理服務(wù)業(yè)績(jī)不少于2個(gè)，需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件（體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、合同金額、簽署頁(yè)信息等）。
5
優(yōu)山美地ABCD區(qū)保潔服務(wù)
（1）資質(zhì)要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）業(yè)績(jī)要求：合同簽署日期在2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)，住宅、（略）等相似保潔服務(wù)業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)（單個(gè)合同金額不少于200萬(wàn)），需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件。（體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、合同金額、簽署頁(yè)信息等）。
6
（略）雄安（略）餐廳委托服務(wù)

（1）資質(zhì)要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日至應(yīng)答截止日簽訂的相似服務(wù)業(yè)績(jī)不少于2個(gè)，需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件。
7
（略）保潔服務(wù)
1.企業(yè)資格要求：提供具有經(jīng)年檢合格的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.業(yè)績(jī)要求：合同簽署日期在2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)，提供保潔相似服務(wù)業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)，綠化服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jī)不少于1項(xiàng)，需提供服務(wù)合同復(fù)印件等證明文件。