（略）人民法院將于2024年8月23日10時至2024年8月24日10時止（延時的除外）（略）上（網址https://（略），戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：（略）所有的位于（略）】的不動產。
附屬資產門衛1，27.11平方米、無籍房-食堂旁，26.43平方米、修理車間，191.1平方米、鍋爐房，43.65平方米、車庫彩鋼房，26.59平方米、廚房，35.98平方米、彩鋼房，299.89平方米、營業室，27.11平方米、5號庫旁房，23.8平方米、圍墻，295米、硬化地面，35112.36平方米、400噸糧囤，3個、800噸糧囤，1個、電動門含門庫，10米、電動門含門庫大門造型，11米、車棚，62.74平方米、3T生物質熱水鍋爐，1套、鍋爐房凈水設備，1套、玉米色選機，4臺、行走車含輸送機，2套、空壓機，1臺、消防井，6個、電子衡秤，一臺、烘干塔一座及附屬鍋爐房和鍋爐1套（鍋爐房面積326.62平方米，內有8T生物質熱水鍋爐1套）。


起拍價：（略）.7元，保證金：（略）.97元，增價幅度：（略）。
對上述標的的權屬有異議者，請于拍賣開始二個工作日前與本院聯系，并同時向案件承辦法官提出書面異議申請。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始二個工作日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
依據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》法釋【2016】18號司法解釋第三十四條之規定，負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以上三項主體的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。本次拍賣中，部分財產【包括吉（2017）（略）】的不動產，存在270平方米坐落在評估范圍宗地以外的集體土地上的瑕疵，申請執行人申請按照不動產證進行現狀評估、拍賣，即270平方米的房產無土地使用權。需要過戶時，競買人需要向有關部門咨詢能否辦理產權過戶手續。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費按法律規定應由被執行人承擔的由被執行人承擔，按法律規定應由競買人或申請執行人承擔的由競買人或申請執行人承擔,無相關法律規定明確繳費義務人的稅、費，由競買人或者申請執行人承擔，具體過戶規定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后第二日起七個工作日內繳入（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、本標的物優先購買權人相關說明：本案拍賣的所有財產系打包拍賣，中吉農業（吉林）（略）作為其中部分財產的承租人，為優先購買權人。
十一、本標的不接受線下報名、交保。任何人參加競買，（略）報名交納保證金。
十二、買受人悔拍后保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。（略）。

咨詢電話：拍賣標的相關（略）（劉法官）
監督電話：0432－（略）
本公告同步發布于“（略）(（略）.cn)”。
（略）人民法院
二〇二四年八月七日
（略）所有的位于（略）十六處不動產及相關附屬資產
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