拍賣公告
江蘇（略）人民法院將于2024年10月28日10時至2024年10月29日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.Hgpk2u&user_id=（略），戶名：（略）（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）的苗木
起拍價：（略）元，保證金：330萬元，增價幅度：10萬元
特別告知事項：
1、拍賣標(biāo)的物位于（略）劉老莊精品苗木生態(tài)園內(nèi)，所涉土地面
積為977.75畝，涉及四塊土地，四至范圍分別為：地塊一：北至徐
（略）、南至四中溝、西至民便河、（略）南隊地界；地塊二：
北至西農(nóng)界、南至紅色大道、西至種豬場二分廠、東至西場農(nóng)村水泥
（略）；地塊三：北至蘇營村交界處、南至紅色大道、西至西場農(nóng)村水泥
（略）、東至民便河；地塊四：北至紅色大道、南至東隊農(nóng)田及金城村溝、
西至（略）苗圃廠、東至民便河。經(jīng)核實，納入評估范圍的資產(chǎn)與委
托評估時申報的資產(chǎn)范圍一致。
2、本次拍賣的標(biāo)的僅限于苗木，不包括苗木所占用的土地，該土地屬于集體所有，競買人若競得標(biāo)的，必須自行與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)溝通協(xié)調(diào)土地租賃事宜，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)是否同意將苗木上的土地權(quán)益一并流轉(zhuǎn)。若當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)不同意，導(dǎo)致當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)要求將苗木遷出返還土地的風(fēng)險買受人自行承擔(dān)；買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物的挖裝運（包括但不限于）等其他后續(xù)工作；
3、標(biāo)的交付以實際交付時點的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，在拍賣過程中及成交到交付的期間，因苗木隨季節(jié)及天氣變化可能會致部分枯死情況，因此苗木實地勘查時的數(shù)量與拍賣交付時的數(shù)量可能會出現(xiàn)不一致的狀況，故苗木的具體數(shù)量以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與評估報告載明的苗木數(shù)量估算值不一致的按成交價比例補(bǔ)差，請意向競買人務(wù)必現(xiàn)場查勘后再決定是否購買，參加拍賣視作已接受拍賣標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人自行承擔(dān)風(fēng)險；
4、本次拍賣本院不組織看樣，競買人可自行前往看樣；
5、本特別告知事項是拍賣公告的組成部分，競買人需仔細(xì)閱讀拍賣公告，參與競拍視為已知曉本拍賣公告；
6、其他未盡事項買受人自行承擔(dān)風(fēng)險。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前2兩日向資產(chǎn)處置法院辦理遞交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)法院會協(xié)助買受人辦理，（稅費應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)），與拍賣人（法院）無涉。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月05日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。標(biāo)的物是否可以申請貸款，由競買人自行咨詢銀行。貸款未獲得審批并非構(gòu)成悔拍要件（如申請貸款，規(guī)定尾款至拍賣成交日起30天）內(nèi)繳納。如逾期交納，產(chǎn)生一切后果，競買人自行承擔(dān)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）、（略）（（略）—徐嘉星）；
該標(biāo)的物如需融資貸款服務(wù)，詳情可咨詢
1、（略），陳經(jīng)理：（略）
2、（略）淮安分行，汪磊：（略）
監(jiān)督電話：（略）8
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十月十日

（略）的苗木
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