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“悅誠廣場”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

所屬地區(qū):天津 - 天津 發(fā)布日期:2024-08-12
所屬地區(qū):天津 - 天津 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/08/12 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
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“悅誠廣場”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
(略):津(略))“悅誠廣場”非住宅物業(yè)項(xiàng)目,(略)開發(fā)建設(shè),現(xiàn)委托力得(天津)(略)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,通過公開招標(biāo)的方式:(略)
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況(具體情況見附件1)1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型:商業(yè)、(略)2.本項(xiàng)目坐落地址:(略)
4.本項(xiàng)目總用地面積:221046.6平方米。
本項(xiàng)目總建筑面積:310843.07平方米。
地上建筑面積構(gòu)成為:289039.65平方米【其中商業(yè)167835.29平方米((略)69368平方米、商業(yè)街98467.29平方米)、(略)90342.2平方米、經(jīng)營性配套公建((略))30643.8平方米、非經(jīng)營性配套公建(換熱站)218.36平方米。】地下建筑面積構(gòu)成為:21803.42平方米(其中地下車庫12200平方米、設(shè)備用房9603.42平方米)
1
本項(xiàng)目的建筑密度為38.81%;容積率1.31;本項(xiàng)目內(nèi)共含29棟建筑物(21棟2-4層商業(yè);1棟5(略);7棟5-12(略))。
5.綠地指標(biāo):綠地率20%,綠地面積44209.32平方米。
6.停車場庫:本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位2119個(gè)(地上停車位1631個(gè)、地下停車位488個(gè))7.開發(fā)建設(shè)分期情況:三期8.項(xiàng)目竣工時(shí)間:一期2018年1月15日、二期2021年8月15日、三期2027年5月15日二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(見本公告附件2)三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">(略)
2
招標(biāo)代理:(略)
1.獲取:(略)
2.招標(biāo)代理:(略)
注:招標(biāo)文件一經(jīng)售出,概不退費(fèi)。
參加投標(biāo)企業(yè)報(bào)名日期以購買招標(biāo)文件費(fèi)用到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
成功獲(略)(略)7層06室,如遞交投標(biāo)文件截止之日前未收到投標(biāo)人獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">(略)
3
五、對(duì)投標(biāo)人的要求1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè);2.依法納稅;3.無行賄犯罪記錄;4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級(jí)別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào),并在暫?;蛲▓?bào)期內(nèi);6.(略)列入黑名單(不受屬地管理及級(jí)別限制);7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備10(略)類型項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))12名以上者優(yōu)先10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
六、投標(biāo)截止時(shí)間1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年9月2日9:30(北京時(shí)間),遞交地點(diǎn):(略)
4
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn):(略)
七、(略)(略)上發(fā)布。
八、招標(biāo)人:(略)
5
注:所有報(bào)名材料均使用標(biāo)準(zhǔn)A4復(fù)印紙報(bào)送。特此公告
招標(biāo)人:(略)
法定代表人:(蓋章)
招標(biāo)代理:(略)

(略)房地得
備注:招標(biāo)公告的內(nèi)容為虛線以上的全部內(nèi)容。日期:
附件:1.招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
3.登記表
4.授權(quán)委托書
附件1:招標(biāo)項(xiàng)目基本情況“悅誠廣場”非住宅項(xiàng)目,(略)開發(fā)建設(shè),坐落地址:(略)
地上建筑面積構(gòu)成為:289039.65平方米【其中商業(yè)167835.29平方米((略)69368平方米、商業(yè)街98467.29平方米)、(略)90342.2平方米、經(jīng)營性配套公建((略))30643.8平方米、非經(jīng)營性配套公建(換熱站)218.36平方米?!康叵陆ㄖ娣e構(gòu)成為:21803.42平方米(其中地下車庫12200平方米、設(shè)備用房9603.42平方米)。
本項(xiàng)目的建筑密度為38.81%;容積率1.31;本項(xiàng)目內(nèi)共含29棟建筑物(21棟2-4層的商業(yè);1棟5(略);7棟5-12(略))。綠地指標(biāo):綠地率20%,綠地面積44209.32平方米。
停車場庫:本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位2119個(gè)(地上停車位1631個(gè)、地下停車位488個(gè))開發(fā)建設(shè)分期情況:三期
一期2018年1月15日月15日
、二期2021年8月15日、三期2027年5
7
以下為本項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)備情況:一、項(xiàng)目基本情況
(略)參數(shù)名稱:(略)
1化糞池?cái)?shù)量12個(gè)約150m3
2垃圾桶325(略)200個(gè);(略)120個(gè);(略)200個(gè)
3物業(yè)管理用房面積1917.39㎡
4(略)面積91052.87㎡
5商業(yè)街建筑面積98467.29㎡
(略)建筑面積69368㎡
7(略)建筑面積90342.2㎡
8總戶數(shù)208戶
二、能耗設(shè)施設(shè)備情況
(略)參數(shù)名稱:(略)
1安防監(jiān)控設(shè)備總功率20*2KW安防監(jiān)控與消防監(jiān)控設(shè)置在一起(設(shè)有兩個(gè)監(jiān)控室,分別位于D1和C4)
2消防監(jiān)控設(shè)備總功率10*2KW
3商業(yè)街電梯26部功率:15
4商業(yè)街扶梯2部功率:12
(略)電梯14部功率:15
(略)扶梯22部功率:12
7(略)電梯27部功率:18
8
8室外LED宣傳屏6KW1臺(tái),
9室外景觀燈照明185KW
10室外庭院燈照明90KW
11室外泛光照明360KW
12商業(yè)(略)照明200KW10:00-凌晨2:00
13商業(yè)街衛(wèi)生間公共照明1KW/個(gè)衛(wèi)生間商業(yè)街衛(wèi)生間16組,共32個(gè),需要提供保潔服務(wù)及耗材,衛(wèi)生間24小時(shí)開放
商業(yè)街衛(wèi)生間干手機(jī)3KW/個(gè)衛(wèi)生間
商業(yè)街衛(wèi)生間5P多聯(lián)機(jī)制冷制熱、換風(fēng)空調(diào)8.5KW/個(gè)衛(wèi)生間
三、其他設(shè)施設(shè)備情況
1生活水泵12臺(tái),9用3備,功率:11KW/臺(tái)中水泵12臺(tái),9用3備,功率:11KW/臺(tái)生活水箱7座,容量87.5m3/座
2商業(yè)街16組衛(wèi)生間,共32個(gè),每個(gè)衛(wèi)生間1臺(tái)五匹多聯(lián)機(jī)8.5KW;每個(gè)衛(wèi)生間照明1KW;每個(gè)衛(wèi)生間1臺(tái)烘手機(jī),3KW/臺(tái),商業(yè)街衛(wèi)生間需要提供保潔服務(wù)及耗材(如擦手紙、廁紙、洗手液、噴香機(jī)、垃圾袋等)
3避雷檢測點(diǎn)位:546個(gè)
4紅號(hào)站4座,10KV,4個(gè)站均需人員24小時(shí)雙人值守,分別位于A5、B2、C4、D2,(略)站檢測及維修養(yǎng)護(hù);
5項(xiàng)目設(shè)崗?fù)?0個(gè),需要專人24小時(shí)雙人值守;8:00-凌晨2:00立崗,立崗時(shí)采用每小時(shí)輪換立崗((略)7個(gè)崗?fù)ぃ?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">(略)2個(gè)崗?fù)ぃ?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">(略)1個(gè)崗?fù)ぃ?
6音樂噴泉:共1個(gè);共190m3,26臺(tái)水泵;7.5KW/臺(tái)水泵1臺(tái),QS65-10-3潛水泵19臺(tái),QS65-13-4潛水泵6臺(tái);水景燈:每個(gè)水景227個(gè)水景燈,LEDDMX512燈12W/24V5盞,LED9W/24V222盞;
9
需要提供音樂噴泉的維保及能耗費(fèi)用,每年運(yùn)行210天,每天10小時(shí);
7需要提供外墻面清洗及養(yǎng)護(hù)服務(wù),商業(yè)街外墻面約7萬平方米,商業(yè)外墻面約5萬平方米,(略)外墻面約6.3萬平方米,每年清洗4次,養(yǎng)護(hù)1次
8商業(yè)(略)面積約3萬平方米,需要提供內(nèi)部保潔服務(wù)、電梯維保、能耗、公區(qū)照明
9商業(yè)街需要提供屋面排油煙風(fēng)機(jī)、油煙凈化器的維修養(yǎng)護(hù),并對(duì)隔油池、排污管井進(jìn)行疏通;商業(yè)街屋面排油煙風(fēng)機(jī)27臺(tái),18KW/臺(tái);油煙凈化器27臺(tái),18KW/臺(tái)
10需要提供每年6次的消殺服務(wù),面積約19.6萬平方米;
11需要提供項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備的年檢及維修養(yǎng)護(hù);
12商業(yè)街配備滅火器3000個(gè);商業(yè)配備滅火器2300個(gè);(略)3000個(gè);地下配備滅火器132個(gè)
(略)提供電梯維保工作,(略)提供內(nèi)部保潔、秩序維護(hù)、工程維修、綠化維護(hù)等物業(yè)服務(wù),若有額外物業(yè)服務(wù)需求,由中標(biāo)物業(yè)企業(yè)與招標(biāo)人:(略)
14(略)、停車場及地下停車場需要進(jìn)行運(yùn)營管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修等服務(wù),具體費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)企業(yè)與招標(biāo)人:(略)
15項(xiàng)目需要制冷、(略)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù),具體費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)企業(yè)與招標(biāo)人:(略)
(略)(略)建筑物內(nèi)部只需物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電梯維保及能耗進(jìn)行測算,(略)提供其他內(nèi)部服務(wù)及測算;(略)、停車場及地下停車場管理方案及費(fèi)用測算;不需要對(duì)項(xiàng)目制冷、制熱費(fèi)用進(jìn)行測算。
10
附件2:
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人:(略)
(2)管理服務(wù)人員:管理人員服裝統(tǒng)一、佩戴標(biāo)志、儀表整潔規(guī)范、文明服務(wù);水、電等特種作業(yè)員工均應(yīng)持有專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。
(3)對(duì)管理服務(wù)人員的招聘要求:項(xiàng)目經(jīng)理:(略)
11
(4)服務(wù)時(shí)間:每天24小時(shí)有管理人員接待業(yè)主和物業(yè)使用人,處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù),受理業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢和投訴,答復(fù)率100%、有效投訴處理率100%。
(5)日常管理與服務(wù):A、日常服務(wù)應(yīng)符合國家(略)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定;B、建立物業(yè)(略)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)以及綠化養(yǎng)護(hù)等方面的規(guī)章制度;C、物業(yè)服務(wù)合同簽訂規(guī)范,公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);D、實(shí)行24小時(shí)報(bào)修值班制度。急修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,預(yù)約維修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場,回訪率100%;E、對(duì)進(jìn)出的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理,對(duì)裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視;F、對(duì)侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為,要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀,對(duì)拒不改正的書面報(bào)告有關(guān)部門處理;G、運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費(fèi)管理、日常辦公等進(jìn)行管理,建立完善的檔案管理制度;H、每年進(jìn)行二次業(yè)主滿意度測評(píng),覆蓋率達(dá)到90%以上,對(duì)管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)適時(shí)整改;
12
I、按規(guī)定使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金,公布專項(xiàng)維修資金使用情況;J、每年第四季度將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況的報(bào)告提交業(yè)主委員會(huì),并在項(xiàng)目內(nèi)公告;K、公示場地占用費(fèi)的收取和使用情況;L、節(jié)假日進(jìn)行專題布置及推廣活動(dòng)每年4次。
2.(略)(略)外照明燈每季度清潔1次;垃圾清運(yùn)每日4次,保證垃圾桶垃圾不超過2/3;垃圾桶、果皮箱每天清潔2次,夏季每天進(jìn)行消毒;3.公共秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容(1)人員要求:統(tǒng)一著裝,佩戴統(tǒng)一標(biāo)志,儀容儀表整潔規(guī)范,語言文明規(guī)范;配備對(duì)講裝置;正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備;協(xié)助公安部門做好物業(yè)(略)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作,發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí),及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告,并積極協(xié)助
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做好調(diào)查和救助工作。
(2)門崗:項(xiàng)目設(shè)有10個(gè)室外崗?fù)ぃ枰?4小時(shí)雙人值勤,8:00-凌晨2:00立崗,立崗時(shí)采用每小時(shí)輪換立崗;并有詳細(xì)的交接班記錄;對(duì)外來機(jī)動(dòng)車實(shí)行詢問登記。
(3)巡邏崗:(略)線和時(shí)間每2小時(shí)雙人巡查一次,做好巡查記錄。
(4)車輛管理:(略)線行駛并在指定地點(diǎn):(略)
4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容(1)草坪及地被植物整齊,草坪適時(shí)修剪,高度不應(yīng)超過8公分。(2)樹冠完整美觀,無枯枝死杈。
(3)綠籬修剪及時(shí),定期補(bǔ)種無缺株。
(4)根據(jù)氣候和季節(jié)狀況,適時(shí)組織澆灌、施肥和松土。
(5)適時(shí)做好病蟲害防治,保持樹木花草正常生長。
(6)適時(shí)采取植物防凍保暖措施,扶正加固。
(7)不少于每年四次的重大節(jié)日花藝的布置5.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容(1)維修養(yǎng)護(hù)制度:在工作場所公示工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制度,執(zhí)行良好,有檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄。
(2)項(xiàng)目平面分布圖、樓門標(biāo)識(shí)等:保持完好齊全、規(guī)范美觀,有
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缺損及時(shí)更換修補(bǔ)。
(3)房屋外檐:每周巡查一次,發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定維修。
(4)雨水井、化糞井:每月檢查一次,定期清理疏通,保持暢通,無堵塞外溢。
(5)場地、道路:每月巡查二次,場地、道路平整通暢,發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定修復(fù)。
(6)安全標(biāo)識(shí):每天巡查一次,危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)識(shí),發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)。
(7)圍墻:每周巡查一次,保持圍墻完好,發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定維修。
(8)(略)1)保證正常供電,限電、停電由有關(guān)部門出具的明確依據(jù)并按規(guī)定時(shí)間及時(shí)通知用戶。隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備,保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2)制定用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施。
3)制定設(shè)備安全運(yùn)行崗位責(zé)任制,做好巡回檢查,維護(hù)保養(yǎng)運(yùn)行記錄,制定維修維護(hù)管理檔案。
4)設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔、干凈無雜物,機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求。
5)配備所需專業(yè)技術(shù)人員,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。
6)保障業(yè)主用電供應(yīng),制定用電安全措施。
(9)(略)
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1)建立用水、供水管理制度。(略)的保養(yǎng)2)設(shè)施設(shè)備工作正常,跑冒漏滴的止水和修補(bǔ)及管道的檢修和更換等。無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。
3)(略)進(jìn)行消毒。
4)水箱有嚴(yán)格的管理措施,周圍無污染隱患。
5)限水、停水按規(guī)定時(shí)間通知用戶。
6)(略)通暢。
7)遇有事故,維修人員要及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理。
8)有突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案。
(10)(略)1)(略)設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損((略),消防栓、消防器材配備齊全等),消防通道暢通可隨時(shí)啟用。2)消防管理人員掌握消防設(shè)備設(shè)施的使用方法。
3)開展消防法規(guī)及消防知識(shí)、培訓(xùn)宣傳教育、明(略)域防火責(zé)任人,完善應(yīng)急預(yù)案。
(11)(略)1)樓宇自動(dòng)化方面,要求具有相關(guān)資質(zhì)人員管理相應(yīng)設(shè)施,應(yīng)保持設(shè)備完好,運(yùn)轉(zhuǎn)正常;保持機(jī)房及主機(jī)清潔,要求主機(jī)和控制柜表面無污漬;保證防盜報(bào)警、安全監(jiān)控、(略)運(yùn)行正常,功能良好。2)按工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)間排除故障,(略)正常工作。
16
3)(略)等智能化設(shè)施運(yùn)行正常,有記錄并按規(guī)定期限保存。
4)配備所需的專業(yè)技術(shù)人員,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,設(shè)備良好,運(yùn)行正常。
(12)(略)每年一次檢查避雷裝置,保證其性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如有損壞及時(shí)修復(fù)。
(13)(略)進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)(二)各業(yè)態(tài)專享服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(1)(略)營業(yè)時(shí)間早10:00-凌晨2:00;1)(略)道燈每季度清潔1次;電梯轎廂每天擦拭2次;操作板面每天消毒1次;每月對(duì)電梯門、壁保養(yǎng)2次;扶梯每天擦拭2次;每天消毒1次。
公共衛(wèi)生間:每天全面清潔2次,每小時(shí)循環(huán)保潔1次;每天擦拭地面2次,無污跡、無積水;便池每天清洗2次,并隨時(shí)保持清潔;每天清倒垃圾4次,保證垃圾不外溢,無異味;每小時(shí)擦抹洗手臺(tái)1次、每天擦抹梳
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妝鏡2次,臺(tái)面、鏡面無污跡、水跡;墻面潔凈,無污跡。
2)專屬部位、專屬設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容A、樓梯扶手、門窗:每周巡查三次,(略)內(nèi)公共部位門窗玻璃、配件完好,開閉靈活。
B、樓內(nèi)墻地面、頂面:每周巡查三次,遇有損壞適時(shí)修補(bǔ)。
C、樓道燈:到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)修復(fù),完好率99%以上。
D、電梯:確保直梯、扶梯24小時(shí)運(yùn)行。設(shè)電梯安全員,負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行的日常巡視,做好電梯日常使用狀況記錄,落實(shí)電梯每月檢驗(yàn)計(jì)劃。
委托專業(yè)維修保養(yǎng)單位:(略)
電梯發(fā)生一般故障,專業(yè)維修人員半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修理。電梯發(fā)生困人事件時(shí),(略)人員須在五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場做應(yīng)急處理,電梯專業(yè)維保外包單位:(略)
(2)(略)營業(yè)時(shí)間為早8:00-晚10:(略)部分內(nèi)部只需提供電梯維保及能耗服務(wù)。
電梯:確保直梯、扶梯24小時(shí)運(yùn)行。設(shè)電梯安全員,負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行的日常巡視,做好電梯日常使用狀況記錄,落實(shí)電梯每月檢驗(yàn)計(jì)劃。
委托專業(yè)維修保養(yǎng)單位:(略)
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電梯發(fā)生一般故障,專業(yè)維修人員半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修理。電梯發(fā)生困人事件時(shí),(略)人員須在五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場做應(yīng)急處理,電梯專業(yè)維保外包單位:(略)
(3)(略)部分內(nèi)部只需提供電梯維保及能耗服務(wù)。
電梯:確保直梯24小時(shí)運(yùn)行。設(shè)電梯安全員,負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行的日常巡視,做好電梯日常使用狀況記錄,落實(shí)電梯每月檢驗(yàn)計(jì)劃。
委托專業(yè)維修保養(yǎng)單位:(略)
電梯發(fā)生一般故障,專業(yè)維修人員半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修理。電梯發(fā)生困人事件時(shí),(略)人員須在五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場做應(yīng)急處理,電梯專業(yè)維保外包單位:(略)
二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方式:(略)
投標(biāo)人應(yīng)將物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)與機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)分別測算。
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附件3投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表
招標(biāo)人:(略)
招標(biāo)項(xiàng)目名稱:(略)
投標(biāo)人情況名稱:(略)
法定代表人:
企業(yè)注冊(cè)地址:(略)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
法定代表授權(quán)人
聯(lián)系電話:(略)
擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況姓名性別
(略)聯(lián)系電話:(略)
學(xué)歷政治面貌
職稱名稱:(略)
注:表中內(nèi)容應(yīng)如實(shí)填寫,不得涂改。
填表人:填表日期:投標(biāo)人蓋章
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附件4投標(biāo)人授權(quán)委托書
委托人(公司):
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
法定代表人:性別:
(略)碼:
受委托人姓名:性別:
聯(lián)系電話:(略)
我系(公司)的法定代表人,現(xiàn)委
托為我的代理人,并以我的名義(略)
“”項(xiàng)目的前期物業(yè)管理投標(biāo)工作。
受委托人簽署的一切有關(guān)文件,我均以承認(rèn),特此證明。受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
授權(quán)委托自年月日至年月日有效。
附:受托人身份證復(fù)印件委托單位:(略)
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