（略）、D1D2棟雜間13的公告

江西省（略）人民法院將于2025年7月25日10時(shí)起至2025年9月25日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
變賣(mài)標(biāo)的物：（略）:（略）；3、房產(chǎn)情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
（1）起拍價(jià)：本院依據(jù)相關(guān)規(guī)定確定
該處房產(chǎn)變賣(mài)價(jià)為（略），變賣(mài)的保證金數(shù)額為（略），變賣(mài)的增價(jià)幅度為（略）。
（2）標(biāo)的物狀態(tài)：被查封、一般抵押。
（2）標(biāo)的物狀態(tài)：查封、一般抵押。
二、變賣(mài)方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、房產(chǎn)的土地使用權(quán)分割手續(xù)與費(fèi)用、土地出讓金的繳納及過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，由買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)管理部門(mén)依法依規(guī)決定，本院只出具變賣(mài)成交裁定書(shū)。過(guò)戶所涉及到的有關(guān)稅費(fèi)等依照法律規(guī)定由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)。變賣(mài)標(biāo)的可能存在的（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）所有欠費(fèi)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用可自行咨詢(xún)相關(guān)管理單位：（略）
五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月25日前與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
八、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓髢扇諆?nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）（紀(jì)檢組）
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民法院
2025年7月7日

（略）
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