公告日期:2024年09月05日
服務類合同預覽服務類項目政府采購合同協議書
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？（略）：XSCG-GK-（略）3-1
采購人：（略）
中標（成交）供應商（全稱）：（略）（乙方）
為了保護甲、乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、法規、規章，雙方簽訂本合同協議書。采購人：（略）
1.項目管理信息（1）采購方式：（略）
2.（略）標的名稱：（略）
1（略）實驗中學物業管理服務采購項目物業管理服務詳見招標文件第四章“技術規格、參數與要求”項（略）
合計金額小寫：（略）元合計金額大寫：壹佰肆拾貳萬柒仟玖佰陸拾陸元整
合同標的及金額明細：2.1項目概況：
（略）1棟、體育館1個、羽毛球館1個、門面1棟、400米環形跑道的田徑場1個，籃球場15個、校內人工湖1個。
2.2服務內容：
1、（略）梯間的清掃、各不銹鋼門及扶手的洗抹等)。
2、清除綠化帶內的白色垃圾及殘枝落葉。
3、清除人工湖內漂浮雜物。
4、學校的會議室、特立廳、行知廳以及四個支部活動室等保潔服務。
5、采購人：（略）
6、木工勤雜工：校園內公共校產的常規維護、維修、小型制作、增添等(不銹鋼等金屬制品、泥工和抹灰工、管道疏通、防水由采購人：（略）
7、園林維護：校園內公共綠化苗木、草地除雜維護、修剪整形、去病除蟲、補栽補種和學校臨時雜事等。
8、學校水電日常維修(材料由采購人：（略）
9、本項目按照采購人：（略）
10、學校大型活動，中標人在原基礎上需無償提供物業服務。(特殊情況除外)
2.3金額明細：
（略）元/年，具體內容詳見《報價文件》。
3.履行期限及地點：（略）
4.結算方式：（略）
4.2收款賬戶：上海浦東發展銀行長沙分行營業部(（略）:（略）001796)
4.3對中小微企業及時支付的約定：自交付之日起30日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式：（略）
5.合同履約驗收方式：（略）
5.3驗收要求和驗收標準嚴格按照《技術規格、參數與要求》執行。
6.甲乙雙方的權利與義務嚴格按照《技術規格、參數與要求》執行。
7.違約責任7.1對中小微企業未及時支付的違約責任約定：采購人：（略）
8.解決爭議的方法首先通過雙方協商解決，協商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：向甲方所在地人民法院提起訴訟。
9.組成合同的文件合同由以下文件構成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應按以下順序解釋：（1）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協商達成的變更或補充協議（2）中標或成交通知書（3）響應文件（4）政府采購合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標準、規范及有關技術文件，圖紙，已標價工程量清單或預算書（如果有）（8）其他合同文件。
10.合同生效本合同自2024年9月9日起生效合同簽訂時間：雙方簽章時間-->
11.其他條款為了便于管理和檢查監督，更好的履行合同，在合同的基礎上制定本物業項目考核標準。
1、《（略）實驗中學物業管理考核實施細則》將委托物業管理的工作劃分為六個項目，合計分值為390分，每個項目滿分值分別為：①房屋管理60分；②機電設備管理20分；③（略）域及其設施管理100分；④清潔衛生管理140分；⑤綠化管理40分；⑥服務受理30分。
2、采購人：（略）
3、（略）實施的罰金，從應付的物業管理費中扣除；應得的獎勵金，由采購人：（略）
4、（略）召開一次溝通會，對管理服務好的方面給予表揚，對管理服務不到位及存在問題及時指出。具體考核按《技術規格、參數與要求》執行。
5、（略）應按招標文件要求用足人工，如甲方在巡查過程中發現有用工不足的情況，每少一人按（略）進行處罰，（略）應在七日之內補足人員,對在限定時間內未補充人員的，甲方可單方面解除合同。
注：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。有過錯的一方應當承擔賠償責任，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。甲方（公章）：中國（略）政府招標采購人：（略）
地址：（略）
法定代表人：李浩法定代表人：姚玉成
委托代理人：盛俊杰委托代理人：張紅日
電話：（略）7電話：（略）1
傳真：（略）7傳真：（略）1
附件列表：技術規格、參數與要求.docx報價文件.docx