湖北省（略）中級(jí)人民法院將于2024年10月27日10時(shí)至2024年12月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（戶名：湖北省（略）中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位（略）層：11層，登記日期：2020年3月2日，土地用途：住宿餐飲用地，規(guī)劃用途：非住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房，土地使用權(quán)年限至2047年10月10日]。
評(píng)估價(jià)合計(jì)：47286.52萬元（房地產(chǎn)46609.70萬元+大型機(jī)器設(shè)備676.82萬元），變賣總價(jià)：26480.4512萬元，保證金：5000萬元，增價(jià)幅度：130萬元（或其整數(shù)倍）。
（一）大型機(jī)器設(shè)備附表（摘錄自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）：
機(jī)器設(shè)備（查封、評(píng)估）明細(xì)表
（略）
設(shè)備名稱：（略）
（略）
生產(chǎn)廠家
計(jì)量單位：（略）
數(shù)量
購置日期
啟用日期
備注
1
空調(diào)機(jī)房設(shè)備
主機(jī)：離心式冷水機(jī)組
19XR15244FDGS52
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
不含管道及其他配套設(shè)備設(shè)施
主機(jī)：螺桿式水冷冷水機(jī)組
30XW1262
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
冷卻塔
TA-800UFWH
斯頻德冷卻塔
套
1
2013/12
2013/12
2
鍋爐房設(shè)備
主機(jī)：蒸汽鍋爐
WNS1-1.0-Y/Q
法羅力燃油（燃?xì)猓┱羝仩t
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
不含管道及其他配套設(shè)備設(shè)施
主機(jī)：蒸汽鍋爐
WNS2.8/1.0/95/70Y/Q
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
排污罐
ADV-6
阿姆斯壯機(jī)械(中國)（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
3
配電房設(shè)備
商業(yè)專變變壓器
SCB10-1000KVA,帶溫控
臺(tái)
4
2013/12
2013/12
含配套商業(yè)用變壓器及室外電纜鋪設(shè)
商業(yè)專變變壓器
SCB10-800KVA,帶溫控
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
高低壓配電柜
套
1
2013/12
2013/12
高低壓配電柜
套
1
2013/12
2013/12
設(shè)備安裝及室外電纜鋪設(shè)
項(xiàng)
1
2013/12
2013/12
4
污衣槽設(shè)備
主要設(shè)備：污衣槽槽身
42.35m
套
1
2013/12
2013/12
防爆風(fēng)機(jī)
個(gè)
1
2013/12
2013/12
控制柜
套
1
2013/12
2013/12
5
熱交換機(jī)房設(shè)備
高區(qū)半容積加熱器
HRV-02-2.0(0.4/1.0)B型
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
不含管道及其他配套設(shè)備設(shè)施
（略）半容積加熱器
HRV-02-2.0(0.4/0.6)B型
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
6
生活水泵房設(shè)備
低區(qū)供水設(shè)備
AAB42/0.35型
組
1
2013/12
2013/12
不含管道及其他配套設(shè)備設(shè)施
高區(qū)供水設(shè)備
AAB42/0.65型
組
1
2013/12
2013/12
水處理機(jī)
SCⅡ-10HB型
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
石英砂過濾器/活性炭過濾器
ZDSL-22Φ1200*2400
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
7
發(fā)電機(jī)房設(shè)備
主機(jī)：發(fā)電機(jī)組
DCM1000
上海鼎新電氣（集團(tuán)）（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
僅設(shè)備主機(jī)
8
洗衣房主要設(shè)備
100KG全自動(dòng)洗脫機(jī)
海獅XGQ-100F
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
80KG全自動(dòng)洗脫機(jī)
海獅XGQ-80F
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
50KG全自動(dòng)洗脫機(jī)
海獅XGQ-50F
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
15KG全自動(dòng)洗脫機(jī)
海獅XQG15F
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
50KG自動(dòng)干衣機(jī)
海獅GZZ-50
（略）
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
20KG自動(dòng)干衣機(jī)
海獅GZZ-25
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
5KG家用烘干機(jī)
海爾GDZA5-61
海爾
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
12KG全封閉干洗機(jī)
海獅-GXZQ-12
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
8KG全封閉干洗機(jī)
海獅-GXZQ-8
（略）
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
平燙機(jī)
GIRBAU-PSN-8033/2
GIRBAU
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
折疊機(jī)
GIRBAU-PLS-1092
GIRBAU
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
領(lǐng)袖夾機(jī)
PONY-246610
PONY
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
菌型夾機(jī)
PONY-246608
PONY
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
萬用水洗夾機(jī)
PONY-246606
PONY
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
萬用干洗夾機(jī)
PONY-246614
PONY
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
自動(dòng)人像機(jī)
PONY-246618
PONY
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
打碼機(jī)
Thermo-seaL-y151
Thermo
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
空壓機(jī)
PUMA-GE50120
臺(tái)
2
2013/12
2013/12
冷卻式空氣干燥機(jī)
IDFA11E-23
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
抽濕機(jī)
REMA-3450
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
方形燙臺(tái)
PONY-245640
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
船型燙臺(tái)
PONY-237776
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
干洗去漬臺(tái)
PONY-242523
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
雙星盆工作臺(tái)
1.5*0.75*0.96
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
300KG地秤
DIGI-DI-162
臺(tái)
1
2013/12
2013/12
載重貨架
2*0.6*2
個(gè)
10
2013/12
2013/12
不銹鋼四層貨架
1.16*0.56*1.8
個(gè)
8
2013/12
2013/12
不銹鋼四層貨架
1.76*0.56*1.8
個(gè)
2
2013/12
2013/12
玻璃鋼布草推車
1.08*0.77*0.62
輛
8
2013/12
2013/12
帆布布草推車
0.94*0.65*0.73
輛
2
2013/12
2013/12
活動(dòng)工作臺(tái)
1.2*0.6*0.80
張
1
2013/12
2013/12
活動(dòng)工作臺(tái)
1.4*0.6*0.80
張
1
2013/12
2013/12
活動(dòng)工作臺(tái)
1.5*0.6*0.80
張
2
2013/12
2013/12
活動(dòng)工作臺(tái)
1.8*0.6*0.80
張
1
2013/12
2013/12
多孔儲(chǔ)物架
1.90*0.5*1.80
張
2
2013/12
2013/12
布草分揀車
2.8*0.63*0.8
輛
1
2013/12
2013/12
（二）租賃情況附表（摘錄自房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）
（略）租賃情況如下：
長(zhǎng)包房服務(wù)合同
甲方
（略）茂御酒店
乙方
（略）
服務(wù)內(nèi)容
甲方自愿將坐落在（略）為:6001、6002、6003、6004、6005、6006、6007、6018、6019、6020、6021、6022、6023、6025、6026、6027、6028、6029、6030、6032、6033、6035、6036、6037、6052、6056、6057、6058、6059、6060、6061、6062、6063)甲方每間客房每月提供早餐12份。
服務(wù)期限
長(zhǎng)包房服務(wù)期共計(jì)3年，自2022年11月1日起至2025年10月31日止。
服務(wù)費(fèi)用、保證金及支付方式：（略）
該房屋范圍內(nèi)，整體服務(wù)費(fèi)每月合計(jì)為人民幣壹拾玖萬肆仟伍佰元整
(￥（略）)計(jì)算依據(jù)如下(含稅):客房收入:【192000】元/月；一樓門面房租金收入:【2500】元/月；5樓外部陽臺(tái)使用【0】元/年(在甲方有其他改造計(jì)劃之前免費(fèi)提供給乙方使用)。為避免疑問，本合同項(xiàng)下每月服務(wù)費(fèi)為固定費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付整體服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的支付與乙方客房實(shí)際入住率無關(guān)，亦不做任何調(diào)整。
簽訂時(shí)間
2022年11月1日
（略）與泰州茂御酒店長(zhǎng)包房補(bǔ)充協(xié)議
甲方
（略）茂御酒店
乙方
（略）
變更內(nèi)容
鑒于:甲方與乙防于2022年11月1日簽署了《長(zhǎng)包磨服務(wù)合同(簡(jiǎn)稱“原合同”)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方同意增加以下條款作為原恰圍的補(bǔ)充條款:一、甲方提供6層客房共2間(房號(hào)為:6008、600)并且每)間房每月給予6張?jiān)绮腿峁┙o乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)4000/月，水電費(fèi)另外結(jié)算。二、（略）違規(guī)搭建并使用的建筑,需自行承擔(dān)一切責(zé)!(如工商房管、城建、衛(wèi)生、防疫等)，水電費(fèi)另外結(jié)算。三、針對(duì)乙方使用甲方除6樓以外的房間，甲方給予乙方每間每月6張?jiān)绮腿?
簽訂時(shí)間
2023年4月13日
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃情況如下：
場(chǎng)地服務(wù)合同
甲方
（略）茂御酒店
乙方
（略）
服務(wù)內(nèi)容
甲方自愿將座落在（略）東（略）的一部分】(以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”)提供給乙方使用建筑面積約680平方米。乙方愿意按照本合同約定的條件和方式：（略）
服務(wù)期限
該房屋服務(wù)期共計(jì)3年，自2022年10月1日(下稱“交付日）起至2025年9月30日止。
服務(wù)費(fèi)用、保證金及支付方式：（略）
該房屋范圍內(nèi)，場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)第一年合計(jì)為人民幣壹拾捌萬元整(￥（略）)；第二年場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣壹拾捌萬玖千元整元)；第三年￥189000場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣壹拾玖萬捌千四百五元整(￥（略）)。服務(wù)期限屆滿后,若雙方協(xié)商一致續(xù)約的,續(xù)約期間服務(wù)費(fèi)由雙方另行協(xié)商。1、乙方支付服務(wù)費(fèi)的方式：（略）
健身房租賃情況如下：
場(chǎng)地租賃合同
出租方
（略）茂御酒店
承租方
（略）
租賃房屋位置
江蘇省（略）,泰州世茂茂御酒店酒店內(nèi)部分（略）域(未裝修)
承租面積
約1800平方米
租賃期限
該房屋租賃期10年，為扶持乙方經(jīng)營(yíng)，前36個(gè)月因乙方裝修，該裝修期間為免租期，免租期自2016年3月1日起，至2019年2月28日止。正式起租時(shí)間自2019年3月1日起至2026年2月28日止(包括首尾兩日)。
乙方支付租金時(shí)間
2016-10-1前付20萬元:2016-12-1前付5萬元(轉(zhuǎn)做履約保證金):2017-10-1前付20萬元:2017-12-1前付5萬元(轉(zhuǎn)做履約保證金):2018-10-1前付20萬元；2019-10-1前付20萬元2020-10-1前付20萬元2021-10-1前付20萬元；2022-10-1前付20萬元，2023-2-1前付20萬元；2023-10-1前付20.5萬元，2024-2-1前付20.5萬元:2024-10-1前付21萬元，2025-2-1前付21萬元；2025-10-1前付43萬元；
簽訂時(shí)間
2016年1月16日
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方
陳明興
受讓方
蔡磊、譚世鑫
合同內(nèi)容
1、（略）承租世茂茂御酒店的健身房、游泳池等（略）域內(nèi)所有項(xiàng)目60%股份(含租茂御酒店健身設(shè)備器材使用權(quán))以48萬元整轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括交茂御酒店的押金15萬元及（略）域內(nèi)所有設(shè)備及日常用品。
2、乙方在2019年10月1日支付給中間人30萬元整做為股份轉(zhuǎn)讓保證金交由中間人保管，（略）法定代表人及股東合法變更后，30萬元保證金變?yōu)?0萬元股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和20萬元本年度酒店租金(租金應(yīng)交詳情見與茂御酒店合同)
簽訂時(shí)間
2019年10月1日
（略）與泰州茂御酒店租賃補(bǔ)充協(xié)議
甲方
甲方:（略）茂御酒店
乙方
（略）
變更內(nèi)容
1、(（略）23-2-28）2022年10年1日前付20萬元，2023年2月1日
前20萬元:更改為(20（略）23-2-28)2023年3月前付20萬，2023年6月前付5萬；
2、(20（略）24-2-29)2023年10月1中前付20.5萬元，2024年2月1日前付20.5萬元；更改為(20（略）24-2-29)2023年10月1日前付13萬元，2024年2月1日前付13萬元；
3、(2（略）25年（略）)2024年10月1日前付21萬，2025年2月1日前付21萬元；更改為(20（略）25-2-28)2024年10月1日前付13.25萬元，2025年2月1日前付13.25萬元；
4、(20（略）26-2-28)2025年10月1日前付43萬元更改為(（略）6-2-28)2025年10月1日前付27萬。
簽訂時(shí)間
2023年3月30日
特別提醒：
1、（略）作出的測(cè)繪結(jié)果顯示，本次拍賣房地產(chǎn)的-1層建筑面積為11285.98㎡，其中人防建筑面積為4386.86㎡，地下面積6899.12㎡在產(chǎn)權(quán)證上注明無銷售許可證。
2、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明（第6頁）：本次評(píng)估已考慮到共有部分地下室、停車位、園林、綠化、（略）用地對(duì)估價(jià)對(duì)象價(jià)值的影響。
3、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明（第9頁）：本次估價(jià)對(duì)象包括房屋建筑物及其對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)以及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的供水、供電、排水等房地產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施，以及電梯、消防等房地產(chǎn)相關(guān)的設(shè)備設(shè)施和不可移動(dòng)的裝飾裝修。
4、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告清單以外的設(shè)施、設(shè)備、物品、家具、家電等均不在本次評(píng)估、拍賣范圍內(nèi)。
5、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明（第6頁）：根據(jù)估價(jià)委托人提供的2007年10月11日與（略）國土資源局簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》記載，估價(jià)對(duì)象宗地規(guī)劃容積率為≤0.485，提供的2010年6月29日（略）規(guī)劃局審查通過的《總平面圖》B地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)記載估價(jià)對(duì)象所在項(xiàng)目容積率為0.484，因《總平面圖》審批通過日期晚于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂日期，本次評(píng)估以《總平面圖》所載容積率為估價(jià)依據(jù)。
6、本次拍賣為帶租賃拍賣，租賃情況（詳見附表）僅供參考，具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行核查，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
7、請(qǐng)意向競(jìng)買人詳細(xì)閱讀房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并到相關(guān)部門了解情況。標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人參與競(jìng)拍即視為接受拍品的現(xiàn)狀和一切已知、未知的瑕疵，本院不承擔(dān)上述標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵保證責(zé)任。
二、咨詢時(shí)間：自2024年10月11日起至2024年10月22日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系咨詢。
三、變賣方式：（略）
四、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為酒店使用。房地產(chǎn)（略）域有租賃，租賃情況詳見附表。本次拍賣為帶租賃拍賣，租賃情況僅供參考，具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行核查，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者自行法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、特別聲明：競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院一并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。
買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。1、過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人/企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費(fèi)，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。2、根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門完成財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證，申請(qǐng)退還（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前書面向本院報(bào)告原因并提交詢稅材料、申請(qǐng)預(yù)留應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)金額）。3、買受人逾期申請(qǐng)退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：①如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請(qǐng)，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請(qǐng)買受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系）；②如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則①另行追償。
可能存在欠繳的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，競(jìng)買人有義務(wù)在拍賣前自行前往相關(guān)單位：（略）
競(jìng)買人有義務(wù)自行了解標(biāo)的物被他人占有使用的合法性及是否存在租賃情況，并自行承擔(dān)可能存在的租賃爭(zhēng)議、裝修爭(zhēng)議及不能交付使用等法律風(fēng)險(xiǎn)。如有爭(zhēng)議，另行訴訟。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月22日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：湖北省（略）：（略）（略））。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十二、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)即為悔拍，悔拍的法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
（略）（略）為仁達(dá)房估字（2024）第（略）1297號(hào)《司法估價(jià)報(bào)告》和仁達(dá)評(píng)報(bào)字（2024）第130102號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體（略）中級(jí)人民法院，（略）（略）絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，屬實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用，從拍賣款中支付。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位：（略）
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（（略））
法院監(jiān)督電話：（略）（柯法官）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn/
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

湖北省（略）中級(jí)人民法院
2024年10月11日
江蘇（略）內(nèi)大型機(jī)器設(shè)備
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