拍賣公告
江蘇（略）人民法院將于2024年09月29日10時至2024年09月30日10時止（延時的除外）（略）上(網址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.Hgpk2u&user_id=（略），戶名：（略）（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）的苗木
起拍價：（略）元，保證金：400萬元，增價幅度：10萬元
特別告知事項：
1、拍賣標的物位于（略）劉老莊精品苗木生態園內，所涉土地面
積為977.75畝，涉及四塊土地，四至范圍分別為：地塊一：北至徐
（略）、南至四中溝、西至民便河、（略）南隊地界；地塊二：
北至西農界、南至紅色大道、西至種豬場二分廠、東至西場農村水泥
（略）；地塊三：北至蘇營村交界處、南至紅色大道、西至西場農村水泥
（略）、東至民便河；地塊四：北至紅色大道、南至東隊農田及金城村溝、
西至（略）苗圃廠、東至民便河。經核實，納入評估范圍的資產與委
托評估時申報的資產范圍一致。
2、本次拍賣的標的僅限于苗木，不包括苗木所占用的土地，該土地屬于集體所有，競買人若競得標的，必須自行與當地鄉鎮溝通協調土地租賃事宜，本院不負責協調鄉鎮是否同意將苗木上的土地權益一并流轉。若當地鄉鎮不同意，導致當地鄉鎮要求將苗木遷出返還土地的風險買受人自行承擔；買受人自行承擔標的物的挖裝運（包括但不限于）等其他后續工作；
3、標的交付以實際交付時點的現狀為準，在拍賣過程中及成交到交付的期間，因苗木隨季節及天氣變化可能會致部分枯死情況，因此苗木實地勘查時的數量與拍賣交付時的數量可能會出現不一致的狀況，故苗木的具體數量以實際交付時的現狀為準，若與評估報告載明的苗木數量估算值不一致的按成交價比例補差，請意向競買人務必現場查勘后再決定是否購買，參加拍賣視作已接受拍賣標的物的全部現狀，本院不承擔瑕疵擔保責任，買受人自行承擔風險；
4、本次拍賣本院不組織看樣，競買人可自行前往看樣；
5、本特別告知事項是拍賣公告的組成部分，競買人需仔細閱讀拍賣公告，參與競拍視為已知曉本拍賣公告；
6、其他未盡事項買受人自行承擔風險。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前2兩日向資產處置法院辦理遞交委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續法院會協助買受人辦理，（稅費應當按照相關法律，行政法規的規定，由相應主體承擔），與拍賣人（法院）無涉。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月07日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。標的物是否可以申請貸款，由競買人自行咨詢銀行。貸款未獲得審批并非構成悔拍要件（如申請貸款，規定尾款至拍賣成交日起30天）內繳納。如逾期交納，產生一切后果，競買人自行承擔。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）、（略）（（略）—徐嘉星）；
該標的物如需融資貸款服務，詳情可咨詢
1、（略），陳經理：（略）
2、（略）淮安分行，汪磊：（略）
監督電話：（略）8
聯系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月十一日

（略）的苗木
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