湖北省（略）中級人民法院將于2024年10月28日10時至2024年10月29日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（戶名：湖北省（略）中級人民法院，網址：（略）），現公告如下：
一、拍賣標的基本情況：位（略），（略），（略）123地塊，西至解放大道，東至京漢大道。土地用途為城鎮住宅用地，使用權類型為出讓，房屋分攤的土地面積合計409.56平方米。房產共計153處，結構為鋼混，規劃用途為住宅，建筑面積合計5,290.52平方米（詳見房產信息明細表）。
房產信息明細表
（略）
（略）
房屋坐落
結構
規劃用途
層數
建筑面積（㎡）
（略）
土地面積（㎡）
1
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層1室
鋼混
住宅
4/8
34.41
岸國用（2013）第523號
2.66
2
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層2室
鋼混
住宅
4/8
32.90
岸國用（2013）第522號
2.55
3
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層3室
鋼混
住宅
4/8
32.71
岸國用（2013）第521號
2.53
4
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層4室
鋼混
住宅
4/8
32.90
岸國用（2013）第520號
2.55
5
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層5室
鋼混
住宅
4/8
32.71
岸國用（2013）第519號
2.53
6
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層6室
鋼混
住宅
4/8
32.90
岸國用（2013）第518號
2.55
7
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層7室
鋼混
住宅
4/8
32.71
岸國用（2013）第517號
2.53
8
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層8室
鋼混
住宅
4/8
32.90
岸國用（2013）第516號
2.55
9
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層9室
鋼混
住宅
4/8
32.71
岸國用（2013）第515號
2.53
10
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層10室
鋼混
住宅
4/8
32.90
岸國用（2013）第514號
2.55
11
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層11室
鋼混
住宅
4/8
32.71
岸國用（2013）第513號
2.53
12
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層12室
鋼混
住宅
4/8
32.90
岸國用（2013）第512號
2.55
13
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層13室
鋼混
住宅
4/8
33.96
岸國用（2013）第511號
2.63
14
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層14室
鋼混
住宅
4/8
100.62
岸國用（2013）第510號
7.79
15
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層15室
鋼混
住宅
4/8
52.02
岸國用（2013）第509號
4.03
16
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層16室
鋼混
住宅
4/8
72.16
岸國用（2013）第508號
5.58
17
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層17室
鋼混
住宅
4/8
33.17
岸國用（2013）第507號
2.57
18
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層18室
鋼混
住宅
4/8
26.24
岸國用（2013）第506號
2.03
19
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層19室
鋼混
住宅
4/8
45.81
岸國用（2013）第505號
3.54
20
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層20室
鋼混
住宅
4/8
30.82
岸國用（2013）第504號
2.38
21
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層21室
鋼混
住宅
4/8
30.03
岸國用（2013）第503號
2.32
22
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層22室
鋼混
住宅
4/8
31.10
岸國用（2013）第502號
2.41
23
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層23室
鋼混
住宅
4/8
30.90
岸國用（2013）第501號
2.39
24
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層24室
鋼混
住宅
4/8
31.10
岸國用（2013）第500號
2.41
25
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層25室
鋼混
住宅
4/8
30.90
岸國用（2013）第499號
2.39
26
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層26室
鋼混
住宅
4/8
31.10
岸國用（2013）第498號
2.41
27
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層27室
鋼混
住宅
4/8
30.07
岸國用（2013）第497號
2.33
28
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層28室
鋼混
住宅
4/8
31.10
岸國用（2013）第496號
2.41
29
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層29室
鋼混
住宅
4/8
30.90
岸國用（2013）第495號
2.39
30
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層30室
鋼混
住宅
4/8
31.10
岸國用（2013）第494號
2.41
31
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟4層31室
鋼混
住宅
4/8
32.49
岸國用（2013）第493號
2.51
32
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層1室
鋼混
住宅
5/8
34.41
岸國用（2013）第441號
2.66
33
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層2室
鋼混
住宅
5/8
32.90
岸國用（2013）第442號
2.55
34
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層3室
鋼混
住宅
5/8
32.71
岸國用（2013）第443號
2.53
35
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層4室
鋼混
住宅
5/8
32.90
岸國用（2013）第444號
2.55
36
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層5室
鋼混
住宅
5/8
32.71
岸國用（2013）第445號
2.53
37
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層6室
鋼混
住宅
5/8
32.90
岸國用（2013）第446號
2.55
38
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層7室
鋼混
住宅
5/8
32.71
岸國用（2013）第447號
2.53
39
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層8室
鋼混
住宅
5/8
32.90
岸國用（2013）第448號
2.55
40
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層9室
鋼混
住宅
5/8
32.71
岸國用（2013）第449號
2.53
41
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層10室
鋼混
住宅
5/8
32.90
岸國用（2013）第450號
2.55
42
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層11室
鋼混
住宅
5/8
32.71
岸國用（2013）第451號
2.53
43
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層12室
鋼混
住宅
5/8
32.90
岸國用（2012）第452號
2.55
44
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層13室
鋼混
住宅
5/8
33.96
岸國用（2013）第453號
2.63
45
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層14室
鋼混
住宅
5/8
31.10
岸國用（2013）第454號
2.41
46
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層15室
鋼混
住宅
5/8
30.90
岸國用（2013）第455號
2.39
47
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層16室
鋼混
住宅
5/8
31.10
岸國用（2013）第456號
2.41
48
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層17室
鋼混
住宅
5/8
30.90
岸國用（2013）第457號
2.39
49
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層18室
鋼混
住宅
5/8
31.10
岸國用（2013）第458號
2.41
50
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層19室
鋼混
住宅
5/8
30.07
岸國用（2013）第459號
2.33
51
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層20室
鋼混
住宅
5/8
31.10
岸國用（2013）第460號
2.41
52
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層21室
鋼混
住宅
5/8
30.90
岸國用（2013）第461號
2.39
53
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層22室
鋼混
住宅
5/8
31.10
岸國用（2013）第462號
2.41
54
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟5層23室
鋼混
住宅
5/8
32.49
岸國用（2013）第463號
2.51
55
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層1室
鋼混
住宅
6/8
34.41
岸國用（2013）第424號
2.66
56
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層2室
鋼混
住宅
6/8
32.90
岸國用（2013）第425號
2.55
57
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層3室
鋼混
住宅
6/8
32.71
岸國用（2013）第426號
2.53
58
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層4室
鋼混
住宅
6/8
32.90
岸國用（2013）第427號
2.55
59
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層5室
鋼混
住宅
6/8
32.71
岸國用（2013）第428號
2.53
60
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層6室
鋼混
住宅
6/8
32.90
岸國用（2013）第429號
2.55
61
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層7室
鋼混
住宅
6/8
32.71
岸國用（2013）第430號
2.53
62
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層8室
鋼混
住宅
6/8
32.90
岸國用（2013）第431號
2.55
63
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層9室
鋼混
住宅
6/8
32.71
岸國用（2013）第432號
2.53
64
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層10室
鋼混
住宅
6/8
32.90
岸國用（2013）第433號
2.55
65
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層11室
鋼混
住宅
6/8
32.71
岸國用（2013）第434號
2.53
66
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層12室
鋼混
住宅
6/8
32.90
岸國用（2013）第435號
2.55
67
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層13室
鋼混
住宅
6/8
33.96
岸國用（2013）第436號
2.63
68
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層14室
鋼混
住宅
6/8
50.88
岸國用（2013）第437號
3.94
69
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層15室
鋼混
住宅
6/8
49.99
岸國用（2013）第438號
3.87
70
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層16室
鋼混
住宅
6/8
51.51
岸國用（2013）第439號
3.99
71
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層17室
鋼混
住宅
6/8
37.51
岸國用（2013）第440號
2.90
72
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層18室
鋼混
住宅
6/8
36.25
岸國用（2013）第102號
2.81
73
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層19室
鋼混
住宅
6/8
43.03
岸國用（2013）第103號
3.33
74
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層20室
鋼混
住宅
6/8
29.58
岸國用（2013）第104號
2.29
75
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層21室
鋼混
住宅
6/8
35.78
岸國用（2013）第105號
2.77
76
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層22室
鋼混
住宅
6/8
31.46
岸國用（2013）第106號
2.43
77
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層23室
鋼混
住宅
6/8
33.76
岸國用（2013）第107號
2.61
78
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層24室
鋼混
住宅
6/8
31.10
岸國用（2013）第108號
2.41
79
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層25室
鋼混
住宅
6/8
30.90
岸國用（2013）第109號
2.39
80
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層26室
鋼混
住宅
6/8
31.10
岸國用（2013）第110號
2.41
81
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層27室
鋼混
住宅
6/8
30.90
岸國用（2013）第111號
2.39
82
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層28室
鋼混
住宅
6/8
31.10
岸國用（2013）第112號
2.41
83
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層29室
鋼混
住宅
6/8
30.07
岸國用（2013）第113號
2.33
84
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層30室
鋼混
住宅
6/8
31.10
岸國用（2013）第114號
2.41
85
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層31室
鋼混
住宅
6/8
30.90
岸國用（2013）第115號
2.39
86
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層32室
鋼混
住宅
6/8
31.10
岸國用（2013）第116號
2.41
87
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟6層33室
鋼混
住宅
6/8
32.49
岸國用（2013）第117號
2.51
88
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層1室
鋼混
住宅
7/8
34.41
岸國用（2013）第118號
2.66
89
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層2室
鋼混
住宅
7/8
32.90
岸國用（2013）第119號
2.55
90
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層3室
鋼混
住宅
7/8
32.71
岸國用（2013）第120號
2.53
91
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層4室
鋼混
住宅
7/8
32.90
岸國用（2013）第121號
2.55
92
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層5室
鋼混
住宅
7/8
32.71
岸國用（2013）第492號
2.53
93
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層6室
鋼混
住宅
7/8
32.90
岸國用（2013）第491號
2.55
94
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層7室
鋼混
住宅
7/8
32.71
岸國用（2013）第490號
2.53
95
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層8室
鋼混
住宅
7/8
32.90
岸國用（2013）第489號
2.55
96
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層9室
鋼混
住宅
7/8
32.71
岸國用（2013）第488號
2.53
97
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層10室
鋼混
住宅
7/8
32.90
岸國用（2013）第487號
2.55
98
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層11室
鋼混
住宅
7/8
32.71
岸國用（2013）第486號
2.53
99
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層12室
鋼混
住宅
7/8
32.90
岸國用（2013）第485號
2.55
100
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層13室
鋼混
住宅
7/8
33.96
岸國用（2013）第484號
2.63
101
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層14室
鋼混
住宅
7/8
50.88
岸國用（2013）第483號
3.94
102
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層15室
鋼混
住宅
7/8
49.99
岸國用（2013）第482號
3.87
103
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層16室
鋼混
住宅
7/8
51.51
岸國用（2013）第481號
3.99
104
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層17室
鋼混
住宅
7/8
37.51
岸國用（2013）第480號
2.90
105
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層18室
鋼混
住宅
7/8
36.25
岸國用（2013）第479號
2.81
106
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層19室
鋼混
住宅
7/8
43.03
岸國用（2013）第478號
3.33
107
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層20室
鋼混
住宅
7/8
29.58
岸國用（2013）第477號
2.29
108
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層21室
鋼混
住宅
7/8
35.78
岸國用（2013）第476號
2.77
109
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層22室
鋼混
住宅
7/8
31.46
岸國用（2013）第475號
2.43
110
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層23室
鋼混
住宅
7/8
33.76
岸國用（2013）第474號
2.61
111
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層24室
鋼混
住宅
7/8
31.10
岸國用（2013）第473號
2.41
112
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層25室
鋼混
住宅
7/8
30.90
岸國用（2013）第472號
2.39
113
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層26室
鋼混
住宅
7/8
31.10
岸國用（2013）第471號
2.41
114
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層27室
鋼混
住宅
7/8
30.90
岸國用（2013）第470號
2.39
115
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層28室
鋼混
住宅
7/8
31.10
岸國用（2013）第469號
2.41
116
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層29室
鋼混
住宅
7/8
30.07
岸國用（2013）第468號
2.33
117
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層30室
鋼混
住宅
7/8
31.10
岸國用（2013）第467號
2.41
118
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層31室
鋼混
住宅
7/8
30.90
岸國用（2013）第466號
2.39
119
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層32室
鋼混
住宅
7/8
31.10
岸國用（2013）第465號
2.41
120
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟7層33室
鋼混
住宅
7/8
32.49
岸國用（2013）第464號
2.51
121
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層1室
鋼混
住宅
8/8
34.41
岸國用（2013）第391號
2.66
122
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層2室
鋼混
住宅
8/8
32.90
岸國用（2013）第392號
2.55
123
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層3室
鋼混
住宅
8/8
32.71
岸國用（2013）第393號
2.53
124
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層4室
鋼混
住宅
8/8
32.90
岸國用（2013）第394號
2.55
125
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層5室
鋼混
住宅
8/8
32.71
岸國用（2013）第395號
2.53
126
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層6室
鋼混
住宅
8/8
32.90
岸國用（2013）第396號
2.55
127
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層7室
鋼混
住宅
8/8
32.71
岸國用（2013）第397號
2.53
128
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層8室
鋼混
住宅
8/8
32.90
岸國用（2013）第398號
2.55
129
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層9室
鋼混
住宅
8/8
32.71
岸國用（2013）第399號
2.53
130
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層10室
鋼混
住宅
8/8
32.90
岸國用（2013）第400號
2.55
131
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層11室
鋼混
住宅
8/8
32.71
岸國用（2013）第401號
2.53
132
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層12室
鋼混
住宅
8/8
32.90
岸國用（2013）第402號
2.55
133
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層13室
鋼混
住宅
8/8
33.96
岸國用（2013）第403號
2.63
134
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層14室
鋼混
住宅
8/8
50.88
岸國用（2013）第404號
3.94
135
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層15室
鋼混
住宅
8/8
49.99
岸國用（2013）第405號
3.87
136
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層16室
鋼混
住宅
8/8
51.51
岸國用（2013）第406號
3.99
137
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層17室
鋼混
住宅
8/8
37.51
岸國用（2013）第407號
2.90
138
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層18室
鋼混
住宅
8/8
36.25
岸國用（2013）第408號
2.81
139
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層19室
鋼混
住宅
8/8
43.03
岸國用（2013）第409號
3.33
140
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層20室
鋼混
住宅
8/8
29.58
岸國用（2013）第410號
2.29
141
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層21室
鋼混
住宅
8/8
35.78
岸國用（2013）第411號
2.77
142
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層22室
鋼混
住宅
8/8
31.46
岸國用（2013）第412號
2.43
143
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層23室
鋼混
住宅
8/8
33.76
岸國用（2013）第413號
2.61
144
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層24室
鋼混
住宅
8/8
31.10
岸國用（2013）第414號
2.41
145
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層25室
鋼混
住宅
8/8
30.90
岸國用（2013）第415號
2.39
146
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層26室
鋼混
住宅
8/8
31.10
岸國用（2013）第416號
2.41
147
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層27室
鋼混
住宅
8/8
30.90
岸國用（2013）第417號
2.39
148
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層28室
鋼混
住宅
8/8
31.10
岸國用（2013）第418號
2.41
149
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層29室
鋼混
住宅
8/8
30.07
岸國用（2013）第419號
2.33
150
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層30室
鋼混
住宅
8/8
31.10
岸國用（2013）第420號
2.41
151
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層31室
鋼混
住宅
8/8
30.90
岸國用（2013）第421號
2.39
152
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層32室
鋼混
住宅
8/8
31.10
岸國用（2013）第422號
2.41
153
武房權證岸字第（略）號
新長江國際C棟8層33室
鋼混
住宅
8/8
32.49
岸國用（2013）第423號
2.51

合計




5290.52

409.56
租賃情況明細表
承租方
租賃場地/面積
租賃期限
租金水平（元/年）
租金支付方式：（略）
（略）
（略）新長江國際C棟4至8層/5290.52平方米
2018/7/1-2023/12/31
2021/6/30簽訂《房屋租賃合同補充協議》租賃合同的期限變更為2021/7/1-2041/6/30
2018/7/1-2019/12/31
（略）元/1年
乙方于每年12月31日前向甲方支付當年租金
2020/1/1-2021/12/31
（略）.2元/1年
2022/1/1-2023/12/31
（略）元/2年
乙方在2023/12/31前付清
2024/1/1-2028/12/（略）元/5年
乙方在2028/12/31前付清
2029/1/1-2033/12/（略）元/5年
乙方在2033/12/31前付清
2034/1/1-2038/12/（略）元/5年
乙方在2038/12/31前付清
2039/1/1-2041/6/（略）元/2.5年
乙方在2041/6/30前付清

評估價值：112,127,323.00元（房地產104,866,894.00+裝修工程7,260,429.00）、起拍價：80,667,254.80元、保證金：16,000,000.00元、增加幅度：300,000.00元（或其整數倍）
特別說明：
1、上述標的物的現狀、規劃、用途與《房屋所有權證》《國有土地使用證》等產權證書或《登記信息查詢證明》上記載的標的物的現狀、規劃、用途是否一致，請意向競買人務必前往相關部門咨詢，若因標的物規劃、用途發生改變導致的無法過戶、使用等問題，與拍賣人無涉。
2、拍賣標的物（略）部分房地產打通使用，評估對象原始平面布局已改變。原始設計戶型已發生改變，評估價值未考慮恢復到原平面布局所需要的改造費，本標的按照現狀拍賣、按現狀交付。
3、根據《工程造價鑒定意見書》中裝飾裝修工程主要對四至八層的以下固定裝修項目進行鑒定：包含：磚砌體拆除；衛生間防水；樓地面裝飾陶?；靥?；樓地面石材、瓷磚、地毯、踢腳線；石膏板隔墻、隔墻底部圈梁、預埋鐵件、水泥板隔斷、玻璃推拉門(含拉手)、不銹鋼墻飾面、墻面銀鏡、墻面皮革硬軟包、木飾面墻面、墻布、石材墻面、瓷磚墻面、窗簾盒；石膏板吊頂、吊頂燈槽、吊頂亞克力透光片、吊頂鏡面不銹鋼、鋁板縷空吊頂、木質裝飾線；墻面天棚乳膠漆；門、柜子、木飾面手機擱板、紙巾架、洗手臺、毛巾桿(架)、衛生紙盒、門牌等，不包含軟裝桌椅、壁畫、窗簾、紗窗等。安裝工程包括4~8層公共部分、20種戶型的內部安裝工程、消防工程、空調設備采購、水泵采購、強電改造、4-8層客服中央空調、熱水器、智能門鎖、中央空調冷熱泵機組、熱水器安裝配套的保熱保溫、（略）)、電梯三層加停、液晶電視屬可移動設備。
4、拍賣標的物的土地使用權證載用途為城鎮住宅用地，房屋規劃用途為住宅?，F場勘查時，新長江國際C棟4-8層實際用途為酒店客房，本次評估對房屋用途按照證載規劃用途進行確認。
5、根據拍賣標的物房權證附圖及實地查勘，新長江國際C棟4-8（略）梯上下；新長江國際C棟4-8層需從C（略）乘電梯到達3層酒店大堂，再換乘C（略）層。3層的酒店大堂不在本次拍賣范圍內，提請意向競買人注意。
6、拍賣標的物租賃給“（略）”目前整體作為“錦悅瑞麗酒店”經營使用，原租賃合同租約為2018年7月1日至2023年12月31日止，于2021年6月30日簽訂《房屋租賃合同補充協議》租約時間延至2041年6月30日止。（詳見租賃情況明細表）
7、可能存在的欠繳水、電、煤、物業費及未明確繳費義務人的其他費用均由買受人自行承擔；競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。
六、上述標的物現狀：租賃給“（略）”目前整體作為“錦悅瑞麗酒店”經營使用。拍賣財產以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或合同關系當事人一方自行協商解決或者另訴解決。被執行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應的法律責任。
七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。
特別聲明：受房產所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；競買人申請參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍（變）賣成交后5日內，買受人應向法院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的相關證明材料，否則法院不予出具成交裁定書，由此產生的法律后果由買受人自行承擔；買受人虛構購房資格導致拍（變）賣行為無效的視為悔拍，已繳納的保證金本院予以沒收。重新拍（變）賣的，原買受人不得參加競買；重新拍（變）賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價，依照《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十二條處理。
以上聲明請意向競買人特別予以關注，一旦購買視為了解本拍（變）賣標的物一切風險并自行承擔。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院一并辦理拍賣標的物的滌除抵押、解除查封手續。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍品所需補繳的相關稅、費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關稅費，以相關部門最終核定為準），按照法律法規規定各自承擔。根據法律規定，具備發還條件的執行案款應于十五個工作日內發還完畢，故本拍品的買受人應當于十五個工作日內，自行至財產登記部門完成財產權屬轉移登記手續（由被執行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規定期限內向本院提交有效支付憑證，申請退還（非因買受人自身原因導致的不能按期辦理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料、申請預留應當由被執行人承擔的稅費金額）；買受人逾期申請退還已墊稅款的，按以下規則處理：①.如本次拍賣所得款項扣除相關費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執行案件）全部債權的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯系）；②.如本次拍賣所得款項扣除相關費用及本案（含可能存在的參與分配執行案件）全部債權后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照上述規則①另行追償。
可能存在的欠繳水、電、煤、物業費及未明確繳費義務人的其他費用均由買受人自行承擔；競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位：（略）
競買人有義務自行了解標的物被他人占有使用的合法性及是否存在租賃情況，并自行承擔可能存在的租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風險。如有爭議，另行訴訟。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月22日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經通知。
本執（略）公告，被執行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月12日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：湖北省（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十三、特別提示：（略），不收取任何傭金費用，本院未委托或者指定任何第三方金融機構（包括但不限于銀行、（略））（略）進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構為內容的口頭和書面形式的通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
（略）（略）為鄂永資評報字[2024]第WH0126-1號涉執房地產處置司法資產評估報告。
本次涉案財產拍賣主體（略）中級人民法院，（略）（略）絡司法拍賣輔助服務，費用由被執行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位：（略）
標的物咨詢電話：張經理：（略）
（略）：（略）轉1
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聯系地址：（略）
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湖北省（略）中級人民法院
2024年9月23日
（略）新長江國際C棟4-8層153處房產及項下土地使用權
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