標(biāo)的信息
（略）
（略）/（略）粵（2016）（略）
房屋使用現(xiàn)狀
建筑面積345平方米
目前用途
裝修水平及附屬設(shè)施
標(biāo)的基本情況1.（略）（略）位于珠海珠澳跨境（略）（略）線和電話(huà)線接口。2.該出租標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)。原租賃合同于2024年08月31日到期，原租戶(hù)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如非原租戶(hù)成交，成交方需給予原租戶(hù)7天搬遷期（如果原租賃合同到期，自成交結(jié)果通知書(shū)出具之日起開(kāi)始計(jì)算；如果原租賃合同未到期，從原租賃合同到期之日起算），由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
標(biāo)的狀態(tài)出租
其他權(quán)利情況無(wú)
交易條件與承租方資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)18975.00元/月
租金掛牌價(jià)備注總租金為（略）（租金單價(jià)為（略）/月）原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)否(不放棄)
租金支付要求按月支付，每月15日前支付出租用途辦公;
與交易相關(guān)的其他條件1.意向承租方須在信息公告期截止之日17:（略）辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《承租申請(qǐng)書(shū)》及公告要求的材料、交納保證金等工作流程），接收資產(chǎn)承租申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。2.（略）結(jié)算賬戶(hù)交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過(guò)匯款、（略）結(jié)算賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“（略）”。3.意向承租方在簽署保密承諾函后，（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
承租方資格條件一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、承租方需要提交的資料清單：1、*承租申請(qǐng)書(shū)；2、主體資料（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織登記證、自然人身份證明）；3、按要求提交的其他文件。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)3.80交納時(shí)間意向承租方在掛牌期滿(mǎn)日17時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
交納方式：（略）
保證內(nèi)容及處置方式：（略）
保證金交納賬戶(hù)
（略）橫琴粵澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期12月
有無(wú)免租期無(wú)
結(jié)算幣種人民幣
披露信息
信息披露期公告之日起7個(gè)工作日
延牌規(guī)則延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，每次最小加價(jià)幅度為100元。
其他披露事項(xiàng)1、租賃標(biāo)的按照實(shí)際簽署合同的約定日期計(jì)算租期；2、租賃標(biāo)的的承租履約保證金數(shù)額為2個(gè)月租金（承租方必須于簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)）；3、承租方要愛(ài)護(hù)好原有設(shè)備，不得損壞物業(yè)原有設(shè)備，不得改建，如承租方確因需要改建、裝修，需征得出租方書(shū)面同意才可進(jìn)行，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并不得污染周邊環(huán)境；4、承租方逾期未繳納租金及其他費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，經(jīng)書(shū)面催繳十天內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；5、若因承租方原因?qū)е潞贤崆敖K結(jié)，出租方?jīng)]收承租方的兩個(gè)月的租賃保證金作為違約金。6、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況），不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品（意向方應(yīng)實(shí)地勘察了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況），出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn),成交租金不做調(diào)整。7、交易服務(wù)費(fèi)按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，由承租方承擔(dān),（略）出具的《收費(fèi)通知》為準(zhǔn)。（略）將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務(wù)費(fèi)，如保證金不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在收到《收費(fèi)通知》（略）補(bǔ)足。8、租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開(kāi)具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。9、其他未盡事宜，詳見(jiàn)租賃合同范本。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
會(huì)同出租方審查否
項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件
租賃合同（范本）.pdf承租申請(qǐng)書(shū).doc
出租方信息
（略）
所（略）廣東省
法人代表李青山
注冊(cè)資本(萬(wàn)元)500
統(tǒng)一社會(huì)信用碼（略）987777C
所屬行業(yè)類(lèi)型房地產(chǎn)業(yè)
所屬行業(yè)分類(lèi)房地產(chǎn)業(yè)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）