項目名稱：（略）
（略）：豫工程（略）交易分類：公路工程
監督部門：（略）監督部門聯系人：（略）
監督部門聯系電話：（略）
（略）沙河、七峰山等4對特色（略）經營權公開招商公告
為更好的服務司乘人員，（略））批復，（略）。（略）沙河、七峰山等4對特色（略）經營權對外公開招商，擇優確定運營單位：（略）
1．項目概況及標段劃分
1.1項目概況
（一）沙河（略）位于汝方高速K37公里處，占地面積228畝，建筑面積152468㎡。地處（略）。東臨平（略）國家濕地公園，西鄰（略）古建筑琴臺閣（略），地理條件優越，自然資源豐富，距離堯山（略）、中原大佛、畫眉谷、天龍池、下湯溫泉度假村等均在一小時車程內。
（略）及配套服務設施，能提供加油、快餐、零售等常規（略）基本功能；B區為開放式（略），作為特色（略）的主要（略）域，可開展休閑旅游、精品住宿、特色展銷等多元化經營。C區為會議（略），具有會議、培訓、度假自助餐廳、運動健身等功能。
可結合周邊文化、旅游資源將（略）打造為商務休閑、會議接待、特色文化于一體（略）周邊休閑旅游（略）。
（二）七峰山（略）位于汝方高速K83公里處，占地面積107畝，建筑面積12600平方米。地（略），地理條件優越、自然資源及周邊旅游資源豐富，東臨七十二（略），南臨七峰山生態（略）。
（略）規劃有（略）、（略）。（略）占地50畝，以基本服務功能為主，設計有加油、餐飲、零售等（略）域；（略）占地57畝，在基本服務功能基礎上，兼有公益展銷、精品酒店、職工之家等功能，設置有民俗酒店、民宿商業街、櫻花園，與（略）及S239（略），（略）及地方車輛出入。
可結合周邊地域文化（楚文化、紅色文化）和旅游資源（七十二（略）、七峰山生態（略）、淺水湖）打造（略）+美食、特產、旅游、文化于一體的交旅、文旅融合（略）。
（三）太行驛站（略）位于沿太行高速安陽段K72公里處，占地面積125畝，建筑面積7459㎡。地處（略），地理條件優越，自然資源豐富，距離太行菊野生基地、太行大峽谷、萬泉湖（略）、柏尖山、西溝村、白泉村、紅旗渠青年洞、紅旗渠紀念館等均在一個半小時車程內。
（略）培訓、VR體驗等運營；（略）域，建設有星空小筑、紅旗廣場、房車營地、精品民宿、停機坪等，可開展特色旅游、房車營地、民宿體驗等項目經營。
可結合紅旗渠精神內核、當地豐富的特色農產品及優（略）域旅游資源，將太行驛站（略）打造為紅色文化宣傳、沿太行游覽集散、自駕房車營地等為一體的旅游綜合服務體。
（四）梁祝故里（略）位于安羅高速K400公里處（略）分為東、（略），占地面積102畝，建筑面積9500平方米。地處（略），（略）30km，距亞洲第一大人工湖-宿鴨湖水庫13km，附近有南海禪寺、天中山、梁祝故事發祥地等文旅項目。
（略）為大平層，可用于物流辦公使用。
可結合周邊歷史人文和自然景觀，借助（略）（略），打造開放式梁祝文化主題（略），構建大型優質商業綜合體，依托（略）位優勢籌建倉儲、（略），成為（略）域經濟文化發展的形象窗口。
1.2標段劃分
本項目共分為4個標段，具體標段劃分及招商內容如下：
（略）
（略）
經營期
招商內容
No.1
沙河（略）
10年
國家允許的、乙方可在經工商部門注冊營業執照經營范圍內合規開展餐飲、便利店、客房等經營項目（除廣告、能源類項目外）。
No.2
七峰山（略）
No.3
太行驛站（略）
No.4
梁祝故里（略）

1.3經營期限：10年。
2．響應人資格要求
2.1響應人須在人員、資金等方面具備承擔本項目的相應能力，并符合相應的資格要求。
響應人為依法設立并能獨立承擔民事責任的國內獨立企業法人或國有企業地方分支機構，持有有效的企業法人營業執照。
2.2響應人必須具（略）（略）或高鐵站或飛機場的經營經驗，至少有1個正在經營的商業經營項目（正在經營的項目需提供相關證明資料，證明資料包括但不限于經營證照或經營合同或政府批文等）。
具有文旅項目經營業績的：應至少具有1個正在經營的，集主題打造、項目開發、活動營銷、運營服務等于一體的綜合性文旅項目（文化旅游或自然旅游或鄉村旅游或度假旅游或特色小鎮旅游或親子研學或康養度假等）；
具有連鎖酒店經營業績的：應至少具有1個正在經營的，經營面積在1500平方米以上（或房間數量50間以上），集客房運營、會議接待、餐飲經營、商品零售等于一體的酒店項目；
具（略）商業綜合體經營業績的：應至少具有1個正在經營的，單體面積在2萬平方米以上，集購物、餐飲、休閑等于一體的商業綜合體項目；
具有整體承包（略）或高鐵站或飛機場經營業績的：應至少具有1個正在經營的，且同時包括餐廳、便利店（超市）項目。
2.3具有投資參股關系的關聯企業，（略），（略），或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不得同時對一個標段投標，否則均按廢標處理。
2.4響應人及其法定代表人未被列入失信被執行人名單，提供“信用中國”網站（（略）.cn）（（略））相關查詢頁（查詢對象包括：企業、企業法定代表人），經查詢有失信記錄的將被取消響應資格。
2.5響應人應出具承諾書，承諾近3年內未因違法經營、非法用工等行為受到政府等有關部門行政或刑事處罰；（略）或外省（略）經營活動中均無被納入不良信用記錄或其他違約行為。中標后如查實中標單位：（略）
2.6本項目不接受聯合體投標。
2.7響應人可參加本項目（No.1-No.4標段）多個標段的投標，允許響應人多個標段中標。
3．招商文件的獲取：（略）
3.1時間：2024年9月30日至2024年10月11日（北京時間）。
3.2地點：（略）
3.3方式：（略）
3.4獲取：（略）
特別提醒：同一響應人參加多個標段投標時，需下載所參加的所有標段招商文件，才能參加對應標段投標。
4.現場考察與有關會議
本次招商，招商人不組織現場考察。響應人可以自行前往項目位置進行現場考察，招商人可以協助響應人了解標的物目前經營情況，但不作為最終評估依據。無論響應人是否進行現場考察，均視同對項目定位和價值有清晰的界定和評估，響應人投標即明確對該標段表示認可，如響應人取得該標段經營權，不得以任何理由拒絕合同簽訂，否則不予退還該標段響應保證金，并追究由此對招商人帶來的損失。
5．招商響應文件的遞交
5.1投標截止時間及開標時間：2024年10月22日9時00分。
5.2開標地點：（略）
5.（略）（略）中將加密電子投標文件加密上傳。逾期上傳或者未上傳指定地點：（略）
5.（略）網站“辦事指南”專區的《（略）使用手冊（培訓資料）》中《河南省公共資源“智慧交易”平臺-不見面開標大廳投標人操作手冊》。
6．發布公告的媒介
本次招商公告同時在《（略）》《（略）網》《（略）》《（略）站》網站發布。
7．聯系方式：（略）
招商人：（略）
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
代理機構：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）5
郵箱：（略）
2024年9月29日
附件下載：
招標公告.pdf