一、（略）：11N（略）（略）
二、合同名稱：（略）
三、（略）：HZZFCG-（略）（1）
四、項(xiàng)目名稱：（略）
五、合同主體
采購人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
供應(yīng)商（乙方）：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
六、合同主要信息
服務(wù)內(nèi)容：（一）設(shè)施設(shè)備的操作、維護(hù)、檢測、管理1、負(fù)責(zé)日常運(yùn)作各配套基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、操作、檢測和管理以及各專業(yè)設(shè)備的年檢年修，包括水電、暖通、空調(diào)、電梯、消防、安防、高配等工種。工作范圍：（略）、（略）、（略）、電系統(tǒng)、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、電梯、（略）、（略）等其他設(shè)備設(shè)施。2、對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視和重點(diǎn)檢測，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，▲供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗，具有高壓電工證人員不得少于2人，投標(biāo)時(shí)提供人員上崗證書，建立12小時(shí)運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)排除故障，零修合格率100%。（略）的操作，并在白天值班。3、（略）層應(yīng)急電源的主、備電情況進(jìn)行檢查。消防泵：啟動(dòng)檢查每月一次并記錄，運(yùn)行正常，設(shè)施完好、無滲漏；一級保養(yǎng)，每年一次。消防栓：每月巡查一次，消防栓箱內(nèi)各種配件完好，保持衛(wèi)生整潔。每年保養(yǎng)一次，表面無生銹現(xiàn)象，顏色一致；閥桿每年加注潤滑油，啟動(dòng)靈活運(yùn)行正常，每半年末端放水檢查。火警、報(bào)警、探測器功能：功能正常。消防水帶：每半年檢查一次完好無缺，無霉變。滅火器：檢查及時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題更新或充壓。同時(shí)，負(fù)責(zé)上述檢查缺陷的修復(fù)和復(fù)原以及及時(shí)更換。每年進(jìn)行2次消防安全應(yīng)急演練。（五）會(huì)務(wù)服務(wù)認(rèn)真做好重大會(huì)議、慶典、節(jié)日、學(xué)術(shù)等活動(dòng)的服務(wù)，包括布置會(huì)場、綠化（盆景）擺設(shè)和保養(yǎng)、橫幅懸掛、搬運(yùn)器材、桌椅、音響、空調(diào)、茶水、毛巾、會(huì)后清場等工作。會(huì)議期間全過程值班，包括及時(shí)倒開水、保證音響效果，滿足會(huì)議服務(wù)需求。制定完備的會(huì)務(wù)服務(wù)工作流程、細(xì)則及服務(wù)工作計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，保證各項(xiàng)會(huì)議的正常進(jìn)行。會(huì)務(wù)接待及服務(wù)人員應(yīng)儀表端莊、舉止文明、知曉相關(guān)禮儀，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。會(huì)議、活動(dòng)服務(wù)應(yīng)按確保采購人：（略）
服務(wù)要求：1、中標(biāo)人的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)保持房屋建筑的完好和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。日常零星維修所需材料的費(fèi)管理方承擔(dān)，同時(shí)做好備品備件的檔案管理工作。中心高配機(jī)房設(shè)備設(shè)施及勞保用品、防雷裝置、（略）、消防設(shè)備設(shè)施的專業(yè)年檢費(fèi)，物業(yè)的大、中修及改造費(fèi)、委外維保費(fèi)由招標(biāo)人：（略）
服務(wù)期限：2023年6月29日至2024年6月28日
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
七、驗(yàn)收日期：2024年05月17日
八、驗(yàn)收組成員（應(yīng)當(dāng)邀請服務(wù)對象參與）：沈迪明、葛瑛瑛、王旭東、方瑩、桑陽、申屠宏莉
九、驗(yàn)收意見：合格
十、其他補(bǔ)充事宜：/
附件信息:
（略）物業(yè)外包服務(wù)驗(yàn)收.pdf
742.2KB
（略）物業(yè)外包服務(wù)驗(yàn)收.pdf