（略）（略）悅水（略）物業(yè)管理項(xiàng)目選聘公告
（（略）：SZSX2024-WX-GK-010）
項(xiàng)目所（略）：江蘇省,無市,（略）
一、招標(biāo)條件
（略）（略）悅水（略）物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人：（略）
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：（略）（略）悅水（略）物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)（略）（略）悅水（略）物業(yè)管理項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
(001（略）（略）悅水（略）物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
4.1通用資格條件
1.競(jìng)聘人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利
或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任能
停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序（（略）”網(wǎng)站
3.具有履行合同所必需的設(shè)各和專業(yè)技術(shù)能力，具有有效的IS09001、IS014001、IS045001
體系認(rèn)證（自行起草《承諾函》及相關(guān)證明材料);
4.企業(yè)財(cái)務(wù)要求具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供近三年財(cái)務(wù)中計(jì)報(bào)告復(fù)印件);
5.企業(yè)信譽(yù)要求黨聘人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，最近3年內(nèi)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，（略）列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，無投標(biāo)的不良行為，行業(yè)內(nèi)口仰良好，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄（（略）站截圖，如相關(guān)失信記錄L失效的，競(jìng)聘人須提供相關(guān)證明資料);
6.競(jìng)聘人近三年內(nèi)沒有處于行政非管部門確認(rèn)的禁止競(jìng)聘的范圍和處罰期間內(nèi)：近三年沒有
有關(guān)部門認(rèn)定的串通競(jìng)聘和弄虛作假騙取中選的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起
的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故（自行起草《承諾函》);
7.競(jìng)聘人須示諾不存在以下情況：（自行起罩《永諾函》)
（1）與參選報(bào)名的企業(yè)為同一個(gè)控股股東、實(shí)際控制人、單位：（略）
亞大影響，以及兩方或兩方以上同受一方控制、共同控制或正大影響)（2）與業(yè)主委員會(huì)委員存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的：
（3）不同物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或督存在控股（含汰定代表人控股）、管理關(guān)系的：（4）禁止掛靠、聯(lián)合休競(jìng)標(biāo)和轉(zhuǎn)包。
8.競(jìng)聘人須示諾足額繳納競(jìng)聘保證金，存在違反選聘規(guī)則、串標(biāo)、圍標(biāo)、放棄競(jìng)、中選后拒簽合同的行為的，有罰沒競(jìng)聘保證金的風(fēng)險(xiǎn)（自行起草《承諾函》);
競(jìng)聘保證金競(jìng)聘人應(yīng)在報(bào)名截止日前以基本賬戶向選聘代理機(jī)構(gòu)：（略）
競(jìng)聘保證金退還與罰沒：
（1）競(jìng)聘人報(bào)名材料審核不合格的，原路退還：
蘇
“競(jìng)簽業(yè)名單公告”期滿5日內(nèi)全額
訂非全額交納民理服務(wù)費(fèi)后，且中選人進(jìn)駐
（2）中選人競(jìng)聘保證金在物業(yè)服務(wù)合同扣除，（略）退還：
（3）競(jìng)聘人報(bào)名材料審核合格，在選聘人“競(jìng)聘企業(yè)名單公告”之列，但最終放棄競(jìng)聘的，其競(jìng)聘保證金不予退還：
（4）競(jìng)聘人按時(shí)參加競(jìng)聘并遞交競(jìng)聘文件的，在業(yè)主大會(huì)結(jié)果公告生效期滿5（略）退還：
（5）競(jìng)聘人在獲得中選候選人資格后，撤銷或修改其競(jìng)心文件的，其競(jìng)聘保證金不予退還（6）競(jìng)聘人獲得中選候選人資格，但在選聘人召開業(yè)主大會(huì)確定中選人之前書面申明放棄中選候選資格的或者提出不能履行競(jìng)聘承諾并編入合同的，其競(jìng)聘保證金將不予退還;
（7）競(jìng)聘人獲得中選候選人資格，召開業(yè)主大會(huì)時(shí)，第一輪如有1家中選候選人達(dá)到法定
比例，由中選人支付第三方費(fèi)用，如未產(chǎn)生中選人，費(fèi)用由3家中選候選人平均支付；第二輪由表決議題的中選候選人承擔(dān)第三方費(fèi)用。以上產(chǎn)生的費(fèi)用同意選人或選聘代理機(jī)構(gòu)：（略）
（8）中選候選人在獲得中選人資格后，撤銷或修改其競(jìng)聘文件的，其競(jìng)聘保證金不予退還（9）中選人在收到中選通知書后，無法定正當(dāng)理由拒簽物業(yè)服務(wù)合同或未按選聘文件規(guī)定
（10）中選人在收到中選通知書后，放喬中選資格的，其競(jìng)聘保證金不予退還；
（11）中選人在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)入駐的，其競(jìng)聘保證金不子退（12）選聘文件規(guī)定的其他不予退還保證金的情形。
注出現(xiàn)上述不予退還的競(jìng)聘保證金情形的，代理機(jī)構(gòu)：（略）
9.競(jìng)聘人須承諾，一旦中選應(yīng)當(dāng)在收到中選通知書后7個(gè)工作口內(nèi)，向選聘人提交履約保證金人民幣：（略）整（大寫：伍拾萬元整），履約保證金打入選聘人指定賬戶，待合同終止時(shí)，競(jìng)聘人移交工作無異議且無違約行為的情況下按合同約定一次性退款（不計(jì)息）：同時(shí)須承諾如中選，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同期限內(nèi)扣除的履約保證金，中選人按選聘文件的要求及時(shí)補(bǔ)足履約保證金，以確保履約保證金金額繼在009%整（大寫：伍拾萬元整）（自行起草《承諾函》)。
10.競(jìng)聘人須承諾，競(jìng)聘人獲得中選倡
選人達(dá)到法定比例，由中選人支付第量費(fèi)均支付：第二輪由表決議題的中選候選人x第三方費(fèi)圍
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，第一輪如有！家中選候費(fèi)用由3家中選候選人平攻上產(chǎn)生的費(fèi)用同意選聘人或選聘代理機(jī)構(gòu)：（略）
11.競(jìng)聘人須承諾，在服務(wù)期限內(nèi)，由業(yè)主委員會(huì)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的實(shí)際履約情況，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)逃行物業(yè)服務(wù)履約考核：第一年為試用期，如物業(yè)服
開始，物業(yè)服務(wù)履約考核每年不少于兩次，如連續(xù)兩次物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核后綜合評(píng)價(jià)分值低于<75分（總分100分），選聘人依據(jù)《民法典》第278條，組織召開業(yè)主大會(huì)由業(yè)士決定物業(yè)服務(wù)合同是否終止。如業(yè)主大會(huì)決定終止，選聘人將不構(gòu)成對(duì)中選人（合同簽約人）的違約條款。競(jìng)聘人承諾一旦中選，若在合同服務(wù)期限（3年）內(nèi)實(shí)際控制人發(fā)生變更的，物業(yè)服務(wù)合同履行將自行終止。
4.2專用資格條件
1.競(jìng)聘人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在本企業(yè)繳納社保證明并持相關(guān)的行業(yè)證書等證明資料，且無行政拘留違法記錄、無刑事犯罪記錄（自行起草《承諾雨》);
2.競(jìng)聘人（（略））在（略）范圍內(nèi)在管服務(wù)總而積100萬平方米以上住宅類全委物業(yè)合同（合同經(jīng)主管部門備案目處于有效期內(nèi)）（前期物業(yè)服務(wù)合同須提供在管證明材料）：
3.競(jìng)聘人（（略））近3年內(nèi)在商品房住宅類在管項(xiàng)目，獲（略）級(jí)（或以上）示范項(xiàng)目榮譽(yù)證書或政府嘉獎(jiǎng)文件（提供和關(guān)證明材料）;
4.競(jìng)聘人為外地企業(yè)的，需在（略）行政范圍內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)（分公司)，提供《外來企業(yè)備案表》（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
5.企業(yè)必須承諾以下事項(xiàng)（須在承諾書中體現(xiàn)，格式自擬）：
（1）嚴(yán)格響應(yīng)選聘文件中規(guī)定的內(nèi)容，只能高于不可低于選聘文件中的要求;
（2）嚴(yán)格按照悅水（略）業(yè)主大會(huì)決議、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》開展工作，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，主動(dòng)做好物業(yè)承接查驗(yàn)工作，協(xié)助配合業(yè)委會(huì)解決房屋及公共配套設(shè)施等遺留問題；
（3）同意悅水（略），承諾（略）物業(yè)費(fèi)只能用于木
（4）帶資提升改造金不低于100萬元（大寫：壹佰萬元整）且必須打入選聘人賬戶；
6.競(jìng)聘人可對(duì)以下項(xiàng)目提供方案，下列每個(gè)項(xiàng)目在評(píng)選時(shí)均有相應(yīng)分值；
競(jìng)聘人根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的理解，針對(duì)本項(xiàng)目需要提升或獎(jiǎng)數(shù)賴問題羅低競(jìng)聘文件中編制包括但不
a.制定本項(xiàng)目監(jiān)控設(shè)備改造提升可行性實(shí)施
b.制定本項(xiàng)日水池、噴泉、泳池以及涼亭改遣垛年
c.制定本項(xiàng)目綠化補(bǔ)種提升整改可行性實(shí)施方案
d.制定本項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀河道整改可行性實(shí)施方案；
有
c.（略）、（略）以及亮度整改提升可行性實(shí)施方案；
f.制定本項(xiàng)目維修和更新門廳、樓道、地面的地磚、瓷磚、墻磚及踢腳線提升整改可行性實(shí)施方案：
g.制定木項(xiàng)目維修和更新單位：（略）
h.小區(qū)的游泳池及其他問題的提介改造方案。
不限于項(xiàng)目名稱：（略）
特殊提升改造項(xiàng)目需超過3個(gè)月的，由中選人與選聘人共同商議決定。
承諾的提升改造項(xiàng)目全部完成后，專項(xiàng)提升資金仍有結(jié)余的，經(jīng)與選聘人協(xié)商后，利用余款增加提升改造項(xiàng)目，或?qū)⒂嗫钣?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）設(shè)施設(shè)備的維修改造。
競(jìng)聘人須承諾按其所提交的實(shí)施方案實(shí)施完成并經(jīng)業(yè)委會(huì)驗(yàn)收合格，如未能按方案實(shí)施完仍有兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上未按進(jìn)度完成的項(xiàng)目，直接判定為試用期不合格，試用期滿合同自動(dòng)終小：2.不論合同提前終止、解除或繼續(xù)履行，對(duì)于未能按方案實(shí)施完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，
和應(yīng)金額的履約保證金，如履約保證金金額仍不足以覆蓋提升改造金的，競(jìng)聘人須承諾補(bǔ)足差額對(duì)于扣除的履約保證金，競(jìng)聘人應(yīng)按選聘文件的要求補(bǔ)足履約保證金，以確保履約保證金金額維持在50萬元整（大寫：伍拾萬元整）。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)聘。
競(jìng)聘申請(qǐng)人須按上述4.1及4.2要求捉供紙質(zhì)報(bào)名材冊(cè)，每頁均需加蓋競(jìng)聘申請(qǐng)人單位：（略）
、聯(lián)系方式：（略）
本項(xiàng)日不允汐聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取：（略）
獲取：（略）
獲取：（略）
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年10月13口09時(shí)30分遞交方式：（略）
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
開標(biāo)時(shí)間：2024年10門13日09時(shí)30分開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
、選聘條件
業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定，為充分實(shí)現(xiàn)廣大業(yè)主的自治管理權(quán)，現(xiàn)（略）悅水園
小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)行公開選聘。
二、選聘項(xiàng)目
1.物業(yè)項(xiàng)目名稱：（略）
2.物業(yè)項(xiàng)目坐落位置：（略）1
3.物業(yè)（略）域四至范圍：東罕：白渠港：南
4.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
格：北至：（略）。
5.占地而積198488.3㎡。總建筑而積約387060.6貼中多（南區(qū)）建筑而積約
（略）]1.54m2：高層住宅（北區(qū)）建筑而積150516m2：商業(yè)約13662.6㎡'：物業(yè)用房986m2;
地下空面積約為86672.46㎡2，其他配套用房而積約8200m。
6.（略）地面車位約587個(gè)，地下車位約1404個(gè)，人防車位約332個(gè)。
7.乘直梯58部：綠化率37.89%：白行車庫8069平方米；垃圾中轉(zhuǎn)站1個(gè)。
8.以上項(xiàng)口建筑標(biāo)準(zhǔn)、消防、電氣、供水排污、智能配套、景觀綠化工程、（略）等，如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有出入，則以項(xiàng)H實(shí)際情況為準(zhǔn)，涉及的實(shí)際數(shù)據(jù)、能耗以充聘人現(xiàn)場(chǎng)期察進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)預(yù)估。
詳見《（略）。項(xiàng)目?jī)?nèi)容木標(biāo)準(zhǔn)
綜合服務(wù)管即處設(shè)置1、小區(qū)內(nèi)設(shè)留管理處。
2、配曾辦公家具、電話、電腦等辦公設(shè)施及辦公用品。
人員要求小、小區(qū)經(jīng)理：（略）
2、管理人員服裝統(tǒng)一，掛牌上崗，儀表整潔規(guī)范。服務(wù)時(shí)間管理處周一至周五每天8小時(shí)業(yè)務(wù)接待。
日常服務(wù)1、24小時(shí)受理業(yè)主或使用人報(bào)修。總修1小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理，一般修即三天內(nèi)完成(預(yù)約除外)。
2、對(duì)業(yè)主或使用人的投訴在四天內(nèi)答復(fù)處理。
3、公示服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每年向業(yè)主公布財(cái)務(wù)狀況一次，公共水電費(fèi)能耗分?jǐn)偯堪肽晗驑I(yè)主公布一次。
4、制（略）房屋裝修申請(qǐng)、驗(yàn)收等裝修管理制度，對(duì)不符合規(guī)定的行為、現(xiàn)象及時(shí)勸阻、制止或報(bào)告。
5、建立業(yè)主檔案、收費(fèi)管理、設(shè)備管理等記錄。
6、能提供一種以上特約服務(wù)（有償）和一種以上便民（無償）服務(wù)：每年組織一次以上（略）活動(dòng)。
（略）道保潔每周打掃1（略）梯臺(tái)階
墻面、頂面每季度除塵1次;
物
電梯及電梯廳保潔每日清掃！次電梯轎廂，每周擦干賣電桃門熊
1次;
共用衛(wèi)生間保潔每日清潔2次，每周消殺1次
停車場(chǎng)、共用車庫或車棚保潔每半月清掃1次車庫，每半年進(jìn)行1次地下室消殺工作綠化帶、道路保潔每日清掃1次
標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱保潔標(biāo)識(shí)、宜傳牌每周擦拭1次，雕塑、信報(bào)箱每季度擦拭「次休閑、娛樂、例身沒施每周清潔」次
拉圾桶、果皮箱垃圾日收集1次，垃及、果皮每月擦拭抹2次
垃圾收與處（略）內(nèi)定點(diǎn)設(shè)垃圾收集箱或點(diǎn)，每日定時(shí)清理1次：垃收集銷或點(diǎn)周時(shí)地面無散落拉、無異味，每月清洗1次。
50
衛(wèi)生消殺滅鼠、滅蚊等每年至少進(jìn)行2次
公共天臺(tái)、屋頂每季清理1次，保持清潔、無垃圾房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)
（略）內(nèi)公共部位門窗，保持玻璃、門窗配件完好，門、窗開閉靈活并無異常聲響。
圍墻每季一次巡查圍墻，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)，保持圍墻完好
（略）、（略）、路面、側(cè)石、并蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，（略）面無破損。
排水設(shè)施每季清掃1次排水明溝，每年對(duì)地下管井清理1次給水設(shè)施飲用水水池(箱)每乍消洗消毒1次、水質(zhì)化驗(yàn)達(dá)標(biāo)公共部位照明燈、景觀燈等保持燈具完好。
消防設(shè)施設(shè)備1、消防設(shè)施設(shè)備可隨時(shí)啟用，消防通道暢通。
2、每半年檢查-次消防水帶、閥桿處加注潤(rùn)滑油并作一次放水檢查。
3、每月檢查一次滅火器，臨近失效立即更新或充壓。
其他設(shè)施每月巡查1（略）道、管線井道、機(jī)房以及其它共用設(shè)施設(shè)備,并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，保證正常運(yùn)行；（略）及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全
園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理基本條件喬灌木生長(zhǎng)健壯，樹冠完整花淞木按時(shí)開花結(jié)果球、籬、地被生長(zhǎng)無缺枝、空擋。
草坪、灌木類、花壇成活率80%以上，每年修剪3次，齡尷膽年！次
喬木類成活率80%以上，每年修剪1次，除山施肥氨年人工湖、嗩水池每季水面清撈1次
景觀小品每半年清潔、整修1次蘇
安全防范人員要求1、專職保安人員，身體健康，事故的應(yīng)急預(yù)案。
3、上崗時(shí)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。門崗1、主出入口24小時(shí)值班看守，并有詳細(xì)交接班記求。
2、對(duì)進(jìn)（略）的車輛逃行管理和疏導(dǎo)，保持出入口環(huán)境整潔、有序、道路暢通。巡邏崗1、白天巡邏次數(shù)不少于四次，夜間軍點(diǎn)部位巡邏二次，并有巡邏記錄。
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2、在遇到突發(fā)事件時(shí)，采取必要措施并及時(shí)報(bào)告管理處和和關(guān)部門。技防設(shè)施利救助
（監(jiān)控崗）1、小區(qū)主出入口、主干道應(yīng)具備錄像監(jiān)控。
2、（略）（略）后，保安人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
3、小區(qū)應(yīng)有火警、水警、警情應(yīng)急頂案，（略）控制室內(nèi)忌掛。車輛管理1、地面、墻而有簡(jiǎn)易標(biāo)志。
2、收費(fèi)管理的車庫內(nèi)地面、（略）行駛要求設(shè)立標(biāo)志牌，照明、（略）齊
10.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
多層住宅公共服務(wù)費(fèi)：1.1元/門·平方米；公用能耗費(fèi)：0.3元/月·平方米。
小高層、高層住宅公共服務(wù)費(fèi)：1.1元/月·平方米；公舊能耗費(fèi)：0.3元/月·平方米：電梯使用費(fèi)：0.3元/月·平方米。
商業(yè)辦公公共服務(wù)費(fèi)：2.2元/月·平方米；公用能耗費(fèi)：0.3元/月·平方米。
11.車位相關(guān)費(fèi)用
（1）地面車位汽車停放費(fèi)按照120元/輛·月收取。（2）地下車位管理費(fèi)按照50元/輛·月收取。
（3）地下人防車位按照200元/輛·月收取（包含150元/輛·月的人防車位租金和地下車位管理費(fèi)50元/輛·月歸物業(yè)）。
（4）臨時(shí)停車必須停放在指定（略）域，以24小時(shí)為計(jì)費(fèi)周期2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過2小超標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)收。
12.小區(qū)公共收益分配
（1）公共收入：業(yè)主共有部位、場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得收益
24小時(shí)按上述
有
文益（路燈、欄桿、樓道、電梯）等、租用木物業(yè)（略）域內(nèi)場(chǎng)地的租金、通鉑站務(wù)費(fèi)快寄柜租賃、其他代租代售和公共收益的服務(wù)費(fèi))。
（2）本項(xiàng)目的公共收入由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)企業(yè)代為經(jīng)營(yíng)，物業(yè)企業(yè)將公共收入的相關(guān)合同應(yīng)交于業(yè)主委員會(huì)備案后實(shí)施，公共收益分配按照扣除法定稅費(fèi)后70%歸企體業(yè)主所有，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)專用賬戶；30%作為物業(yè)企業(yè)管理成本，則為物業(yè)企業(yè)，并按照季度逃行結(jié)算及公示。
三、選聘范圍
%
1．選聘內(nèi)容：（略）（略）悅水（略）物業(yè)管理服務(wù)：
2．中選人遜駐時(shí)間：以選聘人正式書面通知時(shí)間為準(zhǔn)：
3．服務(wù)期限：（略）（略）悅水（略）物業(yè)服務(wù)期限設(shè)置為：三年（1年試用期+2年正式期)。在服務(wù)期限內(nèi)，山業(yè)主委員會(huì)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的實(shí)際履約情況，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)履約考核第一年為試用助，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核后綜合評(píng)價(jià)分值低于<75分（總分100分），物業(yè)服務(wù)合同將自行終正：第二年開始，物業(yè)服務(wù)履約考核每年不少于兩次，如連續(xù)兩次物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核后綜合評(píng)價(jià)分值低于<75分（總分100分），選聘人依據(jù)《民汰典》第278條，組織召開業(yè)主大會(huì)山業(yè)主決定物業(yè)服務(wù)合同是否終止。如業(yè)主大會(huì)決定終止，選聘人將不構(gòu)成對(duì)中選人（合同簽約人）的追約條款。競(jìng)聘人承諾一旦中選，若在合同服務(wù)期限（3年）內(nèi)實(shí)際控制人發(fā)生變更的，物業(yè)服務(wù)合同履行將自行終止。
四、時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.報(bào)名時(shí)間為：2024年9月20口至2024年9月27日，工作口上午9時(shí)至下午17時(shí)；
2.選聘文件購(gòu)買：報(bào)名支付報(bào)名費(fèi)，領(lǐng)取選聘文件；選聘文件每份800元，領(lǐng)取后不子退還(報(bào)名材料可郵寄，郵寄費(fèi)由報(bào)名企業(yè)承擔(dān))：
3.報(bào)名、購(gòu)買選聘文件地址：（略）
4.競(jìng)聘文件遞交接收時(shí)間：2024年10月13[上午9:00-09:30;
5.競(jìng)聘文件遞交地址：（略）
6.評(píng)選時(shí)間：2024年10月13口上午09:30;
7.評(píng)選地址：（略）
五、發(fā)布公告的媒體
L（略）（hLtp：
2.選聘人（略）發(fā)布。
因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損籌六、其它
1.競(jìng)聘人應(yīng)承擔(dān)其編制競(jìng)聘文件與遞交競(jìng)聘文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用;
2.本選聘公告所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間；
/）發(fā)布：機(jī)的不負(fù)貨。
3.本選聘公告由選聘人負(fù)責(zé)解釋，選聘人保留變更、修改本公告的權(quán)利，本選聘公告中有關(guān)選聘克聘工作開根的時(shí)間，地點(diǎn)：（略）
4.本項(xiàng)目不集中舉行答疑會(huì)，由選聘人提供項(xiàng)目和關(guān)材料供競(jìng)聘人參考：
5.木項(xiàng)目概況中的相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，可能與實(shí)際稍有偏差，報(bào)名企業(yè)自行承擔(dān)報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)。
6.競(jìng)聘企業(yè)中選后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理山而向選聘人提出任何索賠的要求，對(duì)此選聘人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)與考慮，
七、聯(lián)系人：（略）
選聘人：（略）（略）悅水園第一屆業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
競(jìng)聘保證金打入賬戶：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）023386
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部們發(fā)
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5
電子郵件：／
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）9
電子郵件：（略）@163.com
招標(biāo)人：（略）
（蓋章）
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