（略）候車亭廣告燈箱使用權（二次）
拍租公告
（略）：HBCQ-（略）
受（略）市政工程管理處（以下簡稱“委托方”）的委托，（略）、（略）對其擁有的（略）候車亭廣告燈箱使用權以拍賣（（略））的方式：（略）
委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
一、標的概況：
標的
參考價
（萬元）
競拍保證金
（萬元）
履約保證金（萬元）
承租期限
（略）廣告燈箱）
26.46
5
1
一年
瑕疵告知：
1、拍租成交后，候車廳廣告燈箱公益廣告設置比例為30%，且均勻設置。
2、（略）候車亭，位于（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）。如實際移交數量與本公告中公示數量存在差異，以實際交付數量為準。
3、拍租成交后，（略）196座廣告燈箱及剩余的其他無廣告燈箱等候車亭共計228座候車（略）區的三角站牌均由承租方負責維護及保潔（標的清單詳見附件一）。
二、本次交易行為已經（略）市政工程管理處會議研究同意。
三、標的價格確認情況
（略）出具的評估報告書（皖富淮北評(價)字[2024]第83號），該評估結果已得到委托方的確認。
四、意向承租方應具備條件及要求
1、具有廣告經營業務相關的企業法人。
2、拍租成交后，承租方當天簽訂《成交確認書》。公示期結束后3個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》（略）（賬戶名稱：（略）
3、承租期內，（略）等196座廣告燈箱及剩余的其他無廣告燈箱等候車亭共計228座候車（略）候車（略）區的三角站牌的設施負管理責任，因此發生的一切安全事故，由承租方負責處理，并由承租方承擔相應的法律責任。
4、承租期內，承租方應保證廣告畫面的美觀、完整。出現問題應及時修復或更換。委托方發現問題要求承租方修復、更換的，承租方必須在接到委托方通知的6小時內修復或更換。承租方若不能及時履行義務，委托方有權直接替承租方組織維修、更換，委托方實施維修、更換費用按委托方與維修方簽訂的合同價格計算，委托方有權從承租方履約保證金中扣除相應的費用，不足部分承租方另付。
5、候車亭首次公益廣告畫面由承租方按照委托方要求免費予以制作安裝，后期再次更換的公益廣告畫面(500平方以內)仍由承租方予以制作安裝，超出面積(500平方以外)由委托方制作，承租方負責免費安裝、維護。承租方應按照委托方提供的公益畫面按指定的位置、時間進行免費安裝、維護。承租方有義務在委托方提出要求的4小時內完成安裝，情況緊急時在2小時內完成。承租方同樣要履行管理、維護、保潔、安全責任義務。
6、承租期內，承租方必須遵守國家和地方政府的法律、政策，不得經營發布國家、地方廣告法規明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。對有爭議的廣告內容，群眾負面反映強烈的廣告畫面，承租方接到委托方通知24小時內予以更換。若逾期不更換的，委托方有權更換為公益廣告，所花費用由承租方承擔并從履約保證金中扣除。
7、承租期滿后，候車亭廣告燈箱使用權隨即終止。承租方應在10日內自行拆除廣告畫面，并確保候車亭設施完好狀態移交給委托方，若有損壞候車亭設施，委托方將按新做候車（略）場價從承租方履約保證金中扣除作為等價賠償；若承租方拒絕拆除廣告畫面，委托方有權強行拆除，所需費用也從承租方履約保證金中扣除，不足部分承租方繼續承擔。
8、承租方若與其他廣告客戶簽訂廣告發布合同，合同期限不得超過本合同的期限。否則，超出部分無效，由此發生的一切賠償責任由承租方負責。
9、租賃期內，承租方必須保證委托方要求的公益廣告數量。因創建需要，委托方使用承租方廣告位發布公益廣告的，承租方應按照委托方要求的時間發布、更換，該期間養護維修費用均由承租方承擔。委托方將根據實際受影響的商業廣告數量及時間，按照等量折算的原則給予承租方順延相應的租賃期。
10、租賃期間，市政建設、城市規劃需對個別候車亭位置進行調整、取消的，承租方無條件接受并不得提出任何賠償要求。
11、未經委托方同意，承租方不得以任何形式轉租、轉讓。
五、特別約定
1、228座候車（略）區的三角站牌的日常管（略）政工程管理處《候車亭維護管理標準及檢查考核辦法》執行（見附件）。
2、承租方負責管養的所有候車亭如受到新聞媒體、有關部門曝光、市政府督查整改通報、處罰的行為，每次需向委托方支付違約金（略）；（略）住建局、市政處督查整改通報的每次需向委托方支付違約金（略）；（略）發現的問題，未能按時整改、反饋的，每次需向委托方支付違約金（略）。
3、承租方逾期付款超過15日，或不按照約定對候車亭進行管理維護被警告3次以上的，委托方有權單方解除合同。
六、公告期限
自本公告發布之日起至2024年9月5日16:30前。
七、標的展示及答疑時間
標的展示：即日起至2024年9月5日；
答疑時間：（略）進行答疑。
八、報名及拍租時間、地點：（略）
報名時間：自公告發布之日起至2024年9月5日下午16:30止，報名地點：（略）
（二）拍租時間：2024年9月6日上午9時；
（三）拍租地點：（略）
九、競拍人須知
意向承租方須在本公告發布之日起至2024年9月5日下午16：（略）五樓520室辦理相關手續：
（一）企事業法人申請登記時應攜帶：營業執照（副本）及復印件、法定代表人證明書（見附件）、法人代表身份證原件及復印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權委托書（見附件）和代理人的身份證及復印件。所有復印件需加蓋單位：（略）
（二）符合競租資格的意向承租方須繳納競租標的對應的競拍保證金。（賬戶名稱：（略）
十、聯系單位：（略）
（略）
（略）王女士：（略）（略）
（略）王女士：（略）（略）


（略）市政工程管理處
（略）
（略）
2024年8月21日




附件：附件二：拍租資料.docx附件三：退還保證金聲明函.doc候車亭維護管理標準及檢查考核辦法.doc附件一：標的清單.doc附件七：法定代表人、自然人授權委托書.doc操作指南.docx附件五：法定代表人身份證明.docx附件四：承諾函.doc候車亭--租賃合同.docx附件六：競買人登記表.doc
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