（略）（以下簡稱“委托方”）委托，（略）（以下簡稱“本中心”）（略）絡動態競價方式：（略）
1、（略）：QZZC（略）。
2、競價標的：臺商（略）儲備用地平整項目石方資源。
掛牌價：人民幣壹拾玖萬壹仟柒佰元整（￥191700.00）。
3、標的簡介:
本（略）地處后渚大橋東側，隸屬臺商（略）白沙二村管轄，用地范圍在平面上呈不規則多邊形，南北方向長約354m，東西方向寬約187m，用地面積為62285㎡。（略）內原地形總體西高東低，總體較為平坦，最高海拔標高23.70m，最低海拔標高1.02m，相對高差22.68m，原始地形坡度5~25°。經委托福建省197地質大隊對該項目開展地質調查并出具土石方量估算報告，估算本次出讓涉及的石方量為1.39萬m3。
本項目內石方為未開挖狀態，評估價值已扣除開挖相關成本費用，受讓方須負責石方資源的開挖、清理、外運工作并將場地平整至黃海高程+5.4m，需嚴格按照相關施工技術規范及安全保障措施施工。采挖涉及的所有相關費用均由受讓方自行承擔。經開采，若石方總量和規格與估算不符的，由受讓方自行承擔開采結果。
意向競買人如需了解更加詳細信息，（略）查閱評估報告、估算報告、決策批準等相關備查文件。
以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得泉州臺商（略）管理委員會批準。
4、履約保證金：人民幣伍萬元（￥50000.00）。
5、交易保證金：人民幣伍萬元（￥50000.00）。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競買人授權他人辦理競買手續的，須以銀行轉賬的方式：（略）
(3)若競買成功，競買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在《競價結果通知單》簽訂之日起自動轉為履約保證金，本中心在受讓方結清相關費用并收到委托方與其共同簽訂的《石方資源轉讓合同》次日起3個工作日內將履約保證金全額無息匯入委托方指定賬戶。未被確定為受讓方的競買人，其交易保證金將在確定受讓方次日起3個工作日內按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競買人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競買人，本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
（略）指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
開戶銀行：興業銀行泉州豐澤支行
（略）：（略）（略）41
6、特別提示：
（1）本標的以現狀轉讓，標的介紹均來自于委托方提供的資料，有關標的資料是對標的的一般性介紹，所載標的的數量、質量、型號、材質、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。本中心不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。
（略）未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。競買人應對委托方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。
（2）（略）對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本中心對此不承擔任何法律責任。
（3）（略）絡動態競價方式：（略）
（4）意向競買人應在競價前自行至標的現場進行看樣。
看樣時間：2024年8月23日至2024年9月5日（節假日除外）。
看樣聯系人：（略）
（5）本公開競價項目的《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《（略）網絡競價須知》《網絡競價承諾函》《石方資源轉讓合同》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息。
（6）本項目內石方為未開挖狀態，受讓方須負責采挖施工，采挖涉及的所有相關費用均由受讓方自行承擔。
（7）除公開出讓的石方資源外，其他砂石土等資源不得外運。項目場地平整工期結束后，受讓方應當自行拆除生產設施設備，涉及項目用地紅線外的土地，應做好復耕復綠等生態環境治理工作，并主動接受相關部門的監督。
（8）其他詳見《石方資源轉讓合同》。
7、施工要求：
（1）石方資源采挖施工安全生產
①安全教育培訓:所有參與施工的人員必須接受安全教育與技能培訓，熟悉砂石采挖的安全操作規程、應急處置措施及個人防護裝備的正確使用方法。
②現場安全管理:施工現場應設置明顯的安全警示標志，劃分（略）與非（略），嚴格限制無關人員進入。配備足夠的安全監督員，實施全天候安全巡查，及時發現并消除安全隱患。
③機械設備安全:確保采挖機械、運輸車輛等處于良好工作狀態，定期進行維護保養和安全檢查。操作人員須持證上崗，嚴格按照設備操作手冊執行，禁止違規操作。
④邊坡與作業面穩定:實施開采前，進行地質勘查，依據結果制定合理的開采計劃和邊坡管理措施。作業中持續監測邊坡穩定性，防止坍塌事故，必要時采取加固措施。
⑤粉塵與噪音控制:采取濕法作業減少粉塵產生，配備除塵設備和個體防護用品。合理安排作業時間，使用隔音屏障等措施降低噪音污染，保護周邊居民健康。
⑥應急準備與響應:制定詳盡的應急預案，包括火災、坍塌、機械故障等緊急情況的處理流程。定期組織應急演練，確保一旦發生事故能迅速、有效地應對。
⑦環境保護措施:遵守環保法規，采取有效措施防止水土流失；保護水源不受污染，合理處置廢棄物，實施生態修復計劃，減少施工對自然環境的影響。
（2）邊坡修復、水土保持、
①施工前應對邊坡進行地質勘察，根據土壤類型、坡度、高度；采用合適的邊坡角與分階設計，防止滑坡。
②分層開采與邊坡管理:采用科學的開采技術，實行分層開采控制開采面的寬度與高度，減緩邊坡坡度，并進行邊坡加固，如噴播植草、掛網植生等，以維持邊坡穩定，防止水土流失。
③（略）建設:（略），包括截水溝、排水溝和沉淀池，確保有效收集并導排出（略）的雨水和地下水，減少地表徑流對周邊環境的沖擊。
④監測與維護:實施動態監測，定期檢查水土保持設施的運行情況和生態環境變化，及時調整措施，做好長期維護工作，確保水土保持效果持續有效，實現開采活動與環境保護的和諧共生。
（3）生態環境保護與修復等要求
①生態修復計劃:針對施工過程中不可避免的環境影響，項目結束后生態環境應得到有效恢復或優于原有狀態
②廢物管理:嚴格管理施工廢棄物，分類收集、儲存、運輸和處置，優先考慮廢棄物的回收利用，減少對環境的污染。
③持續監測與評估:建立環境監測體系，對空氣質量、水質、土壤狀況及生物多樣性等進行定期監測,評估生態保護與修復措施的效果，及時調整方案以應對新出現的問題。
8、施工期限
計劃工期為4個月，具體開始時間以合同約定為準。施工期滿后，泉州臺商（略）管理委員會無償收回建設用地，受讓方須無條件撤離施工現場，并將棄土石方清除完畢。
9、競買人應當具備的基本條件：
（1）須同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承（略）（略）運輸經營許可證。
（2）失信被執行人不得參與本項目的競價。
（3）本項目不接受聯合體參與。
10、對受讓方的要求：
（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。
（2）受讓方應于競買成交之日起三個工作日內一次性支付交易服務費，并辦理成交手續。
（3）成交手續辦理方式：（略）
①現場辦理:（略）（（略））簽署《競價結果通知單》，本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。
②電子簽章：受讓方繳納上述款項后登錄微信：（略）
（在使用前，（略）相關的操作流程指導、隱私聲明、數字證書申請及使用文件等內容，（略）指示進行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負責。）
（4）受讓方簽署《競價結果通知單》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立，轉讓合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立。
（5）受讓方應按《合同簽訂通知書》的規定在五個工作日內與委托方、泉州臺商（略）管理委員會自然資源與規劃建設交通局簽訂《石方資源轉讓合同》，本中心在收到《石方資源轉讓合同》的次日起三個工作日內將本項目受讓方繳交的履約保證金等相關款項全額無息匯入委托方指定賬戶；
（6）受讓方須在轉讓合同簽訂后五個工作日內將成交價款繳交至泉州臺商（略）管理委員會自然資源與規劃建設交通局出具的《繳款通知書》的指定賬戶；
（7）標的交接過程中所發生的包括但不限于開挖、裝卸、清理、運輸、保險等一切費用以及標的轉讓應繳納的相關稅金和交易服務費均由受讓方承擔；
（8）其他要求詳見《石方資源轉讓合同》。
11、意向競買人報名時應提供的競價材料：
(1)營業執照、組織機構代碼證等主體資格證明材料；
(2)法定代表人、負責人身份證；
(3)授權委托書（經意向競買人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項材料]；
(4)建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承（略）政公用工程施工總承包三級及以上資質證書；
(5)道路運輸經營許可證；
(6)交易保證金的繳款憑證；
備注：以上材料提供復印件的均需加蓋公章；
有關單位：（略）
12、公告時間：2024年8月23日至2024年9月5日。
13、交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間：2024年9月5日17時。
（略）網站(（略）)（略）網站(（略）)進行免費用戶注冊，（略）（略）上報名手續。
特別提示：各意向競買人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統上顯示的最終提交時間為準），請意向競買人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競買人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競買人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競買人自行承擔，本中心不承擔任何責任。
14、網上報名：
（略）指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），（略）上辦理報名競價手續時提交競價材料。（略）的競價資格審核后，即成為競買人。
15、意向競買人提交澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》《（略）網絡競價須知》《網絡競價承諾函》《石方資源轉讓合同》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，（略）可以在2024年2月19日8時前對《公開競價文件》進行修改、補充。
16、網絡動態競價及加價幅度：
標的
（略）
標的名稱：（略）
掛牌價
(元)
加價幅度
（元）
限時競價階段
開始時間
限時競價階段
周期（秒）
1
臺商（略）儲備用地平整項目石方資源
191700
2000
2024-9-6
10:00
60
（1）網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段從2024年8月23日開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間見上表，限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競買人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，（略）絡動態競價。
（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本中心有權就競價時間做出調整，（略）網站進行公告。
17、（略）網站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。
18、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個工作日。
19、交易服務費：（略）產權交易收費標準向受讓方收取交易服務費。
20、報名聯系人：（略）
聯系電話：（略）
傳真：（略）3
電子郵箱：（略）
（略）網站：（略）
21、接受投訴部門：（略）綜合部聯系電話：（略）
（略）
二Ο二四年八月二十三日
QZZC（略）公開競價文件.pdf